Thông tin đầu tư
Khi đầu tư vào bất kỳ sản phẩm nào Khách hàng đều cần phải tìm hiểu rõ về sản phẩm đó. Sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng cũng vậy. Biệt thự biển Vinpearl Nha Trang đưa ra bản chính sách bán hàng đối với sản phẩm biệt thự để Khách hàng nắm rõ được tính chất và lợi ích khi đầu tư vào dòng sản phẩm này của Vinpearl.
Ưu đãi khi đầu tư vào Vinpearl Nha Trang
1. Chương trình cam kết cho thuê
Khách hàng khi đã sở hữu biệt thự biển Vinpearl Nha Trang Bay đều được đăng ký tham gia chương trình cho thuê lại biệt thự biển Vinpearl Nha Trang Bay.
Khi đã tham gia chương trình cho thuê lại Biệt thự biển, Khách hàng sẽ được nhận những ưu đãi sau:
1.1. Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)
Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 8% giá trị biệt thự (không gồm VAT/năm, đảm bảo giá trị theo USD).
Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 100% giá trị Biệt thự.
Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán 100% giá trị Biệt thự (không phụ thuộc vào thời điểm ký HĐMB).
Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/ lần.
1.2. Quyền lợi Khách hàng khi tham gia CTCT
Sử dụng 15 đêm miễn phí/năm (15 villa nights/ năm) kể từ ngày thanh toán đủ 100% giá trị Biệt thự.
Trong trường hợp không có Biệt thự trống tại thời điểm đăng ký, Chủ biệt thự có thể quy đổi số phòng ngủ của Biệt thự thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Vinpearl.
Khách hàng/khách mời của Khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống Vinpearl trên toàn quốc.
1.3. Chính sách ưu đãi khác
Sau khi đặt cọc, Khách hàng được ưu đãi:
02 đêm ở miễn phí trong Khách sạn Vinpearl tại Địa điểm Dự án Khách đặt mua.
2. Tiến độ thanh toán và thủ tục tại Vinpearl Nha Trang Bay Resort & Villas
Ký thỏa thuận đặt cọc: tại thời điểm đặt cọc 500.000 đồng/ BT (Đặt cọc lần 1).
Đặt cọc lần 2: 15% Giá bán BT (không VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc (đã bao gồm tiền đặt cọc 500.000 đồng).
Ký hợp đồng mua bán: Dự kiến Quý I/2015
Thanh toán lần 1: 30% Giá bán BT (gồm VAT) ngay khi ký HĐMB (đã bao gồm tiền đặt cọc).
Thanh toán lần 2: 40% Giá bán BT (gồm VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Thanh toán lần 3: 25% Giá bán BT (gồm VAT) khi nhận được thông báo bàn giao nhà.
Thanh toán lần 4: 05% Giá bán BT (gồm VAT) khi nhận sổ hồng.
Liên hệ trực tiếp để được tư vấn đầu tư biệt thự biển Vinpearl:
Hotline: 09.6226.9229 – Mr. Tuấn – Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas
Hotline: 0972.99.9229 – Mr. Đại Hưng – Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas
Hotline: 0947.29.1234 – Mr. Vinh Đỗ – Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas
3. Chính sách ưu đãi tài chính (Ngân hàng cho vay TCB)
3.1. Chính sách ưu đãi cho khách hàng vay dài hạn
Lựa chọn 1:
Thời gian vay: tối thiểu 5 năm, tối đa 20 năm
Tỉ lệ vay (*): 50% giá bán Biệt thự (gồm VAT)
Thời gian cố định lãi suất: 12 tháng
Lãi suất vay của khách hàng: 6,99%
Lãi suất hỗ trợ: CĐT hỗ trợ 01% lãi suất trên tỉ lệ vay (*) và được trừ thẳng vào giá trị thanh toán theo HĐMB (tính theo CK dòng tiền 10%/năm).
Phí trả nợ trước hạn: Năm 1: 3%; năm 2: 2%; năm 3: 1%; năm 4: 1%; năm 5: 0%
Lựa chọn 2:
Thời gian vay: Tối thiểu 5 năm, tối đa 20 năm
Tỉ lệ vay (**): 50% giá bán Biệt thự (gồm VAT)
Thời gian cố định lãi suất: 24 tháng
Lãi suất vay của khách hàng: 8,49%
Lãi suất hỗ trợ: CĐT hỗ trợ 01% lãi suất trên tỉ lệ vay (*) và được trừ thẳng vào giá trị thanh toán theo HĐMB (tính theo CK dòng tiền 10%).
Phí trả nợ trước hạn: Năm 1,2: 3%; năm 3,4: 2%; năm 5: 1%.
Tỷ lệ vay (*) có thể lên đến 70% – Khách hàng liên hệ trực tiếp với Ngân hàng cho vay và chịu lãi suất theo quy định của Ngân hàng cho tỷ lệ vay từ 51% trở lên.
3.2. Chính sách ưu đãi cho khách hàng vay trung hạn
Lựa chọn 1: Thời gian vay 24 tháng, lãi suất cố định 24 tháng
Kỳ hạn khoản vay: 24 tháng
Tỷ lệ vay: 50% giá trị Biệt thự gồm VAT
Thời gian ưu đãi lãi suất: 24 tháng
Kế hoạch trả nợ gốc: Ân hạn tối đa 24 tháng (trả gốc cuối kỳ)
Lãi suất cố định: 10,69%
Trả lãi: 6 tháng/lần, CĐT và Ngân hàng sẽ cơ cấu để đảm bảo Khách hàng đủ trả gốc và lãi từ 8% cam kết của CĐT.
Phí trả nợ trước hạn: KH có thể trả nợ trước hạn mà không mất phí TNTH.
Lựa chọn 2: Lãi suất cố định 36 tháng, thời gian 36 tháng
Kỳ hạn khoản vay: 36 tháng
Tỷ lệ vay: 50% giá trị Biệt thự gồm VAT
Thời gian ưu đãi lãi suất: 36 tháng
Kế hoạch trả nợ gốc: Ân hạn tối đa 36 tháng (trả gốc cuối kỳ)
Lãi suất cố định: 11,49%
Trả lãi: 6 tháng/ lần, CĐT và Ngân hàng sẽ cơ cấu để đảm bảo khách hàng đủ trả lãi từ 8% cam kết CĐT.
Phí trả nợ trước hạn: KH có thể trả nợ trước hạn mà không mất phí TNTH
4. Chính sách ưu đãi áp dụng cho các chương trình bán hàng của CĐT (áp dụng cho tất cả các dự án ngoại trừ dự án Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas)
4.1 Chính sách chương trình bán hàng tháng tri ân từ 01/8/2015 – 15/9/2015
Lựa chọn 1:
- Đối với khách hàng đã mua trước ngày 15/9/2015, và mua tiếp căn/các căn tiếp theo:
Điều kiện:
- Đứng tên trực tiếp trên Hợp đồng tiếp theo
|
CHÍNH SÁCH
|
Lựa chọn 2:
- Khách hàng áp dụng chính sách ưu đãi này sẽ không được áp dụng đồng thời các chính sách khác.
- Khoản 08% cam kết tiền thuê CĐT vẫn trả cho khách hàng sau 06 tháng kể từ ngày giải ngân cho CĐT, đồng thời bên phí TCB sẽ phong tỏa khoản tiền này và cho phép Khách hàng gửi sổ tiể kiệm phong tỏa tại TCB để hưởng lãi đến khi Khách hàng trả gốc kỳ đầu tiên.
Liên hệ trực tiếp để được tư vấn đầu tư biệt thự biển Vinpearl:
Hotline: 09.6226.9229 – Mr. Tuấn – Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas
Hotline: 0972.99.9229 – Mr. Đại Hưng – Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas
Hotline: 0947.29.1234 – Mr. Vinh Đỗ – Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas
Xem thêm:
Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/
