Cảnh báo rủi ro khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng & cách kiểm soát

17:56:51 - 15/10/2020

Rủi ro khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng & cách kiểm soát: Bất kể là khi thị trường du lịch đang cực kỳ phát triển hay ở hiện tại du lịch đang bị tác động ngắn hạn bởi dịch bệnh Covid-19 thì rủi ro đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng vẫn tồn tại. Nhà đầu tư cần biết cách kiểm soát để sở hữu cho mình những thương vụ hiệu quả, an toàn.

CẢNH BÁO: RỦI RO KHI ĐẦU TƯ BIỆT THỰ BIỂN NGHỈ DƯỠNG?

* Hấp dẫn – Vượt trội khi đầu tư biệt biển thự nghỉ dưỡng là lý do thuyết phục giới đầu tư xuống tiền. Bất động sản nghỉ dưỡng ưu việt hơn các kênh đầu tư truyền thống ở hình thức sinh lời timeshare, cho phép chủ sở hữu hưởng lợi nhuận thụ động. Sản phẩm có đơn vị quản lý và vận hành riêng.

Nếu so với các kênh đầu tư truyền thống hiện thời như chung cư, nhà cho thuê hay chứng khoán luôn bất ổn, biến động và tốn công sức thì hẳn nhiên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng chiếm lợi thế rõ ràng.

* Rủi ro đầu tư là CÓ…

Không chỉ đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng mới có rủi ro. Hầu hết các kênh đầu tư đều tồn tại rủi ro lớn – nhỏ. Do đó, nếu muốn tìm kiếm một kênh đầu tư hoàn toàn chắc chắn và an toàn, lợi nhuận lớn là điều gần như không thể. Ở dòng sản phẩm như biệt thự biển nói riêng và bất động sản nghỉ dưỡng nói chung cũng vậy. Rủi ro luôn tồn tại.

>> Thông tin cần tham khảo: Biệt thự biển nghỉ dưỡng|Những rủi ro và dự án khi đầu tư

Cocobay Đà Nẵng là một điển hình của sự sai lầm khi chọn sản phẩm và chủ đầu tư

Rủi ro của kênh đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng đến từ 2 yếu tố chính: BÊN TRONG & BÊN NGOÀI. Đây sẽ là kênh đầu tư đắc thắng với những nhà đầu tư sành sỏi, hiểu rõ thị trường.

>> Nhà đầu tư cần nắm được những rủi ro dưới đây để chủ động kiểm soát, tỉnh táo khi lựa chọn thương vụ xuống tiền.

Award-512

RỦI RO ĐẾN TỪ YẾU TỐ BÊN NGOÀI

Award-512

RỦI RO ĐẾN TỪ SẢN PHẨM ĐẦU TƯ

* Kinh tế khu vực: Nền kinh tế sẽ ảnh hưởng tới chất lượng dịch vụ, cơ sở hạ tầng của khu nghỉ dưỡng.

* Chính trị: Chính trị bất ổn sẽ ảnh hưởng tới vấn đề an toàn của du khách nghỉ dưỡng trong nước và quốc tế.

* Điều kiện tự nhiên: Vị trí, khí hậu, thiên tai là yếu tố bất khả kháng mà con người khó có thể tác động.

* Nhu cầu khách hàng: Thị hiếu khách hàng cũng là yếu tố quan trọng. Sản phẩm đánh sai thị hiếu thì chắc chắn lợi nhuận không cao.

* Nguồn cung chất lượng: nguy cơ BÃO HÒA thị trường nghỉ dưỡng đang là cảnh báo của các chuyên gia.

* Sản phẩm: Vị trí, chất lượng, tiện ích & dịch vụ và hướng phát triển của sản phẩm sẽ tác động đến lượng khách ghé thăm dự án và quay lại.

* Thương hiệu: Một thương hiệu tốt luôn lấy được lòng tin dễ dàng hơn từ những dịch vụ chăm sóc khách hàng và chiếm được lòng tin của khách hàng từ sự uy tín của riêng mình.

* Đơn vị quản lý & vận hành dự án: Đơn vị quản lý không chuyên nghiệp, vận hành không hiệu quả.

* Năng lực của Chủ đầu tư: Tài chính không tốt, năng lực không cao dễ dẫn tới các rủi ro như: chậm tiến độ, thất hứa với Cam kết sinh lời…

* Rủi ro từ đòn bẩy tài chính: Đòn bẩy tài chính vay vốn ngân hàng là con dao 2 lưỡi nếu NĐT không nắm chắc dòng tiền.

TÌM HIỂU CHUYÊN SÂU HẤP DẪN – RỦI RO ĐẦU TƯ:

button

TÌM RA NHỮNG GIẢI PHÁP ĐỂ KIỂM SOÁT RỦI RO ĐẦU TƯ

————000————

dau-tu-biet-thu-bien-nghi-duong

Cách duy nhất để nhà đầu tư KIỂM SOÁT RỦI RO khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng chính là CHỌN ĐÚNG SẢN PHẨM/ DỰ ÁN ĐỂ ĐẦU TƯ. Vậy đó là những yếu tố nào? Chuyên gia BĐS khuyên nên đánh giá các tiêu chí dưới đây:

  1. Pháp lý minh bạch: bao gồm các giấy phép xây dựng, quy hoạch, kinh doanh và giấy phép sử dụng đất… với Biệt thự nghỉ dưỡng, nhà đầu tư sẽ còn được nhận sổ đỏ chứng nhận quyền sở hữu.
  2. Vị trí đẹp: hội tụ 4 yếu tố này thì vị trí đó được xem là đạt chuẩn: TẦM NHÌN ĐẸP – TIỆN NGHI – ĐẲNG CẤP – GIÀU TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN. Các chuyên gia cho rằng, chọn được vị trí đẹp là nhà đầu tư đã thành công 50% trong thương vụ đầu tư của mình.
  3. Chủ đầu tư uy tín – năng lực tài chính mạnh: Để đảm bảo về các vấn đề đã cam kết với quý vị, đảm bảo tiến độ xây dựng, chất lượng công trình và đặc biệt là năng lực trong việc hoạch định chiến lược phát triển cho dự án, hợp tác với đơn vị vận hành có kinh nghiệm và chuyên nghiệp.
  4. Đơn vị quản lý & vận hành chuyên nghiệp: Chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, uy tín, thương hiệu lớn là những điểm ưu tiên khi chọn đơn vị. Đặc biệt, những đơn vị vận hành có thương hiệu lớn, tầm quốc tế thì lượng khách quốc tế cũng lớn và đây là lợi thế để dự án có lượng khách tiềm năng quốc tế.
  5. Đánh giá bối cảnh thị trường: KHÔNG BAO GIỜ ĐƯỢC QUÊN việc đánh giá bối cảnh thị trường sẽ quyết định nhiều đến hiệu quả và mức độ khả thi khi dự án được đưa vào hoạt động. Nếu khu vực đó không có thế mạnh để phát triển du lịch nghỉ dưỡng, không có hạ tầng giao thông phát triển thì sẽ là rào cản cho dự án phát huy được khả năng. Mức độ khả thi của những kế hoạch sẽ không đáp ứng được.

Không còn là thị trường mới lạ như vài năm trước, ở thời điểm hiện tại nhà đầu tư coi trọng giá trị thực, tiềm năng phát triển lâu dài của sản phẩm hơn là những cam kết lợi nhuận ngắn hạn. Vì lẽ đó, để giảm thiểu rủi ro nhà đầu tư cần tỉnh táo với những chính sách hay ưu đãi mà các dự án đưa ra. Mọi cơ sở cần dựa trên yếu tố hiệu quả.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP!

button

>> Thông tin cần đọc: Giá bán biệt thự nghỉ dưỡng Nha Trang cập nhật mới nhất 2020

 2020 – ĐẦU TƯ VÀO ĐÂU ĐỂ AN TOÀN – KIỂM SOÁT RỦI RO?

Trước đây có những dự án nổi bật như Biệt thự biển nghỉ dưỡng của Vingroup, Movenpick tại Nha Trang của Eurowindow. Xong, 2 năm trở lại đây, bối cảnh thị trường có nhiều thay đổi. Bất động sản Nha Trang một năm trở lại đây gần như không có gì nổi bật. Các dự án đã bán hết, dự án đã đi vào vận hành hiện đang trong quá trình ổn định công suất phòng.

>> Cần biết: Biệt thự biển – tổng hợp những dự án siêu HOT có mặt trên thị trường

Thay vào đó, những khu vực còn nhiều dư địa phát triển như Quảng Ninh, Phú Quốc hay một vài địa danh mới được chú ý như Sapa với bất động sản nghỉ dưỡng núi… Trong hằng hà sa số các sản phẩm hấp dẫn thì nhà đầu tư cần có sự tỉnh táo, đánh giá đúng để kiểm soát rủi ro.

GỢI Ý SẢN PHẨM TỐT CÂN NHẮC ĐẦU TƯ 2020

Dự án 1. Movenpick Cam Ranh Resort

Movenpick Cam Ranh đang là sản phẩm nổi bật tại thị trường Nha Trang. Dự án không chỉ hội tụ những yếu tố cần và đủ của một dự án BĐS nghỉ dưỡng sinh lời hiệu quả như vị trí, chủ đầu tư uy tín, đơn vị vận hành chuyên nghiệp…

  • ĐÃ HOÀN THIỆN
  • ĐÃ ĐI VÀO VẬN HÀNH
  • KỲ VỌNG TĂNG GIÁ TRỊ BĐS LỚN
  • AN TOÀN VỀ PHÁP LÝ – AN TÂM VỀ TIẾN ĐỘ

Cùng xem những lý do chính khiến nhà đầu tư chọn đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng Movenpick Cam Ranh Resort là kênh đầu tư sinh lời thời điểm này:

2. Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

Quý vị có thể tham khảo dự án có cùng đơn vị vận hành, cùng thương hiệu với Movenpick Cam Ranh đó là dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc.

  • SẴN SÀNG BÀN GIAO
  • ĐÃ ĐI VÀO VẬN HÀNH BỞI MOVENPICK HOTEL & RESORT (ACCOR HOTELS)
  • CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN – MIKGROUP
  • VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ÔM TRỌN BÃI ÔNG LANG – CỬA DƯƠNG
  • MUA BIỆT THỰ ĐƯỢC TẶNG 01 CĂN CONDOTEL GIÁ TRỊ TƯƠNG ĐƯƠNG – HƯỞNG LỢI NHUẬN KÉP

Thông tin tổng quan và ưu đãi dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

dau-tu-biet-thu-bien-nghi-duong

Movenpick được phát triển bởi MIKGroup – Top 10 tập đoàn kinh tế hàng đầu Việt Nam và được quản lý, vận hành bởi Movenpick – Accor (TOP 3 thế giới, TOP 1 châu Âu trong lĩnh vực quản lý khách sạn). Hiện tại dự án này đã hoàn thiện và chuẩn bị đi vào hoạt động vào cuối năm 2019. Khách hàng đầu tư vào dự án sẽ hoàn toàn yên tâm về tiến độ xây dựng và pháp lý dự án. Giá bán của biệt thự Movenpick Phú Quốc từ 14.5 tỷ đồng đến 37 tỷ đồng tùy thiết kế, diện tích và tầm view.

Dự án 3. Grand World Phú Quốc

Có thể thấy đây là dự án có loại hình khác biệt hoàn toàn so với 2 dự án trên. Grand World Phú Quốc bao gồm 3 loại hình chính: condotel, shophouse và minihotel. Tọa lạc tại bãi Dài với cơ hội đầu tư sinh lời 24/7 với dòng sản phẩm nhà phố thương mại Shophouse Grand World Phú Quốc. Chính vì thế dự án được coi là thành phố không ngủ.

Dự án đang trong quá trình hoàn thiện nốt để bàn giao cho khách hàng cũng như ký kết hợp đồng với khách hàng thuê hoạt động kinh doanh. Hiện tại chủ đầu tư đã cập nhật giá thuê từng căn cho khách hàng. Cùng với đó là chính sách ưu đãi dành cho cả người mua và người thuê như sau:

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CHO KHÁCH MUA SHOPHOUSE

Đối với khách mua

  • Cam kết hỗ trợ bằng tiền trong 02 năm – tương đương 10% GTBT/ Hoặc khách hàng nhận hỗ trợ 1 lần – tương ứng 8% GTBT
  • Nhà đầu tư có thể sử dụng gói vay tài chính – tỷ lệ vay lên đến 60% giá trị shophouse
  • Hỗ trợ lãi suất 0% nhưng không quá 31/10/2020.
  • Sau thời gian hỗ trợ lãi suất tiếp tục ân hạn nợ gốc 24 tháng
  • Hỗ trợ gói nội thất tương đương 6% giá bán shop trong HĐMB
  • Khách hàng được tặng 01 cây vàng trị giá 55 triệu VND
  • Tặng voucher 200 triệu mua xe Vinfast

Đối với Khách thuê:

  • Miễn phí tiền thuê trong 2 năm kể từ ngày bàn giao shop khi khách hàng ký Hợp đồng thuê từ 3 năm trở lên

Hiện tại chủ đầu tư đã công bố bảng hàng và giá bán của dòng sản phẩm Shophouse. Giá bán Shophouse Grand World dao động từ 8 – 25 tỷ VNĐ/căn tùy vị trí. Rẻ nhất là dãy shophouse khu vực Quảng Trường.

ĐẶT LỊCH CHUYÊN GIA TƯ VẤN:

button

4. Monaco Hạ Long – Biệt thự view trọn vịnh Hạ Long

Dự án Monaco Hạ Long – khu nghỉ dưỡng có vị trí kim cương view trọn vịnh Hạ Long. Đây là dự án hội tụ các loại hình biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, shophouse, khách sạn cùng các tiện ích, dịch vụ hấp dẫn tạo nên một quần thể du lịch hấp dẫn. Hứa hẹn sau khi hoàn thiện Monaco Hạ Long sẽ là điểm đến ấn tượng thu hút du khách đến với Hạ Long.

Ưu điểm tại dự án này là:

  • NHẬN BÀN GIAO CHỈ SAU 6 – 8 THÁNG (Chủ đầu tư sẵn sàng hỗ trợ hoàn thiện trước các căn biệt thự đã có chủ sở hữu để bàn giao sớm)
  • SỔ ĐỎ LÂU DÀI – HÌNH THÀNH ĐƠN VỊ Ở
  • Pháp lý minh bạch
  • Tiềm năng tăng giá lớn khi giá bán hiện tại chỉ bằng 1/2 – 1/5 các dự án quanh khu vực
  • TẶNG bộ nội thất bằng gỗ trị giá 200 triệu VND khi mua BT đơn lập trước ngày 30/4/2020
  • Cơ hội sở hữu xe điện  2 – 6 chỗ, tổng giá trị giải thưởng lên tới 1,17 tỷ đồng
  • Được Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng với khoản vay 60% GTBT

5. Sapa Jade Hill – Biệt thự nghỉ dưỡng núi

Sapa Jade Hill là dự án nghỉ dưỡng núi đầu tiên tại Việt Nam. Dự án thu hút nhà đầu tư bởi dư địa tăng giá và đẳng cấp của sản phẩm. Bất động sản nghỉ dưỡng núi là loại hình đắt giá trên thế giới. Dự án hiện nay có giá bán từ 16,4 tỷ VND. Tháng 11 khách hàng được tặng quà tặng HEO VÀNG tài lộc.

SO SÁNH CÁC KÊNH ĐẦU TƯ TRÊN THỊ TRƯỜNG

KÊNH ĐẦU TƯ ƯU THẾ HẠN CHẾ
Award-512

Đầu tư & tích trữ vàng, ngoại tệ 

Đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng 5 sao cách hiệu quả để tích lúy tiền bạc
  • Khó gia tăng tại thời điểm hiện tại
  • Thị trường vàng & ngoại tệ hiện nay bất ổn, lên xuống thất thường và đặc biệt chịu ảnh hưởng nhiều của sự kiện chính trị tại Hoa Kỳ.
 

Award-512

Gửi tiết kiệm

  • Dòng lời đều đặn
  • Kênh đầu tư có tính an toàn cao
  • Nhà đầu tư thảnh thơi, an nhàn
  • Lãi suất thấp, biến động theo nền kinh tế & chịu ảnh hưởng của chính sách chính phủ
  • Dòng tiền dễ bị trượt giá, giảm giá trị tài sản ban đầu
  • Vẫn tồn tại yếu tố rủi ro khi không lựa chọn ngân hàng không uy tín
Award-512

Đầu tư BĐS nhà ở, nhà phố thương mại cho thuê,…

  • Khả năng sinh lời dài hạn
  • Hiệu quả sinh lời có thể đạt 6 – 7%/năm
  • Là cách tích lũy tài sản kế thừa cho thế hệ tương lai
  • Việc sinh lời có khả năng không đều đặn (vì phụ thuộc vào nguồn khách thuê)
  • Khả năng nhà ở bị xuống cấp, giảm giá trị tài sản
  • Mất thời gian bảo trì, bảo dưỡng sản phẩm để đảm bảo chất lượng.
Award-512

Đầu tư trái phiếu, cổ phiếu & chứng khoán

Tỷ suất sinh lời cao
  • Rủi ro lớn
  • Lên xuống thất thường và phụ thuộc nhiều và sự biến động của thị trường
  • Có khả năng TRẮNG TAY nếu lựa chọn sai lầm
 

 

Award-512

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng ven biển

  • Khả năng sinh lời cao, ổn định do được cam kết về dòng lời từ Chủ đầu tư
  • An toàn & Bảo toàn dòng vốn & giá tăng giá trị theo thời gian
  • Không cần quản lý, vận hành => an nhàn, thảnh thơi
  • Sản phẩm được bảo trì, bảo dưỡng định kỳ
  • Được hỗ trợ vay vốn lên tới 65% giá trị biệt thự
  • Tạo thói quen nghỉ dưỡng định kỳ  – KỲ NGHỈ LÊN TỚI 60 ĐÊM/NĂM.
Dòng vốn đầu tư cao; giá trị biệt thự tối thiểu từ 15 tỷ đồng/ căn biệt thự => phù hợp với Nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi cao, tối thiểu từ 4 – 6 tỷ đồng.

Trên đây là những thông tin về kênh đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng, những vấn đề rủi ro nhà đầu tư cần nắm được để biết cách kiểm soát và lựa chọn đúng sản phẩm. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ đầu tư tốt nhất.

BẤM GỌI HOTLINE ĐỂ KẾT NỐI VỚI CỐ VẤN ĐẦU TƯ!

[Tư vấn MIỄN PHÍ 24/7:]

Tìm hiểu thêm:

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net

Share Button

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Trong xây dựng và thiết kế công trình thường gặp rất nhiều bản vẽ, thiết kế có nhiều tỉ lệ khác nhau. Mỗi tỉ lệ lại có những đặc điểm và ý nghĩa riêng biệt. Ví dụ như quy hoạch 1/5000 là gì? Chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu dưới đây nhé!

Quy định về bản đồ quy hoạch

Theo Luật quy hoạch 2009, đồ án quy hoạch đô thành là dữ liệu thể hiện việc tổ chức khoảng không, cảnh quan, kết cấu hạ tầng đô thịtài liệu này bao gồm mô hình, bản vẽ, thuyết minh và những quy chế về đầu tư và quy hoạch.

Bản đồ này thể hiện rõ mạng lưới hệ thống khu công trình cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và căn hộđiều đó giúp bảo đảm việc xây dựng môi trường tự nhiên thích hợp cho cư dân đô thị.

Quy hoạch 1/5000 là gì? - dungndm

Theo quy định của pháp luật, bản đồ đầu tư và quy hoạch là dữ liệu bắt buộc phải có trong đồ án quy hoạch. Có nhiều loại bản đồ tương ứng với từng tiến trình cụ thể. Nhiệm vụ và ý nghĩa của từng loại được quy chế rõ ràng và cụ thể trong các văn bản pháp luật tương quan đến đầu tư và quy hoạch.

quy hoạch của TP trước hết là từ bản đồ quy hoạch 1/25000 đến 1/10000 tùy theo địa điểm lớn hay nhỏ. quy hoạch 1/5000 và 1/2000 là quy hoạch phân lô và chi tiết hơn. Bản đồ đầu tư và quy hoạch chi tiết 1/1000 và 1/500 được dùng trong việc bắt đầu khởi côngthực thi xây dựng.

Quy hoạch 1/5000 là gì?

đầu tư và quy hoạch 1/5000 hay còn được gọi là quy hoạch chung, đó là bản đồ địa chính được vẽ với tỉ lệ 1:5000. đối với bản đồ quy hoạch này, nó thể hiện rõ ràng và cụ thể những vấn đề như sau:

  • Tính chất và vai trò của Khu đô thị
  • đầu tư và quy hoạch 1/5000 chính là kiến nghị cơ bản để chủ đầu tư dự án nghiên cứutăng trưởng và khai phá đô thành.
  • Bản đồ đầu tư và quy hoạch này thể hiện cách bố trí của cơ sở hạ tầngcơ sở hạ tầng xã hội đô thành.
  • Thể hiện hướng phát triển, hướng giải phóng và mở rộng đô thành cũng như là hiện được động lực của đô thành đó.
Quy hoạch 1/5000
điều tra khái niệm: quy hoạch 1/5000 là gì? ý nghĩa và quy chế mớiNắm trong bàn tay bản đồ quy hoạch 1/5000, có khả năng xác định những yếu tố sau:

  • khuynh hướng phát triển giao thôngcơ sở hạ tầng của KĐT đó.
  • xác lập được một cách rõ ràng và cụ thể các địa điểm, vùng chức năng của Khu đô thị.
  • Các mốc địa giới, lộ giới trong việc phân chia đất đai nhằm tăng trưởng hạ tầng giao thông vận tải, xã hội và các khu công trình cộng đồng được thể hiện cụ thể thông qua quy hoạch 1/5000.

Quy định quy hoạch 1/5000

Theo quy chế của Luật quy hoạch năm 2009 thì đồ án quy hoạch đô thị chính là dữ liệu thể hiện việc tổ chức không gian cảnh quan, kiến trúc đô thànhBộ dữ liệu này gồm có các quy mô, bản vẽ, thuyết minh và những quy định về quy hoạch.

Bản đồ đầu tư và quy hoạch sẽ thể hiện rõ mạng lưới hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và căn hộ cao cấpđây chính là điều kiện để việc xây dựng môi trường thích phù hợp với cư dân đô thị được đảm bảo.

Bản đồ đầu tư và quy hoạch chính là tài liệu bắt buộc phải có trong đồ án đầu tư và quy hoạch của một đô thị. Tùy vào mỗi tiến trình thì lại có một bản đồ khớp ứngđối với đầu tư và quy hoạch 1/5000 sẽ là bản quy hoạch phân lô chi tiết hơn so với bản quy hoạch TP.

Hình ảnh bản đồ quy hoạch 1/5000 chi tiết
Hình ảnh bản đồ quy hoạch 1/5000 chi tiết

Ý nghĩa quy hoạch 1/5000 là gì?

Bản đồ 1/5.000 để xác định các khu vực chức năng

ý nghĩa bản đồ quy hoạch 1/5000 là gì, nó có giá trị xác định các xung quanh vị trí chức năng, những định hướng tính giao thông, sẽ cụ thể mốc giới, địa giới của những phần đất dành để tăng trưởng hạ tầng đường, cầu, cống, điện, trường học, khu dân cưcây lá, hồ nước… có khả năng nói, bản đồ đầu tư và quy hoạch 1/5.000 là cơ Bộ gốc để xác định mục tiêu phát triểnhuy động vốn cũng như vấn đề giải phóng mặt bằng, đền bù, di dân…

Trên đây là chia sẻ quy hoạch 1/5000 là gì và cách tính tỉ lệ 1 5000 trên bản đồ quy hoạch đơn giản, chính xác nhất. Mong rằng sẽ hữu ích cho các bạn!

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

 

Share Button

Khi xây nhà,  gia chủ nào cũng nên chú trọng đến việc chọn hướng phù hợp với mệnh và tuổi. Vậy sinh năm 1989 hợp hướng nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay sau đây.

Cung mệnh tuổi Kỷ Tỵ

Tuổi Kỷ Tỵ hợp hướng nào? Bật mí sinh năm 1989 hợp hướng nào?

  • Năm sinh âm/dương lịch: 1989 (06/02/1989 – 26/01/1990)
  • Quẻ mệnh:
    • Nam: Cung Khôn, mệnh Thổ, thuộc Tây tứ mệnh
    • Nữ: Cung Tốn, mệnh Mộc, thuộc Đông tứ mệnh
  • Ngũ hành: Mộc (đại lâm mộc – gỗ rừng già)

Nam sinh năm 1989 hợp hướng nào?

Nếu trong hạnh phúc gia đình, người nam tuổi kỷ tỵ sinh năm 1989 là chủ nhà thì bố cục tổng quan tổng thể cùng với hướng nhà phải căn theo chủ nhà để trong gia đình luôn có hòa khí, may mắn tài lộc dồi dào.

Nam tuổi kỷ tỵ thuộc ngũ hành Đại Lâm Mộc, nghĩa là Gỗ rừng già. vì vậy, hướng tốt của người tuổi này là hướng chính Tây, tây bắctây nam và đông bắc.

Tử vi tuổi Tỵ: Sức khỏe, công danh sự nghiệp tuần mới 15/2 đến 21/2/2021 | Thời Đại

Hướng xấu cần tránh:

  • Hướng Bắc (Tuyệt mệnh hay Chết chóc): Phá sản, bệnh tật chết người.
  • Hướng Đông (Hoạ hại hay Nhà có hung khí): Không may mắn, thị phi, thất bại.
  • Hướng Nam (Lục sát hay Nhà có sát khí): Xáo trộn trong quan hệ tình cảm, thù hận, kiện tụng, tai nạn
  • Đông Nam (Ngũ quỷ hay Gặp tai hoạ): Mất nguồn thu nhập, mất việc làm, cãi lộn

Nữ sinh năm 1989 hợp hướng nào?

đánh giá về ngũ hành thì nữ tuổi kỷ tỵ cũng giống nam là Đại Lâm Mộc. mặc dù thếnữ 1989 hợp hướng nào khác với nam. Hướng tốt cho tuổi này là chính Bắc, chính Nam, chính Đông và Đông Nam; còn hướng xấu là tây-bắctây-nam, chính Tây, phía đông bắc.

bởi vì hướng tốt và xấu khác với nam sinh năm 1989 nên khi thu xếp nội thất thì bạn không nên áp chế hướng độ tuổi của nam.

Xem sao chiếu mệnh và hạn năm 2022 tuổi Quý Tỵ 1953 nữ mạng

Hướng xấu cần tránh:

  • Hướng Tây Bắc (Hoạ hại hay Nhà có hung khí): Không may mắn, thị phi, thất bại.
  • Đông Bắc (Tuyệt mệnh hay Chết chóc): Phá sản, bệnh tật chết người.
  • Hướng Tây (Lục sát hay Nhà có sát khí): Xáo trộn trong quan hệ tình cảm, thù hận, kiện tụng, tai nạn
  • Hướng Tây Nam( Ngũ quỷ hay Gặp tai hoạ ): Mất nguồn thu nhập, mất việc làm, cãi lộn.

 Tuân thủ và thực hiện đúng những nguyên tắc của phong thủy trong xây dựng nhà, chắc chắn sẽ mang đến cho bạn nhiều may mắn trong cuộc sống. Chúc các bạn sinh năm 1989 chọn được hướng phù hợp với mình để luôn có tài lộc dồi dào.

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button

Đất trồng cây lâu năm là gì? Có nên đầu tư vào đất trồng cây lâu năm không? Đây là câu hỏi mà bất kỳ nhà đầu tư bất động sản nào cũng nên nắm được.

Đất trồng cây lâu năm là gì?

Đất trồng cây lâu năm là gì? Có được xây nhà không? Rủi ro khi mua

Theo khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013, đất trồng cây lâu năm là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Căn cứ vào phụ lục số 01 ban hành kèm theo thông tư 27/2018/TT-BTNMT quy định về thống kê, kiểm kê đất đai thì đất trồng cây lâu đời là đất sử dụng vào mục đích trồng nhiều chủng loại cây được trồng một lần, sinh trưởng và cho thu hoạch trong nhiều năm, gồm:

  • Cây công nghiệp lâu năm: Là cây lâu đời cho mẫu sản phẩm dùng làm nguyên liệu để sản xuất công nghiệp hoặc phải qua chế biến mới sử dụng được như cây cao su, ca cao, cà phê, chè, điều, hồ tiêu, dừa…
  • Cây ăn quả lâu năm: Là cây lâu đời cho loại sản phẩm là quả để ăn tươi hoặc kết hợp chế biến như cây bưởi, cam, chôm chôm, mận, mơ, măng cụt, nhãn, sầu riêng, vải, xoài…
  • Cây dược liệu lâu năm là cây lâu năm cho loại sản phẩm làm dược liệu như hồi, quế, đỗ trọng, long não, sâm…
  • nhiều chủng loại cây lâu đời khác là các loại cây lâu đời để lấy gỗ, làm bóng mát, tạo cảnh quan (như cây xoan, bạch đàn, xà cừ, keo, hoa sữa, bụt mọc, lộc vừng,…); kể cả trường hợp trồng hỗn hợp nhiều loại cây lâu năm không giống nhau hoặc có xen lẫn cây lâu năm và cây hàng năm.

Những đặc điểm của đất trồng cây lâu năm là gì?

Mỗi loại hình đất có những đặc điểm riêng biệt. theo đó, mọi người có thể dễ dàng nhận ra nó. Dưới đây, chúng ta hãy cùng nói về những điểm nổi bất gây chú ý cần biết về đất trồng CLN nhé.

  • Nó là một loại đất nông nghiệp.
  • Đất trồng cây lâu đời được Chính phủ giao cho các cá nhân, hộ dân cưCông Ty.
  • đây chính là đất có thời hạn sử dụng.
  • Nó rất có thể chuyển đổi hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy chế của pháp luật.
  • rất có thể thấy rằng, đất trồng CLN mang lại rất nhều quyền lợi. Nó giúp cho nền nông nghiệp, lâm nghiệp của Nước Nhà tăng trưởng một cách mạnh mẽ hơn.

Đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không?

Đất trồng cây lâu năm là gì? Có được xây nhà không?

Đất trồng cây lâu năm vẫn được xem là nhóm đất nông nghiệp và không được dùng theo mục đích ở, định cư lâu dài. Nếu muốn xin phép xây nhà trên đất trồng cây lâu năm thì bạn cần tiến hành thủ tục xin chuyển đổi mục tiêu sử dụng từ trước. Trường hợp ngoại lệ được phép xây nhà ở mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng là trường hợp xây nhà ở vườn sinh thái hoặc trang trại cho mục tiêu trồng trọt.

không chỉ có vậysau khi đã chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất nền thổ cư thì bạn vẫn bắt buộc phải tuân theo Điều 6 Luật đất đai sửa đổi 2013. Từ đó, việc xây nhà phải bảo vệ được các yếu tố:

  • xây nhà ở đúng quy cách và kế hoạch sử dụng đất của bản địa.
  • xây nhà nhưng phải bảo đảm không gây hại đến thiên nhiên và môi trường và quyền lợi của cộng đồng cư dân tại khu vực đó.
  • sau khi xây nhà, chủ đất vẫn phải xúc tiến đẩy đủ quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm đối với thửa đất theo như đúng quy chế hiện hành của Chính phủ.

quan tâm, khi xin cấp phép xây nhà trên đất có trồng cây hàng năm thì cơ quan có thẩm quyền có thể cân nhắc chấp thuận hoặc không. lý do là do hoạt động này còn cần căn cứ theo Kế hoạch sử dụng đất đai tại bản địa.

Có nên đầu tư đất trồng cây lâu năm không?

Đầu tư vào nhóm đất đang trồng cây lâu năm là loại hình đầu tư BĐS Nhà Đất tương đối nổi thời điểm gần đây. Nếu bạn chọn được đúng thời điểm giá đất nền trồng cây lâu năm đang lên thì đây sẽ là nguồn sinh lời lôi cuốn. Trong trường hợp bạn không thu được lời lãi quá nhiều sau đầu tư thì cũng ít ỏi trường hợp phải chịu lỗ.

Tuy thời cơ và lợi nhuận cuốn hút nhưng không phải không có rủi ro không may lúc mua đất trồng cây lâu nămrủi ro không may này rất có thể đến từ vụ việc quyền sử dụng đất, quyền chuyển nhượng. Từ đó, bạn cần xác minh kỹ xem thửa đất mình đang muốn đầu tư là đất cho phép trồng cây lâu đời thuê mướn hay được giao.

Xác minh pháp lý đất trồng cây lâu năm

– Nếu là đất được giao thì bạn cần kiểm tra xem chủ nắm giữ có đang trong thời hạn được phép điều hành và quản lý đất hay không, thời hạn này còn bao nhiêu năm. Chủ sở hữu cần phải làm thủ tục xin phép chuyển nhượng thửa đất này cho bạn tại cơ quan có thẩm quyền để bạn có Giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp.

– Nếu là đất trồng cây lâu năm thuê mướn thì bạn nên xem người triển khai giao dịch với mình có đúng là người đứng tên  hay không. Người này đã có được ghi rõ quyền thuê mướn lại hoặc chuyển nhượng cho người khác trong  hay không.

Một kinh nghiệm tay nghề nhỏ khi đầu tư đất có trồng cây lâu năm là bạn nên kiểm tra Kế hoạch đất đai tại bản địa. Nếu thửa đất bạn đang muốn đầu tư Nằm trong xung quanh vị trí được phép chuyển đổi lên thổ cư thì việc đầu tư mới sinh lời tốt.

Trên đây là những kiến thức liên quan đến câu hỏi: “đất trồng cây lâu năm là gì”. Hy vọng các bạn đã hiểu rõ được đất trồng cây là gì và có sự đầu tư hợp lý cho loại hình BĐS này.

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button

Bạn và gia đình có  kế hoạch cho kì nghĩ dưỡng tại Nha Trang nhưng  không biết nên đi Nha Trang vào tháng mấy? Hãy đọc ngay bài viết dưới đây để có câu trả lời đầy đủ nhất nhé!

Thời Tiết Nha Trang

Đi du lịch nha trang mùa nào đẹp nhất? Nha Trang có thời tiết dựa trên khí hậu nhiệt đới nên có mùa đông ít lạnh và mùa khô kéo dài hơn so với các tỉnh Duyên hải Nam miền trung. Nếu bạn đã hoặc đang sinh sống và làm việc tại Nha Trang trong vòng 2 năm trở đi, bạn sẽ dễ dàng nhận ra Thành Phố có hai mùa rõ rệt đây là mùa mưa và mùa khô chứ không phân theo 4 mùa xuân hạ thu đông đặc trưng như ở Hà Nội.

Thời tiết Nha Trang cũng ít chịu tác động ảnh hưởng của bão, áp thấp nhiệt đới, hay gió mùa cũng nhờ vào vị trí đặc biệt của vịnh được bao bọc bởi những hòn đảo và dãy núi cao, nên những khi đi du lịch Nha Trang bạn nên yên tâm về vấn đề thời tiết đi nhé.

Đi du lịch Nha Trang mùa nào đẹp nhất

Đi du lịch Nha Trang mùa nào đẹp nhất (Ảnh sưu tầm)

Như bạn có khả năng thấy, thời tiết nha trang tháng 10 trở đi bắt đầu có lượng mưa tăng cao đột biến do khởi đầu vào mùa mưa.

Nên đi Nha Trang vào tháng mấy?

Hầu như bạn rất có thể chọn lựa đi du lịch Nha Trang vào bất kể thời khắc nào trong thời hạn. Du khách Nước Ta thường lựa chọn đến Nha Trang vào các tháng mùa hè, khoảng từ tháng 4 đến tháng 6, đây là thời khắc vàng cho các chuyến du lịch biển. Khi thời tiết trở nên nắng nóng hơn, mọi người sẽ muốn được thư giãn, hòa mình vào làn nước biển xanh mát. Nhưng từ tháng 7 tới tháng 9 sẽ là thời gian đẹp nhất nên đi du lịch Nha Trang. Thời tiết Hiện giờ đã bớt đi cái nắng gắt của mùa hè và có thể trở nên dịu nhẹ hơn, trời trong xanh thuận tiện cho các hoạt động du lịch biển.

Còn nếu bạn muốn tiết kiệm ngân sách cho chuyến đi của họ thì nên đi du lịch Nha Trang vào những tháng 10 – tháng 12. đây chính là thời gian mà các Thương Mại Dịch Vụ sẽ không quá đắt đỏ như quy trình hè cũng như các ngày lễ tết cao điểm trong năm từ vé máy bay đi Nha Trang, khách sạn Nha Trang tới các Thương Mại Dịch Vụ nhà hàng siêu thị tại đây,…

Check-in Nha Trang

Check-in Nha Trang

Tại Nha Trang kể riêng và địa điểm phía nam kể chung thì tháng 10 đến tháng 11 thông thường là thời khắc mùa mưa, có khi mưa rất to. Chính bởi vậy, đây không phải thời gian lý tưởng cho các chuyến du lịch. cho nên vì vậy, bạn nên xem xét và có hạn chọn lựa đi dịp này. kinh nghiệm tay nghề du lịch Nha Trang, nếu có việc hoặc thích đi vào những tháng ở thời gian cuối năm thì bạn cũng nên trang bị thêm cho mình những vật dụng như ô dù hoặc mũ để rất có khả năng đề phòng khi trời đổ mưa.

Không nên đi Nha Trang vào tháng mấy?

Tháng 8, tháng 9, tháng 10 là câu trả lời chính xác cho câu hỏi “Du lịch Nha Trang không nên đi vào tháng mấy?”. vào thời gian cuối thời điểm tháng 8, Nha Trang thường xuất hiện những cơn mưa, lượng mưa tăng dần và nặng hạt vào tháng 9, tháng 10, có khi kéo dài đến tháng 11.

trong thời gian này, Nha Trang thường chịu tác động từ những cơn bão từ biển Đông. cho nên vì vậy, du khách nên có hạn đi du lịch Nha Trang vào những tháng này. Du lịch Nha Trang mùa mưa sẽ không thuận tiện cho du khách trong việc chuyển dời tham quan giữa các điểm du lịch.

Nên đi Nha Trang vào tháng mấy là đẹp nhất? - Greenest City

Du khách nên hạn chế đến Nha Trang vào mùa mưa

Khi trời mưa nhiều, đường sá trơn trượt, khó đi, dễ gây không an toàn cho du khách. không dừng lại ở đó, khi trời mưa lớn thì du khách không có khả năng tắm biển, leo núi hoặc tham gia các trò chơi trên biển. Sẽ thật đáng tiếc nếu đi du lịch Nha Trang mà du khách chưa được trải nghiệm những hoạt động này.

Trên đây, là những chia sẻ về câu hỏi ” Nên đi Nha Trang vào tháng mấy?”. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích để có kỳ nghỉ hoàn hảo bên gia đình.

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button

Đâu là những thách thức khi lựa chọn loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và nhận diện chúng như nào sao cho có được sự lựa chọn hiệu quả? Đó là điều mà không phải nhà đầu tư nào cũng biết được, đặc biệt là những người mới gia nhập vào thị trường. Hãy cùng theo dõi qua bài viết để có thêm thông tin đầu tư chính xác hơn.

nhan-dien-thach-thuc-khi-dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong

 NHẬN DIỆN THÁCH THỨC KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG

Cho tới thời điểm hiện tại có rất nhiều nhà đầu tư đã được hưởng lợi nhuận từ các kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng theo chính sách của các dự án. Điều này giúp các nhà đầu tư chưa đầu tư vào lĩnh vực này có thêm cơ sở để đầu tư.

Tuy nhiên, bản thân kênh đầu tư cũng tồn tại nhiều THÁCH THỨC cần được nhận diện để nhà đầu tư kiểm soát rủi ro và có quyết định đầu tư đúng đắn trong thương vụ đầu tư của mình. Vậy, những thách thức đó là gì?

Hãy cùng xem bảng dưới đây:

THÁCH THỨC ẢNH HƯỞNG ĐẾN HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ
Award-512

Công suất hoạt động phòng nghỉ

Công suất phòng càng cao => Lợi nhuận càng lớn

Tuy nhiên, thị trường nghỉ dưỡng hiện nay vô cùng cạnh tranh. Để lấp đầy công suất phòng Nhà đầu tư cần tạo ra sự khác biệt và thỏa mãn được nhu cầu, thị hiếu của du khách.

 

Award-512

Cơ sở hạ tầng & tiện ích vui chơi giải trí

Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng & tiện ích vui chơi giải trí càng phát triển mạnh mẽ thì càng tăng khả năng hút khách và níu chân du khách.

Tuy nhiên, tại Việt Nam hiện nay thì sự đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích vui chơi giải trí còn hạn chế. Số lượng dự án có hệ thống hạ tầng nghỉ dưỡng cao cấp còn ít. Do đó, Nhà đầu tư phải tìm được sản phẩm tốt.

Award-512

Điều kiện tự nhiên

Cơ sở để phát triển du lịch nghỉ dưỡng bền vững chính là điều kiện tự nhiên.

Văn hóa vùng miền, vị trí tiện nghi, tầm nhìn đẹp, nhiều di tích lịch sử, nhiều trải nghiệm… là yếu tố nên có và cần có ở một khu nghỉ dưỡng muốn đi đường dài

Award-512

Đơn vị vận hành & quản lý

Đơn vị vận hành & quản lý chính là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sinh lời của kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, Việt Nam hiện nay đa phần đều thuê đơn vị quản lý & vận hành nước ngoài. Số đơn vị quản lý vận hành khách sạn du lịch chuyên nghiệp trong nước chỉ đếm trên đầu ngón tay. => Do đó còn nhiều hạn chế về vấn đề: tính ổn định, sự thấu hiểu tâm lý du khách, chi phí vận hành…

Award-512

Cam kết lợi nhuận

Nhiều Chủ đầu tư đưa ra Cam kết “trên trời” vô cùng hấp dẫn nhằm hút khách đầu tư. Nhưng thực tế ít khi đảm bảo được cam kết đó. => Do đó, Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về cam kết sinh lời + Hợp đồng mua bán để đảm bảo lợi ích cho mình.
Award-512

Pháp lý sản phẩm đầu tư

+ Pháp lý sản phẩm đầu tư của các sản phẩm nghỉ dưỡng hiện nay còn hạn chế

+ Khó được cấp sổ hồng

ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP TỪ CHUYÊN GIA!

button

ĐÂU LÀ LỰA CHỌN GIẢI QUYẾT ĐƯỢC THÁCH THỨC CHO NHÀ ĐẦU TƯ?

“Mổ xẻ” những thách thức khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trên đã cho Quý khách thấy được vấn đề, rằng bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư “GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG” chỉ khi sản phẩm đó giải quyết được những vấn đề trên. Vậy dự án nào? Kênh đầu tư nào hiện nay sẽ là lựa chọn tốt nhất?

Dự án nghỉ dưỡng của các Chủ đầu tư lớn như Vingroup, Sun Group, FLC Group,… là những “ông lớn” có hoạt động và khai thác mạnh mẽ đối với thị trường du lịch nghỉ dưỡng. Đây cũng chính là những gợi ý cho lựa chọn đầu tư của Quý khách.

CHỦ ĐẦU TƯ LỚN

ĐỊNH HƯỚNG ĐẦU TƯ

images

FLC Group

Nếu yêu thích những sản phẩm nghỉ dưỡng thuộc các khu vực tỉnh lẻ như Vĩnh Phúc, Quy Nhơn, Bình Định hay Thanh Hóa… thì FLC Group chính là đơn vị đáng để Quý khách nghiên cứu đầu tư trong thương vụ của mình.

 

 

images

Sun Group

Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc… là những thị trường được Sun Group tập trung khai thác những sản phẩm nghỉ dưỡng phục vụ nhu cầu du khách và đáp ứng nhu cầu đầu tư của các Nhà đầu tư.

Những sản phẩm nghỉ dưỡng của Sun Group luôn gây ấn tượng với người thưởng thức là sự sang trọng, đẳng cấp và đáng trải nghiệm.

images

Vingroup

Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hội An, Nghệ An và nhiều tỉnh thành có những tài nguyên thiên nhiên biển hấp dẫn đều đã và đang được Vingroup tập trung khai thác tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng.

Chính vì lẽ đó, Vingroup đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư của đa dạng Khách hàng với dòng vốn tài chính hấp dẫn từ 2 tỷ đồng đến vài chục tỷ đồng.

Điểm nhấn tại các khu nghỉ dưỡng Vinpearl của Vingroup chính là sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng nghỉ dưỡng, phong cách thiết kế… theo thị hiếu du khách đem đến trải nghiệm cân bằng cuộc sống và thư giãn tuyệt đối.

images

Eurowindow Nha Trang

Không thua kém các đơn vị trên, Eurowindow Nha Trang cũng nhanh chóng sở hữu cho mình những vị trí ven biển đẹp để xây dựng các dự án nghỉ dưỡng.

Movenpick Resort Cam Ranh là một trong những dự án điển hình được xây dựng tại Bãi Dài, nằm trong khu quy hoạch đang được đẩy mạnh phát triển của Chính quyền địa phương.

Và hiện nay không thể bỏ qua được MIK Group – chủ đầu tư lớn đang phát triển dự án Movenpick Phú Quốc tọa lạc tại bãi ông Lang. Đặc biệt hiện nay có chính sách mua biệt thự tặng condotel với nhiều ưu đãi nhất định dành cho nhà đầu tư.
Và đặc biệt hơn thì sau sự ảnh hưởng của dịch CoVid-19 cũng không có sự ảnh hưởng nhiều đến kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng này bởi đây là kênh đầu tư đường dài và đánh giá là cực tiềm năng trong tương lai.

GỢI Ý DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG GIẢI QUYẾT THÁCH THỨC, SINH LỜI BỀN VỮNG

Hiện tại, dự án nổi bật được đánh giá cao về sự hội tụ những lợi thế để giải quyết thách thức và tạo ra khả năng sinh lời bền vững cho kênh đầu tư không nhiều. Dự án nghỉ dưỡng Ocean Luuxry Villa By Radison Blu Cam Ranh là một trong số ít đó và còn hàng đến thời điểm hiện tại.

Hãy xem, dự án có khả năng giải quyết được những thách thức hay không qua phân tích dưới đây:

Thách thức Khả năng giải quyết thách thức
Award-512

Điều kiện tự nhiên

+ Vị trí tọa lạc tại D12 ABC Đại Lộ Nguyễn Tất Thành, Cam Hải Đông, Cam Ranh: liên kết vùng mạnh mẽ tới các khu nghỉ dưỡng xung quanh, sân bay quốc tế Cam Ranh, Tp. Cam Ranh, Tp. Nha Trang và các điểm đến nổi tiếng.

+ Khí hậu ôn hòa quanh năm

+ Sở hữu phong cảnh đẹp, bãi biển xanh trong, cát trắng mịn,…

Award-512

Cơ sở hạ tầng & tiện ích nghỉ dưỡng

+ Đồng bộ về cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng

+ Hội tụ đầy đủ dịch vụ & tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp (khu vui chơi giải trí, bể bơi, nhà hàng, làng Thuỵ Sỹ, bar club, CLB bãi biển, khu spa,…)

Award-512

Công suất hoạt động phòng

+ Hiện dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động

+ Nguồn khách tiềm năng lớn: có sức hút du lịch nghỉ dưỡng tốt. Thu hút những du khách hướng đến sự trải nghiệm – chất lượng dịch vụ.

Award-512

Đơn vị quản lý khai thác & vận hành dự án

+ Dự án được vận hành bởi Raddisson Blu vì vậy nên lượng khách quốc tế tiềm năng vô cùng lớn.

+ Giá trị khi vận hành bởi Raddisson Blu:

  • Thương hiệu uy tín – nâng tầm đẳng cấp
  • Dịch vụ chất lượng tiêu chuẩn quốc tế
  • Không cần lo lắng vấn đề bảo trì bảo dưỡng sản phẩm
Award-512

Cam kết lợi nhuận đầu tư

+ Chia sẻ 85%/năm lợi nhuận từ Chương trình cho thuê

+ Nhận trước 3 năm lợi nhuận – tương ứng 25% giá trị Biệt thự (Giảm chi phí đầu tư ban đầu, giảm thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng…)

Award-512

Pháp lý sản phẩm

+ Pháp lý rõ ràng, đảm bảo lợi ích nhà đầu tư.

+ Nhà đầu tư được trao chứng nhận quyền sở hữu đất khi mua biệt thự.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

button

Thách thức và cơ hội trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng luôn song hành với nhau. Điều quan trọng là nhà đầu tư tỉnh táo để đánh giá được xem đâu là lựa chọn đầu tư đúng đắn cho mình.

Thông tin khác:

Các resort ở Bãi Dài Cam Ranh

Giá bán biệt thự Nha Trang

Bất động sản ven đô Hà Nội

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net

Share Button

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.8868

Email:yenhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Nguyễn Tuấn
Chủ Tịch Địa ốc 5 sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 hệ thống biệt thự biển tại nha trang của tập đoàn Vingroup