Vinpearl Island Hòn Tre – đầu tư chỉ từ 750 triệu/căn!!!

11:47:08 - 06/12/2020

1000 căn condotel – gần 2000 khách hàng đặt cọc thiện chí (giữ chỗ) là những con số ấn tượng của dự án Vinpearl Island Hòn Tre. Dự án chưa mở bán nhưng số lượng đặt cọc giữ chỗ vẫn tăng lên mỗi ngày đây là điều rất ít – rất hiếm có một dự án nào đã từng làm được. Vinpearl Island Condotel có gì? Vì sao lại khiến giới đầu tư quyết tâm săn đón đến vậy?

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN VINPEARL ISLAND CONDOTEL NHA TRANG

Tên dự án: Vinpearl Island Hòn Tre Nha Trang

Chủ đầu tư: Vingroup

Quy mô: 1000 căn condotel

Đơn vị vận hành: Vinpearl

Đơn vị thiết kế: EDSA (dự kiến)

Diện tích: 27m2 – 60m2 (dự kiến)

Thời gian ra mắt: tháng 10/2018 (dự kiến)

VỊ TRÍ VÀ TIỀM NĂNG SINH LỜI BỀN VỮNG CỦA DỰ ÁN

Vingroup chính là đơn vị tiên phong, khai phá trọn tiềm năng du lịch của đảo Hòn Tre – hòn đảo đẹp nhất Vịnh Nha Trang. Chỉ sau 15 năm từ một hòn đảo ít dấu chân người Hòn Tre trở thành thiên đường du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với hàng loạt khu resort 5 sao cùng chuỗi tiện ích hiện đại ngay trên đảo.

  • Vinpearl Island có vị trí liền kề với trung tâm MICE vừa khai trương trong tháng 7 vừa qua. Chỉ cách sân golf vài phút đi bộ. Từ tòa condotel, du khách có thể thấy hệ thống cáp treo vượt biển nối từ đất liền ra đảo.
  • Cách đó không xa là khu vui chơi giải trí với hàng trăm trò chơi thú vị phù hợp với mọi lứa tuổi như: vòng quay mặt trời, công viên nước, thảm bay,…. khu trò chơi trong nhà, thủy cung, vườn Đế Vương,….
  • Tòa condotel có vị trí trực diện biển mang đến cho du khách không gian nghỉ dưỡng riêng tư nhưng không cách quá xa khu trung tâm vui chơi. Dù được xây dựng sau nhưng Vinpearl Island Hòn Tre được đánh giá có vị trí đẹp hơn một số khu resort trên đảo.

vi-tri-vinpearl-island-condotel-hon-tre

Với những lợi thế này, dự án có tiềm năng thu lời rất lớn từ hoạt động cho thuê lại căn hộ. Đây là dự án condotel đầu tiên trên đảo vì thế sức lan tỏa của dự án rất lớn.

MẶT BẰNG DỰ ÁN VINPEARL ISLAND HÒN TRE

Trước thời điểm mở bán chủ đầu tư Vingroup đã bắt đầu hé lộ những hình ảnh đầu tiên về dự án HOT nhất thị trường condotel nửa cuối năm 2018. Khác biệt hoàn toàn so với các dự án condotel đã triển khai trước đây, ở dự án lần này Vingroup thay đổi hoàn toàn thiết kế theo phong cách Châu Âu cổ điển, sang trọng. Tòa condotel 10 tầng với số lượng khoảng 1000 căn hộ khách sạn, thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ.

vi-tri-vinpearl-island-condotel-hon-tre 2

DỰ ÁN VINPEARL ISLAND HÒN TRE ĐƯỢC THỪA HƯỞNG TRỌN TIỆN ÍCH TRÊN ĐẢO

Đây là lợi thế rất ít dự án nào có được bởi hầu hết các dự án condotel đều xây dựng ở vị trí độc lập. Tiện ích bên trong dự án dù hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn bị giới hạn vì khuôn viên cũng như quy mô của dự án. Nhưng ở dự án này Vinpearl Island Condotel được thừa hưởng toàn bộ tiện ích có trên đảo như: khu vui chơi giải trí được ví như Disneyland, vịnh phao nổi lớn nhất thế giới, sân Golf 18 hố một trong những sân Golf khó chinh phục nhất thế giới, thủy cung,….

vinpearl-golf-land-nha-trang-khong-chi-là-thien-duong-nghi-duong 1

THỜI GIAN MỞ BÁN DỰ ÁN VINPEARL ISLAND HÒN TRE

Thông tin Vingroup sẽ xây dựng một dự án condotel trên đảo Hòn Tre đã được lan truyền ra thị trường từ đầu năm 2018. Nhưng chỉ đến khi Vinpearl Nam Hội An, Vinpearl Cửa Hội, Vinpearl Cửa Sót hết hàng những thông tin liên quan đến dự án này mới dần được hé lộ. Theo dự kiến chủ đầu tư sẽ ra mắt dự án vào tháng 10/2018. Dù chưa mở bán nhưng số lượng người đặt cọc giữ chỗ vẫn tăng lên từng ngày, qua đây có thể thấy sức hút của dự án lớn đến thế nào.

Hiện tại các đại lý cấp 1 chuyên phân phối dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng của Vingroup đã bắt đầu nhận cọc thiện chí. Đặt cọc giữ chỗ giúp khách hàng tăng khả năng mua được căn hộ ngay từ đợt mở bán đầu tiên và được hưởng nhiều chính sách ưu đãi lớn.

vi-tri-vinpearl-island-condotel-hon-tre 1

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CỦA VINPEARL ISLAND CONDOTEL (dự kiến)

Tất cả thông tin về dự án ở thời điểm hiện tại đều mang tính chất dự kiến chưa chính thức. Từ các dự án condotel trước đó của Vingroup có thể thấy chính sách bán hàng của Vinpearl Island Hòn Tre sẽ không có nhiều thay đổi:

  • Chương trình timeshare: chủ đầu tư cam kết chia sẻ lợi nhuận trọn đời là 85%/năm nhưng không thấp hơn 10%GTCH/năm trong 5 năm từ hoạt động cho thuê lại căn hộ.
  • Chính sách hỗ trợ tài chính: nhà đầu tư có thể tham gia vào chương trình vay vốn ngân hàng với tổng vốn vay 65% GTCH. Chủ đầu tư hỗ trợ chi trả 100% lãi suất của khoản vay trong 12 tháng.
  • Ưu đãi dài hạn: Mỗi năm nhà đầu tư sẽ được tặng 15 đêm nghỉ tại chính căn hộ condotel của mình.

Về cơ bản đây là những điều kiện, ưu đãi khách hàng sẽ nhận được khi đầu tư vào condotel Island Hòn Tre của chủ đầu tư Vingroup. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật thông tin dự án mới nhất qua trang web.

ĐĂNG KÝ NHẬN CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG, BẢNG HÀNG CHI TIẾT DỰ ÁN QUA EMAIL

b2

TIỀM NĂNG DU LỊCH CÒN LỚN CỦA THỊ TRƯỜNG NHA TRANG

Nha Trang đã vượt qua Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh để trở thành điểm du lịch có công suất cho thuê khách sạn cao nhất cả nước. Thời gian lưu trú của du khách cao nhất cả nước trung bình 3,5 ngày/khách. Theo báo cáo mới nhất của Savillas, công suất trung bình của các khách sạn ở Nha Trang là 78%. Vào dịp cao điểm, mùa lễ hội con số này đạt đến 90%.

biệt thự biển Nha Trang

Những địa điểm du lịch nổi tiếng như Vinpearl Nha Trang và những hòn đảo trong vịnh Nha Trang là điểm đến yêu thích của du khách. Nha Trang không chỉ là địa điểm du lịch hút khách mà còn là mảnh đất màu mỡ của BĐS nghỉ dưỡng. Lượng du khách đến Nha Trang mỗi năm luôn nằm trong TOP đầu cả nước, cơ sở hạ tầng liên tục được nâng cấp, mở rộng. So với Đà Nẵng, Phú Quốc hay Quảng Ninh thì Nha Trang vẫn là địa điểm đầu tư số 1.

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CHẮC CHẮN CỦA DỰ ÁN VINPEARL ISLAND HÒN TRE

Vinpearl Nha Trang trở thành địa điểm du khách nhất định phải ghé thăm nếu có cơ hội đến với thành phố biển. Lượng du khách đến đảo Hòn Tre tham quan và nghỉ dưỡng lên đến vài trăm lượt khách mỗi ngày, chủ yếu di chuyển bằng cáp treo. Công suất khai thác phòng trên đảo Hòn Tre đang rất tốt, vào dịp cao điểm có thể lên đến 100%. Vì sở hữu chuỗi tiện ích đồng bộ nên thời gian lưu trú của du khách tại đây trung bình là 3 ngày.

Nếu như những dự án khác cần một khoảng thời gian 3 – 5 năm đầu để có thể đi vào hoạt động ổn định thì với Vinpearl Island Hòn Tre thời gian sẽ rút ngắn tối đa. Bởi Vingroup đã xây dựng thành công thương hiệu Vinpearl với chuỗi resort cao cấp. Ở thời điểm này, Vinpearl Island Condotel được thừa hưởng mọi thứ từ danh tiếng của thương hiệu, chuỗi tiện ích trên đảo, đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp,… Đây chính là cơ sở giúp dự án tăng giá mạnh mẽ trong thời gian tới.

Trong năm 2020 hiện nay dù dự án Vinpearl Island Hòn Tre tuy chưa ra hàng nhưng cơ hội hợp tác với tập đoàn Vingroup vẫn còn. Với Condotel Grand World Phú Quốc đang là dự án được nhiều khách hàng quan tâm và hiện đang mở bán với tiêu chuẩn 3 đến 4 sao. Với tiềm năng của thị trường đảo Ngọc Phú Quốc có lẽ đã không còn quá xa lạ với nhiều nhà đầu tư. Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 09.6226.9229 hoặc đăng ký để lại thông tin dự án:

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN SỚM NHẤT QUA EMAIL

b2

Tìm hiểu thêm:

Condotel Nha Trang – thông tin tổng quan thị trường

Dự án condotel khác của Vingroup – dự án Grand World Phú Quốc

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net

Share Button

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Trong xây dựng và thiết kế công trình thường gặp rất nhiều bản vẽ, thiết kế có nhiều tỉ lệ khác nhau. Mỗi tỉ lệ lại có những đặc điểm và ý nghĩa riêng biệt. Ví dụ như quy hoạch 1/5000 là gì? Chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu dưới đây nhé!

Quy định về bản đồ quy hoạch

Theo Luật quy hoạch 2009, đồ án quy hoạch đô thành là dữ liệu thể hiện việc tổ chức khoảng không, cảnh quan, kết cấu hạ tầng đô thịtài liệu này bao gồm mô hình, bản vẽ, thuyết minh và những quy chế về đầu tư và quy hoạch.

Bản đồ này thể hiện rõ mạng lưới hệ thống khu công trình cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và căn hộđiều đó giúp bảo đảm việc xây dựng môi trường tự nhiên thích hợp cho cư dân đô thị.

Quy hoạch 1/5000 là gì? - dungndm

Theo quy định của pháp luật, bản đồ đầu tư và quy hoạch là dữ liệu bắt buộc phải có trong đồ án quy hoạch. Có nhiều loại bản đồ tương ứng với từng tiến trình cụ thể. Nhiệm vụ và ý nghĩa của từng loại được quy chế rõ ràng và cụ thể trong các văn bản pháp luật tương quan đến đầu tư và quy hoạch.

quy hoạch của TP trước hết là từ bản đồ quy hoạch 1/25000 đến 1/10000 tùy theo địa điểm lớn hay nhỏ. quy hoạch 1/5000 và 1/2000 là quy hoạch phân lô và chi tiết hơn. Bản đồ đầu tư và quy hoạch chi tiết 1/1000 và 1/500 được dùng trong việc bắt đầu khởi côngthực thi xây dựng.

Quy hoạch 1/5000 là gì?

đầu tư và quy hoạch 1/5000 hay còn được gọi là quy hoạch chung, đó là bản đồ địa chính được vẽ với tỉ lệ 1:5000. đối với bản đồ quy hoạch này, nó thể hiện rõ ràng và cụ thể những vấn đề như sau:

  • Tính chất và vai trò của Khu đô thị
  • đầu tư và quy hoạch 1/5000 chính là kiến nghị cơ bản để chủ đầu tư dự án nghiên cứutăng trưởng và khai phá đô thành.
  • Bản đồ đầu tư và quy hoạch này thể hiện cách bố trí của cơ sở hạ tầngcơ sở hạ tầng xã hội đô thành.
  • Thể hiện hướng phát triển, hướng giải phóng và mở rộng đô thành cũng như là hiện được động lực của đô thành đó.
Quy hoạch 1/5000
điều tra khái niệm: quy hoạch 1/5000 là gì? ý nghĩa và quy chế mớiNắm trong bàn tay bản đồ quy hoạch 1/5000, có khả năng xác định những yếu tố sau:

  • khuynh hướng phát triển giao thôngcơ sở hạ tầng của KĐT đó.
  • xác lập được một cách rõ ràng và cụ thể các địa điểm, vùng chức năng của Khu đô thị.
  • Các mốc địa giới, lộ giới trong việc phân chia đất đai nhằm tăng trưởng hạ tầng giao thông vận tải, xã hội và các khu công trình cộng đồng được thể hiện cụ thể thông qua quy hoạch 1/5000.

Quy định quy hoạch 1/5000

Theo quy chế của Luật quy hoạch năm 2009 thì đồ án quy hoạch đô thị chính là dữ liệu thể hiện việc tổ chức không gian cảnh quan, kiến trúc đô thànhBộ dữ liệu này gồm có các quy mô, bản vẽ, thuyết minh và những quy định về quy hoạch.

Bản đồ đầu tư và quy hoạch sẽ thể hiện rõ mạng lưới hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và căn hộ cao cấpđây chính là điều kiện để việc xây dựng môi trường thích phù hợp với cư dân đô thị được đảm bảo.

Bản đồ đầu tư và quy hoạch chính là tài liệu bắt buộc phải có trong đồ án đầu tư và quy hoạch của một đô thị. Tùy vào mỗi tiến trình thì lại có một bản đồ khớp ứngđối với đầu tư và quy hoạch 1/5000 sẽ là bản quy hoạch phân lô chi tiết hơn so với bản quy hoạch TP.

Hình ảnh bản đồ quy hoạch 1/5000 chi tiết
Hình ảnh bản đồ quy hoạch 1/5000 chi tiết

Ý nghĩa quy hoạch 1/5000 là gì?

Bản đồ 1/5.000 để xác định các khu vực chức năng

ý nghĩa bản đồ quy hoạch 1/5000 là gì, nó có giá trị xác định các xung quanh vị trí chức năng, những định hướng tính giao thông, sẽ cụ thể mốc giới, địa giới của những phần đất dành để tăng trưởng hạ tầng đường, cầu, cống, điện, trường học, khu dân cưcây lá, hồ nước… có khả năng nói, bản đồ đầu tư và quy hoạch 1/5.000 là cơ Bộ gốc để xác định mục tiêu phát triểnhuy động vốn cũng như vấn đề giải phóng mặt bằng, đền bù, di dân…

Trên đây là chia sẻ quy hoạch 1/5000 là gì và cách tính tỉ lệ 1 5000 trên bản đồ quy hoạch đơn giản, chính xác nhất. Mong rằng sẽ hữu ích cho các bạn!

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

 

Share Button

Khi xây nhà,  gia chủ nào cũng nên chú trọng đến việc chọn hướng phù hợp với mệnh và tuổi. Vậy sinh năm 1989 hợp hướng nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay sau đây.

Cung mệnh tuổi Kỷ Tỵ

Tuổi Kỷ Tỵ hợp hướng nào? Bật mí sinh năm 1989 hợp hướng nào?

  • Năm sinh âm/dương lịch: 1989 (06/02/1989 – 26/01/1990)
  • Quẻ mệnh:
    • Nam: Cung Khôn, mệnh Thổ, thuộc Tây tứ mệnh
    • Nữ: Cung Tốn, mệnh Mộc, thuộc Đông tứ mệnh
  • Ngũ hành: Mộc (đại lâm mộc – gỗ rừng già)

Nam sinh năm 1989 hợp hướng nào?

Nếu trong hạnh phúc gia đình, người nam tuổi kỷ tỵ sinh năm 1989 là chủ nhà thì bố cục tổng quan tổng thể cùng với hướng nhà phải căn theo chủ nhà để trong gia đình luôn có hòa khí, may mắn tài lộc dồi dào.

Nam tuổi kỷ tỵ thuộc ngũ hành Đại Lâm Mộc, nghĩa là Gỗ rừng già. vì vậy, hướng tốt của người tuổi này là hướng chính Tây, tây bắctây nam và đông bắc.

Tử vi tuổi Tỵ: Sức khỏe, công danh sự nghiệp tuần mới 15/2 đến 21/2/2021 | Thời Đại

Hướng xấu cần tránh:

  • Hướng Bắc (Tuyệt mệnh hay Chết chóc): Phá sản, bệnh tật chết người.
  • Hướng Đông (Hoạ hại hay Nhà có hung khí): Không may mắn, thị phi, thất bại.
  • Hướng Nam (Lục sát hay Nhà có sát khí): Xáo trộn trong quan hệ tình cảm, thù hận, kiện tụng, tai nạn
  • Đông Nam (Ngũ quỷ hay Gặp tai hoạ): Mất nguồn thu nhập, mất việc làm, cãi lộn

Nữ sinh năm 1989 hợp hướng nào?

đánh giá về ngũ hành thì nữ tuổi kỷ tỵ cũng giống nam là Đại Lâm Mộc. mặc dù thếnữ 1989 hợp hướng nào khác với nam. Hướng tốt cho tuổi này là chính Bắc, chính Nam, chính Đông và Đông Nam; còn hướng xấu là tây-bắctây-nam, chính Tây, phía đông bắc.

bởi vì hướng tốt và xấu khác với nam sinh năm 1989 nên khi thu xếp nội thất thì bạn không nên áp chế hướng độ tuổi của nam.

Xem sao chiếu mệnh và hạn năm 2022 tuổi Quý Tỵ 1953 nữ mạng

Hướng xấu cần tránh:

  • Hướng Tây Bắc (Hoạ hại hay Nhà có hung khí): Không may mắn, thị phi, thất bại.
  • Đông Bắc (Tuyệt mệnh hay Chết chóc): Phá sản, bệnh tật chết người.
  • Hướng Tây (Lục sát hay Nhà có sát khí): Xáo trộn trong quan hệ tình cảm, thù hận, kiện tụng, tai nạn
  • Hướng Tây Nam( Ngũ quỷ hay Gặp tai hoạ ): Mất nguồn thu nhập, mất việc làm, cãi lộn.

 Tuân thủ và thực hiện đúng những nguyên tắc của phong thủy trong xây dựng nhà, chắc chắn sẽ mang đến cho bạn nhiều may mắn trong cuộc sống. Chúc các bạn sinh năm 1989 chọn được hướng phù hợp với mình để luôn có tài lộc dồi dào.

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button

Đất trồng cây lâu năm là gì? Có nên đầu tư vào đất trồng cây lâu năm không? Đây là câu hỏi mà bất kỳ nhà đầu tư bất động sản nào cũng nên nắm được.

Đất trồng cây lâu năm là gì?

Đất trồng cây lâu năm là gì? Có được xây nhà không? Rủi ro khi mua

Theo khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013, đất trồng cây lâu năm là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Căn cứ vào phụ lục số 01 ban hành kèm theo thông tư 27/2018/TT-BTNMT quy định về thống kê, kiểm kê đất đai thì đất trồng cây lâu đời là đất sử dụng vào mục đích trồng nhiều chủng loại cây được trồng một lần, sinh trưởng và cho thu hoạch trong nhiều năm, gồm:

  • Cây công nghiệp lâu năm: Là cây lâu đời cho mẫu sản phẩm dùng làm nguyên liệu để sản xuất công nghiệp hoặc phải qua chế biến mới sử dụng được như cây cao su, ca cao, cà phê, chè, điều, hồ tiêu, dừa…
  • Cây ăn quả lâu năm: Là cây lâu đời cho loại sản phẩm là quả để ăn tươi hoặc kết hợp chế biến như cây bưởi, cam, chôm chôm, mận, mơ, măng cụt, nhãn, sầu riêng, vải, xoài…
  • Cây dược liệu lâu năm là cây lâu năm cho loại sản phẩm làm dược liệu như hồi, quế, đỗ trọng, long não, sâm…
  • nhiều chủng loại cây lâu đời khác là các loại cây lâu đời để lấy gỗ, làm bóng mát, tạo cảnh quan (như cây xoan, bạch đàn, xà cừ, keo, hoa sữa, bụt mọc, lộc vừng,…); kể cả trường hợp trồng hỗn hợp nhiều loại cây lâu năm không giống nhau hoặc có xen lẫn cây lâu năm và cây hàng năm.

Những đặc điểm của đất trồng cây lâu năm là gì?

Mỗi loại hình đất có những đặc điểm riêng biệt. theo đó, mọi người có thể dễ dàng nhận ra nó. Dưới đây, chúng ta hãy cùng nói về những điểm nổi bất gây chú ý cần biết về đất trồng CLN nhé.

  • Nó là một loại đất nông nghiệp.
  • Đất trồng cây lâu đời được Chính phủ giao cho các cá nhân, hộ dân cưCông Ty.
  • đây chính là đất có thời hạn sử dụng.
  • Nó rất có thể chuyển đổi hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy chế của pháp luật.
  • rất có thể thấy rằng, đất trồng CLN mang lại rất nhều quyền lợi. Nó giúp cho nền nông nghiệp, lâm nghiệp của Nước Nhà tăng trưởng một cách mạnh mẽ hơn.

Đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không?

Đất trồng cây lâu năm là gì? Có được xây nhà không?

Đất trồng cây lâu năm vẫn được xem là nhóm đất nông nghiệp và không được dùng theo mục đích ở, định cư lâu dài. Nếu muốn xin phép xây nhà trên đất trồng cây lâu năm thì bạn cần tiến hành thủ tục xin chuyển đổi mục tiêu sử dụng từ trước. Trường hợp ngoại lệ được phép xây nhà ở mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng là trường hợp xây nhà ở vườn sinh thái hoặc trang trại cho mục tiêu trồng trọt.

không chỉ có vậysau khi đã chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất nền thổ cư thì bạn vẫn bắt buộc phải tuân theo Điều 6 Luật đất đai sửa đổi 2013. Từ đó, việc xây nhà phải bảo vệ được các yếu tố:

  • xây nhà ở đúng quy cách và kế hoạch sử dụng đất của bản địa.
  • xây nhà nhưng phải bảo đảm không gây hại đến thiên nhiên và môi trường và quyền lợi của cộng đồng cư dân tại khu vực đó.
  • sau khi xây nhà, chủ đất vẫn phải xúc tiến đẩy đủ quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm đối với thửa đất theo như đúng quy chế hiện hành của Chính phủ.

quan tâm, khi xin cấp phép xây nhà trên đất có trồng cây hàng năm thì cơ quan có thẩm quyền có thể cân nhắc chấp thuận hoặc không. lý do là do hoạt động này còn cần căn cứ theo Kế hoạch sử dụng đất đai tại bản địa.

Có nên đầu tư đất trồng cây lâu năm không?

Đầu tư vào nhóm đất đang trồng cây lâu năm là loại hình đầu tư BĐS Nhà Đất tương đối nổi thời điểm gần đây. Nếu bạn chọn được đúng thời điểm giá đất nền trồng cây lâu năm đang lên thì đây sẽ là nguồn sinh lời lôi cuốn. Trong trường hợp bạn không thu được lời lãi quá nhiều sau đầu tư thì cũng ít ỏi trường hợp phải chịu lỗ.

Tuy thời cơ và lợi nhuận cuốn hút nhưng không phải không có rủi ro không may lúc mua đất trồng cây lâu nămrủi ro không may này rất có thể đến từ vụ việc quyền sử dụng đất, quyền chuyển nhượng. Từ đó, bạn cần xác minh kỹ xem thửa đất mình đang muốn đầu tư là đất cho phép trồng cây lâu đời thuê mướn hay được giao.

Xác minh pháp lý đất trồng cây lâu năm

– Nếu là đất được giao thì bạn cần kiểm tra xem chủ nắm giữ có đang trong thời hạn được phép điều hành và quản lý đất hay không, thời hạn này còn bao nhiêu năm. Chủ sở hữu cần phải làm thủ tục xin phép chuyển nhượng thửa đất này cho bạn tại cơ quan có thẩm quyền để bạn có Giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp.

– Nếu là đất trồng cây lâu năm thuê mướn thì bạn nên xem người triển khai giao dịch với mình có đúng là người đứng tên  hay không. Người này đã có được ghi rõ quyền thuê mướn lại hoặc chuyển nhượng cho người khác trong  hay không.

Một kinh nghiệm tay nghề nhỏ khi đầu tư đất có trồng cây lâu năm là bạn nên kiểm tra Kế hoạch đất đai tại bản địa. Nếu thửa đất bạn đang muốn đầu tư Nằm trong xung quanh vị trí được phép chuyển đổi lên thổ cư thì việc đầu tư mới sinh lời tốt.

Trên đây là những kiến thức liên quan đến câu hỏi: “đất trồng cây lâu năm là gì”. Hy vọng các bạn đã hiểu rõ được đất trồng cây là gì và có sự đầu tư hợp lý cho loại hình BĐS này.

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button

Bạn và gia đình có  kế hoạch cho kì nghĩ dưỡng tại Nha Trang nhưng  không biết nên đi Nha Trang vào tháng mấy? Hãy đọc ngay bài viết dưới đây để có câu trả lời đầy đủ nhất nhé!

Thời Tiết Nha Trang

Đi du lịch nha trang mùa nào đẹp nhất? Nha Trang có thời tiết dựa trên khí hậu nhiệt đới nên có mùa đông ít lạnh và mùa khô kéo dài hơn so với các tỉnh Duyên hải Nam miền trung. Nếu bạn đã hoặc đang sinh sống và làm việc tại Nha Trang trong vòng 2 năm trở đi, bạn sẽ dễ dàng nhận ra Thành Phố có hai mùa rõ rệt đây là mùa mưa và mùa khô chứ không phân theo 4 mùa xuân hạ thu đông đặc trưng như ở Hà Nội.

Thời tiết Nha Trang cũng ít chịu tác động ảnh hưởng của bão, áp thấp nhiệt đới, hay gió mùa cũng nhờ vào vị trí đặc biệt của vịnh được bao bọc bởi những hòn đảo và dãy núi cao, nên những khi đi du lịch Nha Trang bạn nên yên tâm về vấn đề thời tiết đi nhé.

Đi du lịch Nha Trang mùa nào đẹp nhất

Đi du lịch Nha Trang mùa nào đẹp nhất (Ảnh sưu tầm)

Như bạn có khả năng thấy, thời tiết nha trang tháng 10 trở đi bắt đầu có lượng mưa tăng cao đột biến do khởi đầu vào mùa mưa.

Nên đi Nha Trang vào tháng mấy?

Hầu như bạn rất có thể chọn lựa đi du lịch Nha Trang vào bất kể thời khắc nào trong thời hạn. Du khách Nước Ta thường lựa chọn đến Nha Trang vào các tháng mùa hè, khoảng từ tháng 4 đến tháng 6, đây là thời khắc vàng cho các chuyến du lịch biển. Khi thời tiết trở nên nắng nóng hơn, mọi người sẽ muốn được thư giãn, hòa mình vào làn nước biển xanh mát. Nhưng từ tháng 7 tới tháng 9 sẽ là thời gian đẹp nhất nên đi du lịch Nha Trang. Thời tiết Hiện giờ đã bớt đi cái nắng gắt của mùa hè và có thể trở nên dịu nhẹ hơn, trời trong xanh thuận tiện cho các hoạt động du lịch biển.

Còn nếu bạn muốn tiết kiệm ngân sách cho chuyến đi của họ thì nên đi du lịch Nha Trang vào những tháng 10 – tháng 12. đây chính là thời gian mà các Thương Mại Dịch Vụ sẽ không quá đắt đỏ như quy trình hè cũng như các ngày lễ tết cao điểm trong năm từ vé máy bay đi Nha Trang, khách sạn Nha Trang tới các Thương Mại Dịch Vụ nhà hàng siêu thị tại đây,…

Check-in Nha Trang

Check-in Nha Trang

Tại Nha Trang kể riêng và địa điểm phía nam kể chung thì tháng 10 đến tháng 11 thông thường là thời khắc mùa mưa, có khi mưa rất to. Chính bởi vậy, đây không phải thời gian lý tưởng cho các chuyến du lịch. cho nên vì vậy, bạn nên xem xét và có hạn chọn lựa đi dịp này. kinh nghiệm tay nghề du lịch Nha Trang, nếu có việc hoặc thích đi vào những tháng ở thời gian cuối năm thì bạn cũng nên trang bị thêm cho mình những vật dụng như ô dù hoặc mũ để rất có khả năng đề phòng khi trời đổ mưa.

Không nên đi Nha Trang vào tháng mấy?

Tháng 8, tháng 9, tháng 10 là câu trả lời chính xác cho câu hỏi “Du lịch Nha Trang không nên đi vào tháng mấy?”. vào thời gian cuối thời điểm tháng 8, Nha Trang thường xuất hiện những cơn mưa, lượng mưa tăng dần và nặng hạt vào tháng 9, tháng 10, có khi kéo dài đến tháng 11.

trong thời gian này, Nha Trang thường chịu tác động từ những cơn bão từ biển Đông. cho nên vì vậy, du khách nên có hạn đi du lịch Nha Trang vào những tháng này. Du lịch Nha Trang mùa mưa sẽ không thuận tiện cho du khách trong việc chuyển dời tham quan giữa các điểm du lịch.

Nên đi Nha Trang vào tháng mấy là đẹp nhất? - Greenest City

Du khách nên hạn chế đến Nha Trang vào mùa mưa

Khi trời mưa nhiều, đường sá trơn trượt, khó đi, dễ gây không an toàn cho du khách. không dừng lại ở đó, khi trời mưa lớn thì du khách không có khả năng tắm biển, leo núi hoặc tham gia các trò chơi trên biển. Sẽ thật đáng tiếc nếu đi du lịch Nha Trang mà du khách chưa được trải nghiệm những hoạt động này.

Trên đây, là những chia sẻ về câu hỏi ” Nên đi Nha Trang vào tháng mấy?”. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích để có kỳ nghỉ hoàn hảo bên gia đình.

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button

Đâu là những thách thức khi lựa chọn loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và nhận diện chúng như nào sao cho có được sự lựa chọn hiệu quả? Đó là điều mà không phải nhà đầu tư nào cũng biết được, đặc biệt là những người mới gia nhập vào thị trường. Hãy cùng theo dõi qua bài viết để có thêm thông tin đầu tư chính xác hơn.

nhan-dien-thach-thuc-khi-dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong

 NHẬN DIỆN THÁCH THỨC KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG

Cho tới thời điểm hiện tại có rất nhiều nhà đầu tư đã được hưởng lợi nhuận từ các kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng theo chính sách của các dự án. Điều này giúp các nhà đầu tư chưa đầu tư vào lĩnh vực này có thêm cơ sở để đầu tư.

Tuy nhiên, bản thân kênh đầu tư cũng tồn tại nhiều THÁCH THỨC cần được nhận diện để nhà đầu tư kiểm soát rủi ro và có quyết định đầu tư đúng đắn trong thương vụ đầu tư của mình. Vậy, những thách thức đó là gì?

Hãy cùng xem bảng dưới đây:

THÁCH THỨC ẢNH HƯỞNG ĐẾN HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ
Award-512

Công suất hoạt động phòng nghỉ

Công suất phòng càng cao => Lợi nhuận càng lớn

Tuy nhiên, thị trường nghỉ dưỡng hiện nay vô cùng cạnh tranh. Để lấp đầy công suất phòng Nhà đầu tư cần tạo ra sự khác biệt và thỏa mãn được nhu cầu, thị hiếu của du khách.

 

Award-512

Cơ sở hạ tầng & tiện ích vui chơi giải trí

Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng & tiện ích vui chơi giải trí càng phát triển mạnh mẽ thì càng tăng khả năng hút khách và níu chân du khách.

Tuy nhiên, tại Việt Nam hiện nay thì sự đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích vui chơi giải trí còn hạn chế. Số lượng dự án có hệ thống hạ tầng nghỉ dưỡng cao cấp còn ít. Do đó, Nhà đầu tư phải tìm được sản phẩm tốt.

Award-512

Điều kiện tự nhiên

Cơ sở để phát triển du lịch nghỉ dưỡng bền vững chính là điều kiện tự nhiên.

Văn hóa vùng miền, vị trí tiện nghi, tầm nhìn đẹp, nhiều di tích lịch sử, nhiều trải nghiệm… là yếu tố nên có và cần có ở một khu nghỉ dưỡng muốn đi đường dài

Award-512

Đơn vị vận hành & quản lý

Đơn vị vận hành & quản lý chính là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sinh lời của kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, Việt Nam hiện nay đa phần đều thuê đơn vị quản lý & vận hành nước ngoài. Số đơn vị quản lý vận hành khách sạn du lịch chuyên nghiệp trong nước chỉ đếm trên đầu ngón tay. => Do đó còn nhiều hạn chế về vấn đề: tính ổn định, sự thấu hiểu tâm lý du khách, chi phí vận hành…

Award-512

Cam kết lợi nhuận

Nhiều Chủ đầu tư đưa ra Cam kết “trên trời” vô cùng hấp dẫn nhằm hút khách đầu tư. Nhưng thực tế ít khi đảm bảo được cam kết đó. => Do đó, Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về cam kết sinh lời + Hợp đồng mua bán để đảm bảo lợi ích cho mình.
Award-512

Pháp lý sản phẩm đầu tư

+ Pháp lý sản phẩm đầu tư của các sản phẩm nghỉ dưỡng hiện nay còn hạn chế

+ Khó được cấp sổ hồng

ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP TỪ CHUYÊN GIA!

button

ĐÂU LÀ LỰA CHỌN GIẢI QUYẾT ĐƯỢC THÁCH THỨC CHO NHÀ ĐẦU TƯ?

“Mổ xẻ” những thách thức khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trên đã cho Quý khách thấy được vấn đề, rằng bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư “GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG” chỉ khi sản phẩm đó giải quyết được những vấn đề trên. Vậy dự án nào? Kênh đầu tư nào hiện nay sẽ là lựa chọn tốt nhất?

Dự án nghỉ dưỡng của các Chủ đầu tư lớn như Vingroup, Sun Group, FLC Group,… là những “ông lớn” có hoạt động và khai thác mạnh mẽ đối với thị trường du lịch nghỉ dưỡng. Đây cũng chính là những gợi ý cho lựa chọn đầu tư của Quý khách.

CHỦ ĐẦU TƯ LỚN

ĐỊNH HƯỚNG ĐẦU TƯ

images

FLC Group

Nếu yêu thích những sản phẩm nghỉ dưỡng thuộc các khu vực tỉnh lẻ như Vĩnh Phúc, Quy Nhơn, Bình Định hay Thanh Hóa… thì FLC Group chính là đơn vị đáng để Quý khách nghiên cứu đầu tư trong thương vụ của mình.

 

 

images

Sun Group

Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc… là những thị trường được Sun Group tập trung khai thác những sản phẩm nghỉ dưỡng phục vụ nhu cầu du khách và đáp ứng nhu cầu đầu tư của các Nhà đầu tư.

Những sản phẩm nghỉ dưỡng của Sun Group luôn gây ấn tượng với người thưởng thức là sự sang trọng, đẳng cấp và đáng trải nghiệm.

images

Vingroup

Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hội An, Nghệ An và nhiều tỉnh thành có những tài nguyên thiên nhiên biển hấp dẫn đều đã và đang được Vingroup tập trung khai thác tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng.

Chính vì lẽ đó, Vingroup đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư của đa dạng Khách hàng với dòng vốn tài chính hấp dẫn từ 2 tỷ đồng đến vài chục tỷ đồng.

Điểm nhấn tại các khu nghỉ dưỡng Vinpearl của Vingroup chính là sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng nghỉ dưỡng, phong cách thiết kế… theo thị hiếu du khách đem đến trải nghiệm cân bằng cuộc sống và thư giãn tuyệt đối.

images

Eurowindow Nha Trang

Không thua kém các đơn vị trên, Eurowindow Nha Trang cũng nhanh chóng sở hữu cho mình những vị trí ven biển đẹp để xây dựng các dự án nghỉ dưỡng.

Movenpick Resort Cam Ranh là một trong những dự án điển hình được xây dựng tại Bãi Dài, nằm trong khu quy hoạch đang được đẩy mạnh phát triển của Chính quyền địa phương.

Và hiện nay không thể bỏ qua được MIK Group – chủ đầu tư lớn đang phát triển dự án Movenpick Phú Quốc tọa lạc tại bãi ông Lang. Đặc biệt hiện nay có chính sách mua biệt thự tặng condotel với nhiều ưu đãi nhất định dành cho nhà đầu tư.
Và đặc biệt hơn thì sau sự ảnh hưởng của dịch CoVid-19 cũng không có sự ảnh hưởng nhiều đến kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng này bởi đây là kênh đầu tư đường dài và đánh giá là cực tiềm năng trong tương lai.

GỢI Ý DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG GIẢI QUYẾT THÁCH THỨC, SINH LỜI BỀN VỮNG

Hiện tại, dự án nổi bật được đánh giá cao về sự hội tụ những lợi thế để giải quyết thách thức và tạo ra khả năng sinh lời bền vững cho kênh đầu tư không nhiều. Dự án nghỉ dưỡng Ocean Luuxry Villa By Radison Blu Cam Ranh là một trong số ít đó và còn hàng đến thời điểm hiện tại.

Hãy xem, dự án có khả năng giải quyết được những thách thức hay không qua phân tích dưới đây:

Thách thức Khả năng giải quyết thách thức
Award-512

Điều kiện tự nhiên

+ Vị trí tọa lạc tại D12 ABC Đại Lộ Nguyễn Tất Thành, Cam Hải Đông, Cam Ranh: liên kết vùng mạnh mẽ tới các khu nghỉ dưỡng xung quanh, sân bay quốc tế Cam Ranh, Tp. Cam Ranh, Tp. Nha Trang và các điểm đến nổi tiếng.

+ Khí hậu ôn hòa quanh năm

+ Sở hữu phong cảnh đẹp, bãi biển xanh trong, cát trắng mịn,…

Award-512

Cơ sở hạ tầng & tiện ích nghỉ dưỡng

+ Đồng bộ về cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng

+ Hội tụ đầy đủ dịch vụ & tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp (khu vui chơi giải trí, bể bơi, nhà hàng, làng Thuỵ Sỹ, bar club, CLB bãi biển, khu spa,…)

Award-512

Công suất hoạt động phòng

+ Hiện dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động

+ Nguồn khách tiềm năng lớn: có sức hút du lịch nghỉ dưỡng tốt. Thu hút những du khách hướng đến sự trải nghiệm – chất lượng dịch vụ.

Award-512

Đơn vị quản lý khai thác & vận hành dự án

+ Dự án được vận hành bởi Raddisson Blu vì vậy nên lượng khách quốc tế tiềm năng vô cùng lớn.

+ Giá trị khi vận hành bởi Raddisson Blu:

  • Thương hiệu uy tín – nâng tầm đẳng cấp
  • Dịch vụ chất lượng tiêu chuẩn quốc tế
  • Không cần lo lắng vấn đề bảo trì bảo dưỡng sản phẩm
Award-512

Cam kết lợi nhuận đầu tư

+ Chia sẻ 85%/năm lợi nhuận từ Chương trình cho thuê

+ Nhận trước 3 năm lợi nhuận – tương ứng 25% giá trị Biệt thự (Giảm chi phí đầu tư ban đầu, giảm thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng…)

Award-512

Pháp lý sản phẩm

+ Pháp lý rõ ràng, đảm bảo lợi ích nhà đầu tư.

+ Nhà đầu tư được trao chứng nhận quyền sở hữu đất khi mua biệt thự.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

button

Thách thức và cơ hội trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng luôn song hành với nhau. Điều quan trọng là nhà đầu tư tỉnh táo để đánh giá được xem đâu là lựa chọn đầu tư đúng đắn cho mình.

Thông tin khác:

Các resort ở Bãi Dài Cam Ranh

Giá bán biệt thự Nha Trang

Bất động sản ven đô Hà Nội

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net

Share Button

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.8868

Email:yenhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Nguyễn Tuấn
Chủ Tịch Địa ốc 5 sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 hệ thống biệt thự biển tại nha trang của tập đoàn Vingroup