15 lý do nên đầu tư Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas

10:15:46 - 17/03/2016

Bất động sản nghỉ dưỡng đang là “miếng bánh ngon” có tỷ suất sinh lời kim cương cho Nhà đầu tư (NĐT) trong năm 2016 này. Và điều mà các Nhà đầu tư cần làm chỉ là lựa chọn cho mình một kênh đầu tư đúng đắn, có thể mang về nguồn lợi nhuận đúng như mong ước mà lại đảm bảo được sự ổn định, an toàn,… Hãy thử xem 15 lý do thuyết phục Khách hàng nên đầu tư Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas là gì qua bài viết dưới đây:

icon-biet-thu Lý do 1: Lãi suất chênh lệch giữa kênh đầu tư nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng

Nếu là NĐT chuyên nghiệp về lĩnh vực bất động sản, hẳn là Khách hàng đều nhận thấy hiện nay lượng nhà cho thuê tại các thành phố là quá nhiều; công suất cho thuê lại thấp điều đó có ảnh hưởng tới tính thanh khoản và khiến lợi nhuận sinh lời từ kênh đầu tư này chỉ có khoảng 3,8%.

lai sau khi dau tu biet thu bien vinpearl

Ảnh minh họa

Trong khi đó, bất động sản nghỉ dưỡng mà cụ thể là biệt thự biển Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas lại có khả năng sinh lời cao nhất 10%/năm.  Vì thế, một NĐT thông minh và chuyên nghiệp thì thừa biết đâu mới là kênh đầu tư nên chọn.

icon-biet-thu

 Lý do 2: Tỷ suất sinh lời so với bất động sản nhà ở

So với kênh đầu tư là bất động sản nhà ở thì NĐT nên biết, 10 năm sau khi sở hữu sản phẩm bất động sản nhà ở Khách hàng, NĐT sẽ phải đối mặt với vấn đề là căn nhà bị xuống cấp. Thế nhưng, đối với kênh đầu tư là biệt thự biển Vinpearl nói chung và biệt thự biển Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas thì vấn đề xuống cấp sẽ không xảy ra. Bởi lẽ, Chủ đầu tư – tập đoàn Vingroup luôn đảm bảo biệt thự của Khách hàng luôn được sửa chữa, bảo trì đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.

lai suat

Ảnh minh họa

Ngoài ra, các kênh đầu tư khác cũng không sánh bằng biệt thự biển Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas. Gửi tiết kiệm hiện nay sẽ bị hạ xuống trong trung hạn theo nghị quyết của chính phủ; kênh đầu tư vàng thì bị chứng lại sau chu kỳ 1 thập kỷ tăng giá; tỷ giá đô la có lãi suất thấp khi Ngân hàng nhà nước ban hành nghỉ quyết 15, bán đô la để bình ổn giá; xu hướng đầu tư BĐS tăng mạnh trong năm 2016 trên 1 loạt các phân khúc.

Vì thế, kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mà cụ thể là dòng sản phẩm Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas có cam kết dài hạn sẽ đảm bảo được khả năng sinh lời liên tục cho NĐT trong 10 năm. Tài sản của NĐT được khai thác vận hành liên tục và được đảm bảo chất lượng 5 sao, bảo toàn vốn, thu hồi giá trị đầu tư và còn gia tăng giá trị cho chính sản phẩm bất động sản đó.

icon-biet-thu

 Lý do 3: Chính sách đồng sở hữu => sở hữu biệt thự với vốn ít

Một lợi thế nữa khi lựa chọn đầu tư biệt thự biển Vinpearl Bãi Dài Nha Trang chính là: Chủ đầu tư – tập đoàn Vingroup chấp nhận cho nhiều Khách hàng cùng góp vốn để sở hữu một căn biệt thư và tất cả Khách hàng đều được đứng tên trong hợp đồng mua bán.

biet thu bai dai nha trang

Theo đó, đây sẽ không còn là sân chơi chỉ dành cho đại gia. Những căn biệt thự có giá bán từ 15 tỷ – 20 tỷ VNĐ khi 3 Khách hàng cùng tham gia góp vốn để đầu tư thì số tiền đầu tư mỗi Nhà đầu tư cần bỏ ra chỉ còn từ 5 – 7 tỷ VNĐ là được đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp.

icon-biet-thu

 Lý do 4: Vingroup hợp tác với Techcombank hỗ trợ vay vốn cho NĐT

Hơn thế nữa, dự kiến khi lựa chọn Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas làm kênh đầu tư thì NĐT còn được hưởng những chính sách hỗ trợ vay vốn tuyệt vời từ Chủ đầu tư.

ho tro vay von

Theo đó, NĐT khi đầu tư biệt thự biển Vinpearl Bãi Dài Nha Trang Resort & Villas sẽ được hỗ trợ vay vốn lên tới 65% giá trị biệt thự; được hưởng lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên; được ân hạn nợ gốc trong 12 tháng và không phải mất phí trả nợ trước hạn trong 12 tháng đầu.

Như vậy, nếu NĐT kết hợp chính sách hỗ trợ vay vốn cùng chính sách đồng sở hữu, nhóm Khách hàng 3 người khi đầu tư Biệt thự biển chỉ cần số vốn từ 2 tỷ VNĐ.

Đầu tư ngay bằng cách gọi tới Hotlines: 09.6226.9229

icon-biet-thu

 Lý do 5: Vinpearl Bãi Dài tọa lạc tại bãi biển đẹp nhất hành tinh

Một điều tuyệt vời nữa là những dự án biệt thự biển Vinpearl nói chung và biệt thự biển Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas nói riêng đều sở hữu lợi thế là được xây dựng trên những vị trí tuyệt đẹp, những bãi biển đẹp nhất hành tinh, là vị trí vàng hút khách du lịch nghỉ dưỡng.

bai dai nha trang

Có thể nói, chuỗi các dự án Vinpearl Resort & Villas là thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp hàng đầu Việt Nam hiện nay.

icon-biet-thu

 Lý do 6: Vinpearl Bãi Dài là sản phẩm của tập đoàn Vingroup

Tập đoàn Vingroup là tập đoàn tư nhân lớn nhất, uy tín nhất hoạt động trong “n” lĩnh vực then chốt của nền kinh tế như: bất động sản; khách sạn du lịch; vui chơi giải trí; y tế; bệnh viện; thương mại điện tử; giáo dục; kinh doanh bán lẻ và nông nghiệp với kim chỉ nam hoạt động là 6 chữ vàng: tín – tâm – trí – tốc – tinh – nhân. Ở bất cứ lĩnh vực nào, tập đoàn Vingroup đều ở vị trí tiên phong và dẫn dắt sự thay đổi của xu hướng tiêu dùng với việc đem đến cho thị trường sản phẩm, dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế; luôn hướng với mục đích vì cuộc sống tốt đẹp cho người Việt và luôn cam kết hoạt động với chữ tín.

icon-biet-thu

 Lý do 7. Công suất hoạt động phòng luôn cao 95 – 100%

Vinpearl Bãi Dài Nha Trang hay dự án biệt thự biển Vinpearl được quản lý bởi thương hiệu Vinpearl và hợp tác chiến lược cùng các hãng lữ hành quốc tế trong khai thác du lịch khách sạn. Điều này giúp công suất hoạt động của phòng luôn được đảm bảo.

Cụ thể là, những dự án đã đi vào hoạt động như Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas; Vinpearl Nha Trang Bay có công suất hoạt động lên tới 95% – 100%. Vì thế lợi nhuận thu về luôn cao và đảm bảo được đúng cam kết.

icon-biet-thu

 Lý do 8. Được phối hợp kinh doanh bởi Vinhomes

Một lý do nữa đồng thời cũng là lợi thế của kênh đầu tư biệt thự biển Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas chính là được phối hợp kinh doanh bởi Vinhomes – thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam 2015 được hãng định giá Brand Finance bình chọn với hàng loạt các dự án bất động sản cao cấp như: Vinhomes Riverside; Vinhomes Royal City; Vinhomes Times City; Vinhomes Central Park;… luôn đảm bảo tiến độ xây dựng, chất lượng dịch vụ, hệ thống hạ tầng và tiện ích, an toàn,…

icon-biet-thu

 Lý do 9: Nằm trong quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl

Vinpearl là khu nghỉ dưỡng đẳng cấp được xây dựng với tiêu chuẩn 5 sao quốc tế tại các khu vực sở hữu những vị trí tuyệt đẹp có thể thu hút du khách nghỉ dưỡng. Đặc biệt, Vinpearl bao gồm chuỗi các dự án về khách sạn nghỉ dưỡng; biệt thự biển; khu vui chơi giải trí; bệnh viện; vườn thú; sân golf,… đó được gọi là quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl.

biet-thu-bien-vinpearl-nha-trang

Quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl – Ảnh minh họa

Khác biệt hoàn toàn với những khu nghỉ dưỡng ven biển khác, Vinpearl là sự tích hợp của nhiều công trình với các tiện ích và dịch vụ đẳng cấp với mục đích cuối cùng là tạo ra những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, để du khách được tận hưởng những kỳ nghỉ dưỡng tuyệt vời, trọn vẹn nhất.

Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas cũng nằm trong quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl. Vì thế, sở hữu biệt thự tại Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas có nghĩa là Khách hàng đang sở hữu một sản phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp với những tiện ích và dịch vụ có sức quyến rũ lớn với du khách, là sản phẩm hứa hẹn là điểm đến du lịch nghỉ dưỡng số 1 Việt Nam.

icon-biet-thu

 Lý do 10. Dự án được tư vấn thiết kế bởi EDSA, FSC

EDSA và FSC đều là những đơn vị thiết kế và tư vấn thiết kế cảnh quan của các công trình lớn trên thế giới; đã kiến tạo ra những sản phẩm nổi danh thế giới như: EDSA: Atkantis; CLB Golf và khu nghỉ dưỡng Bahia; khu nghỉ dưỡng Sheraton Huizhou; FSC: Khu nghỉ dưỡng bốn mùa Dubai; Thành phố ven sông Columbus; Khu nghỉ dưỡng trên đảo Ishigaky

icon-biet-thu

 Lý do 11. Các căn biệt thự được thiết kế ưu việt

vinpearl bai dai

Các căn biệt thự Vinpearl được thiết kế đa dạng về loại hình với các căn biệt thự từ 2 – 4 phòng ngủ, diện tích đa dạng bao gồm hệ thống hồ bơi trong nhà, tầm nhìn hướng biển, hướng hồ, hướng sân golf với không gian rộng mở mang đến những trải nghiệm thú vị cho du khách nghỉ dưỡng.

icon-biet-thu

 Lý do 12. Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng

Khi đầu tư biệt thự biển Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas NĐT sẽ được phía Chủ đầu tư dành tặng 15 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm; NĐT có thể quy đổi sang phòng khách sạn trên toàn hệ thống Vinpearl Resort & Villas.

Đặc biệt, bạn có thể chia sẻ đêm nghỉ này với bạn bè, người thân, đối tác của mình, Chủ đầu tư cam kết khách hàng của Khách hàng cũng được hưởng những phục vụ thời thượng trọn vẹn theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.

icon-biet-thu

 Lý do 13: Giá trị gia tăng BĐS nghỉ dưỡng của Vingroup

Hiện nay giá bán bất động sản nghỉ dưỡng của tập đoàn Vingroup chỉ bằng 1/3 giá bán của bất động sản nghỉ dưỡng của các nước trong khu vực và trên thế giới.

Hơn thế, những khu nghỉ dưỡng của tập đoàn Vingroup đều là những địa điểm có bãi biển tuyệt đẹp, cảnh quan kỳ vĩ hàng đầu thế giới và chưa được khai thác hết. Bởi thế tiềm năng phát triển và kỳ vọng tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng của tập đoàn Vingroup là rất cao.

icon-biet-thu

 Lý do 14: Các dự án biệt thự biển Vinpearl đang dần hoàn thiện nhanh chóng

vinpearl bai dai nha trang - anh phoi canh

Chỉ vỏn vẹn hơn gần 1 năm  kể từ khi tập đoàn Vingroup cho ra mắt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl, đến nay, các căn biệt thự biển từ nhiều dự án đã và đang được bàn giao cho Chủ sở hữu căn biệt thự. => Tốc độ hoàn thiện các dự án đang được tăng tốc nhằm đảm bảo lợi ích lớn nhất cho NĐT.

icon-biet-thu

 Lý do 15: Đảm bảo tính an toàn, sinh lời ổn định cho cả thế hệ tương lai

Đặc biệt, khi đầu tư Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas còn có nghĩa là NĐT đang lựa chọn cho mình một kênh đầu tư có tính an toàn, đảm bảo sinh lời ổn định và lâu dài. Đặc biệt, đây con là kênh đầu tư cho thế hệ tương lai.

Trên đây là 15 lý do thuyết phục Khách hàng nên đầu tư Vinpearl Bãi Dài Resort & Villas. Mọi vấn đề thắc mắc Khách hàng có thể liên hệ qua:

icon-muiten Hotline: 0914.806.776 – Mr. Tuấn – Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas

icon-muiten Hotline: 0972.99.9229 – Mr. Đại Hưng – Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas

icon-muiten Hotline: 0947.29.1234 – Mr. Vinh Đỗ – Chuyên viên tư vấn Vinpearl Resort & Villas

Xem Thêm:

Tiềm năng sinh lời từ vị trí dự án Vinpearl Bãi Dài Nha Trang

Vinpearl Bãi Dài: kênh đầu tư trung hạn, dài hạn lý tưởng

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Xác định hướng trên bản đồ là kiến thức cơ bản nhưng không phải ai cũng biết cách xác định đúng.  Dưới đây chúng tôi có 3 cách xác định đơn giản và thông dụng nhất dành cho các bạn quan tâm đến vấn đề này.

Cách xác định hướng trên bản đồ dựa vào kinh tuyến, vĩ tuyến

Vĩ tuyến là 1 các đường tròn nối số đông các điểm mang cộng vĩ độ. Trên trái đấttuyến phố tròn này sở hữu hướng trong khoảng đông sang tây. Kinh tuyến là một nửa đường tròn trên bề mặt địa cầu, nối liền 2 Địa cực,  độ dài khoảng 20.000 km, chỉ hướng bắc – nam và cắt thẳng góc mang các con phố xích đạo. trong khoảng ấy dựa vào cách trục đường kinh tuyến và vĩ tuyến mà ta với thể xác định được phương hương trên bản đồ một phương pháp dễ dàng. Như hình ảnh bên dưới vĩ tuyến là các đừng chạy ngang, còn kinh tuyến là các con đường chạy dọc.

Cách xác định phương hướng trên bản đồ
  • Đầu bên phải và của vĩ tuyến chỉ hướng đông, bên trái chỉ hướng tây.
  • Đầu phía trên kinh tuyến chỉ hướng bắc, phía dưới chỉ hướng nam.

Cách xác định hướng trên bản đồ dựa vào mũi tên chỉ hướng Bắc trên bản đồ

Cách xác định phương hướng trên bản đồ

sở hữu các bản đồ sơ đồ không thể hiện các các con phố kinh, vĩ tuyến thì dựa vào mũi tên chỉ hướng Bắc trên bản đồ để xác định hướng Bắc, sau đấy tìm những hướng còn lại. Bạn chú ở góc hoặc cạnh của bản đồ xem sở hữu hình ảnh 1 mũi tên kogiả dụ với thì hướng của mũi tên chỉ chính là hướng Bắc, mũi tên thường được ký hiệu chữ N hoặc B. Chú ý dạng hình mũi tên trên mỗi mẫu bản đồ sở hữu thể khác nhau. Bạn với thể mang sổ hồng nhà mình ra kiểm chứng.

Xác định hướng trên bản đồ theo quy ước

Cách xác định phương hướng trên bản đồ

Theo quy ước trên bản đồ địa lý, lúc bạn nhìn vào bản đồ thì phía nam ở bên dưới, phía bắc ở bên trên, phía đông bên tay phải, phía tây bên tay trái (trên bắc – dưới nam – phải đông – trái tây). lúc đã xác định được 1 hướng thì bạn hoàn toàn với thân xác định được những hướng còn lại trên bản đồ 1 cách thức thuận tiện.

Trên đây là 3 cách xác định hướng trên bản đồ mà chúng tôi tổng hợp được. Hy vọng nó sẽ hữu ích cho các bạn!

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button

Khi xây nhà,  gia chủ nào cũng nên chú trọng đến việc chọn hướng phù hợp với mệnh và tuổi. Vậy sinh năm 1989 hợp hướng nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay sau đây.

Cung mệnh tuổi Kỷ Tỵ

Tuổi Kỷ Tỵ hợp hướng nào? Bật mí sinh năm 1989 hợp hướng nào?

  • Năm sinh âm/dương lịch: 1989 (06/02/1989 – 26/01/1990)
  • Quẻ mệnh:
    • Nam: Cung Khôn, mệnh Thổ, thuộc Tây tứ mệnh
    • Nữ: Cung Tốn, mệnh Mộc, thuộc Đông tứ mệnh
  • Ngũ hành: Mộc (đại lâm mộc – gỗ rừng già)

Nam sinh năm 1989 hợp hướng nào?

Nếu trong hạnh phúc gia đình, người nam tuổi kỷ tỵ sinh năm 1989 là chủ nhà thì bố cục tổng quan tổng thể cùng với hướng nhà phải căn theo chủ nhà để trong gia đình luôn có hòa khí, may mắn tài lộc dồi dào.

Nam tuổi kỷ tỵ thuộc ngũ hành Đại Lâm Mộc, nghĩa là Gỗ rừng già. vì vậy, hướng tốt của người tuổi này là hướng chính Tây, tây bắctây nam và đông bắc.

Tử vi tuổi Tỵ: Sức khỏe, công danh sự nghiệp tuần mới 15/2 đến 21/2/2021 | Thời Đại

Hướng xấu cần tránh:

  • Hướng Bắc (Tuyệt mệnh hay Chết chóc): Phá sản, bệnh tật chết người.
  • Hướng Đông (Hoạ hại hay Nhà có hung khí): Không may mắn, thị phi, thất bại.
  • Hướng Nam (Lục sát hay Nhà có sát khí): Xáo trộn trong quan hệ tình cảm, thù hận, kiện tụng, tai nạn
  • Đông Nam (Ngũ quỷ hay Gặp tai hoạ): Mất nguồn thu nhập, mất việc làm, cãi lộn

Nữ sinh năm 1989 hợp hướng nào?

đánh giá về ngũ hành thì nữ tuổi kỷ tỵ cũng giống nam là Đại Lâm Mộc. mặc dù thếnữ 1989 hợp hướng nào khác với nam. Hướng tốt cho tuổi này là chính Bắc, chính Nam, chính Đông và Đông Nam; còn hướng xấu là tây-bắctây-nam, chính Tây, phía đông bắc.

bởi vì hướng tốt và xấu khác với nam sinh năm 1989 nên khi thu xếp nội thất thì bạn không nên áp chế hướng độ tuổi của nam.

Xem sao chiếu mệnh và hạn năm 2022 tuổi Quý Tỵ 1953 nữ mạng

Hướng xấu cần tránh:

  • Hướng Tây Bắc (Hoạ hại hay Nhà có hung khí): Không may mắn, thị phi, thất bại.
  • Đông Bắc (Tuyệt mệnh hay Chết chóc): Phá sản, bệnh tật chết người.
  • Hướng Tây (Lục sát hay Nhà có sát khí): Xáo trộn trong quan hệ tình cảm, thù hận, kiện tụng, tai nạn
  • Hướng Tây Nam( Ngũ quỷ hay Gặp tai hoạ ): Mất nguồn thu nhập, mất việc làm, cãi lộn.

 Tuân thủ và thực hiện đúng những nguyên tắc của phong thủy trong xây dựng nhà, chắc chắn sẽ mang đến cho bạn nhiều may mắn trong cuộc sống. Chúc các bạn sinh năm 1989 chọn được hướng phù hợp với mình để luôn có tài lộc dồi dào.

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button

Đất trồng cây lâu năm là gì? Có nên đầu tư vào đất trồng cây lâu năm không? Đây là câu hỏi mà bất kỳ nhà đầu tư bất động sản nào cũng nên nắm được.

Đất trồng cây lâu năm là gì?

Đất trồng cây lâu năm là gì? Có được xây nhà không? Rủi ro khi mua

Theo khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013, đất trồng cây lâu năm là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Căn cứ vào phụ lục số 01 ban hành kèm theo thông tư 27/2018/TT-BTNMT quy định về thống kê, kiểm kê đất đai thì đất trồng cây lâu đời là đất sử dụng vào mục đích trồng nhiều chủng loại cây được trồng một lần, sinh trưởng và cho thu hoạch trong nhiều năm, gồm:

  • Cây công nghiệp lâu năm: Là cây lâu đời cho mẫu sản phẩm dùng làm nguyên liệu để sản xuất công nghiệp hoặc phải qua chế biến mới sử dụng được như cây cao su, ca cao, cà phê, chè, điều, hồ tiêu, dừa…
  • Cây ăn quả lâu năm: Là cây lâu đời cho loại sản phẩm là quả để ăn tươi hoặc kết hợp chế biến như cây bưởi, cam, chôm chôm, mận, mơ, măng cụt, nhãn, sầu riêng, vải, xoài…
  • Cây dược liệu lâu năm là cây lâu năm cho loại sản phẩm làm dược liệu như hồi, quế, đỗ trọng, long não, sâm…
  • nhiều chủng loại cây lâu đời khác là các loại cây lâu đời để lấy gỗ, làm bóng mát, tạo cảnh quan (như cây xoan, bạch đàn, xà cừ, keo, hoa sữa, bụt mọc, lộc vừng,…); kể cả trường hợp trồng hỗn hợp nhiều loại cây lâu năm không giống nhau hoặc có xen lẫn cây lâu năm và cây hàng năm.

Những đặc điểm của đất trồng cây lâu năm là gì?

Mỗi loại hình đất có những đặc điểm riêng biệt. theo đó, mọi người có thể dễ dàng nhận ra nó. Dưới đây, chúng ta hãy cùng nói về những điểm nổi bất gây chú ý cần biết về đất trồng CLN nhé.

  • Nó là một loại đất nông nghiệp.
  • Đất trồng cây lâu đời được Chính phủ giao cho các cá nhân, hộ dân cưCông Ty.
  • đây chính là đất có thời hạn sử dụng.
  • Nó rất có thể chuyển đổi hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy chế của pháp luật.
  • rất có thể thấy rằng, đất trồng CLN mang lại rất nhều quyền lợi. Nó giúp cho nền nông nghiệp, lâm nghiệp của Nước Nhà tăng trưởng một cách mạnh mẽ hơn.

Đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không?

Đất trồng cây lâu năm là gì? Có được xây nhà không?

Đất trồng cây lâu năm vẫn được xem là nhóm đất nông nghiệp và không được dùng theo mục đích ở, định cư lâu dài. Nếu muốn xin phép xây nhà trên đất trồng cây lâu năm thì bạn cần tiến hành thủ tục xin chuyển đổi mục tiêu sử dụng từ trước. Trường hợp ngoại lệ được phép xây nhà ở mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng là trường hợp xây nhà ở vườn sinh thái hoặc trang trại cho mục tiêu trồng trọt.

không chỉ có vậysau khi đã chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất nền thổ cư thì bạn vẫn bắt buộc phải tuân theo Điều 6 Luật đất đai sửa đổi 2013. Từ đó, việc xây nhà phải bảo vệ được các yếu tố:

  • xây nhà ở đúng quy cách và kế hoạch sử dụng đất của bản địa.
  • xây nhà nhưng phải bảo đảm không gây hại đến thiên nhiên và môi trường và quyền lợi của cộng đồng cư dân tại khu vực đó.
  • sau khi xây nhà, chủ đất vẫn phải xúc tiến đẩy đủ quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm đối với thửa đất theo như đúng quy chế hiện hành của Chính phủ.

quan tâm, khi xin cấp phép xây nhà trên đất có trồng cây hàng năm thì cơ quan có thẩm quyền có thể cân nhắc chấp thuận hoặc không. lý do là do hoạt động này còn cần căn cứ theo Kế hoạch sử dụng đất đai tại bản địa.

Có nên đầu tư đất trồng cây lâu năm không?

Đầu tư vào nhóm đất đang trồng cây lâu năm là loại hình đầu tư BĐS Nhà Đất tương đối nổi thời điểm gần đây. Nếu bạn chọn được đúng thời điểm giá đất nền trồng cây lâu năm đang lên thì đây sẽ là nguồn sinh lời lôi cuốn. Trong trường hợp bạn không thu được lời lãi quá nhiều sau đầu tư thì cũng ít ỏi trường hợp phải chịu lỗ.

Tuy thời cơ và lợi nhuận cuốn hút nhưng không phải không có rủi ro không may lúc mua đất trồng cây lâu nămrủi ro không may này rất có thể đến từ vụ việc quyền sử dụng đất, quyền chuyển nhượng. Từ đó, bạn cần xác minh kỹ xem thửa đất mình đang muốn đầu tư là đất cho phép trồng cây lâu đời thuê mướn hay được giao.

Xác minh pháp lý đất trồng cây lâu năm

– Nếu là đất được giao thì bạn cần kiểm tra xem chủ nắm giữ có đang trong thời hạn được phép điều hành và quản lý đất hay không, thời hạn này còn bao nhiêu năm. Chủ sở hữu cần phải làm thủ tục xin phép chuyển nhượng thửa đất này cho bạn tại cơ quan có thẩm quyền để bạn có Giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp.

– Nếu là đất trồng cây lâu năm thuê mướn thì bạn nên xem người triển khai giao dịch với mình có đúng là người đứng tên  hay không. Người này đã có được ghi rõ quyền thuê mướn lại hoặc chuyển nhượng cho người khác trong  hay không.

Một kinh nghiệm tay nghề nhỏ khi đầu tư đất có trồng cây lâu năm là bạn nên kiểm tra Kế hoạch đất đai tại bản địa. Nếu thửa đất bạn đang muốn đầu tư Nằm trong xung quanh vị trí được phép chuyển đổi lên thổ cư thì việc đầu tư mới sinh lời tốt.

Trên đây là những kiến thức liên quan đến câu hỏi: “đất trồng cây lâu năm là gì”. Hy vọng các bạn đã hiểu rõ được đất trồng cây là gì và có sự đầu tư hợp lý cho loại hình BĐS này.

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button

Đâu là những thách thức khi lựa chọn loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và nhận diện chúng như nào sao cho có được sự lựa chọn hiệu quả? Đó là điều mà không phải nhà đầu tư nào cũng biết được, đặc biệt là những người mới gia nhập vào thị trường. Hãy cùng theo dõi qua bài viết để có thêm thông tin đầu tư chính xác hơn.

nhan-dien-thach-thuc-khi-dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong

 NHẬN DIỆN THÁCH THỨC KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG

Cho tới thời điểm hiện tại có rất nhiều nhà đầu tư đã được hưởng lợi nhuận từ các kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng theo chính sách của các dự án. Điều này giúp các nhà đầu tư chưa đầu tư vào lĩnh vực này có thêm cơ sở để đầu tư.

Tuy nhiên, bản thân kênh đầu tư cũng tồn tại nhiều THÁCH THỨC cần được nhận diện để nhà đầu tư kiểm soát rủi ro và có quyết định đầu tư đúng đắn trong thương vụ đầu tư của mình. Vậy, những thách thức đó là gì?

Hãy cùng xem bảng dưới đây:

THÁCH THỨC ẢNH HƯỞNG ĐẾN HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ
Award-512

Công suất hoạt động phòng nghỉ

Công suất phòng càng cao => Lợi nhuận càng lớn

Tuy nhiên, thị trường nghỉ dưỡng hiện nay vô cùng cạnh tranh. Để lấp đầy công suất phòng Nhà đầu tư cần tạo ra sự khác biệt và thỏa mãn được nhu cầu, thị hiếu của du khách.

 

Award-512

Cơ sở hạ tầng & tiện ích vui chơi giải trí

Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng & tiện ích vui chơi giải trí càng phát triển mạnh mẽ thì càng tăng khả năng hút khách và níu chân du khách.

Tuy nhiên, tại Việt Nam hiện nay thì sự đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích vui chơi giải trí còn hạn chế. Số lượng dự án có hệ thống hạ tầng nghỉ dưỡng cao cấp còn ít. Do đó, Nhà đầu tư phải tìm được sản phẩm tốt.

Award-512

Điều kiện tự nhiên

Cơ sở để phát triển du lịch nghỉ dưỡng bền vững chính là điều kiện tự nhiên.

Văn hóa vùng miền, vị trí tiện nghi, tầm nhìn đẹp, nhiều di tích lịch sử, nhiều trải nghiệm… là yếu tố nên có và cần có ở một khu nghỉ dưỡng muốn đi đường dài

Award-512

Đơn vị vận hành & quản lý

Đơn vị vận hành & quản lý chính là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sinh lời của kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, Việt Nam hiện nay đa phần đều thuê đơn vị quản lý & vận hành nước ngoài. Số đơn vị quản lý vận hành khách sạn du lịch chuyên nghiệp trong nước chỉ đếm trên đầu ngón tay. => Do đó còn nhiều hạn chế về vấn đề: tính ổn định, sự thấu hiểu tâm lý du khách, chi phí vận hành…

Award-512

Cam kết lợi nhuận

Nhiều Chủ đầu tư đưa ra Cam kết “trên trời” vô cùng hấp dẫn nhằm hút khách đầu tư. Nhưng thực tế ít khi đảm bảo được cam kết đó. => Do đó, Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về cam kết sinh lời + Hợp đồng mua bán để đảm bảo lợi ích cho mình.
Award-512

Pháp lý sản phẩm đầu tư

+ Pháp lý sản phẩm đầu tư của các sản phẩm nghỉ dưỡng hiện nay còn hạn chế

+ Khó được cấp sổ hồng

ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP TỪ CHUYÊN GIA!

button

ĐÂU LÀ LỰA CHỌN GIẢI QUYẾT ĐƯỢC THÁCH THỨC CHO NHÀ ĐẦU TƯ?

“Mổ xẻ” những thách thức khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trên đã cho Quý khách thấy được vấn đề, rằng bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư “GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG” chỉ khi sản phẩm đó giải quyết được những vấn đề trên. Vậy dự án nào? Kênh đầu tư nào hiện nay sẽ là lựa chọn tốt nhất?

Dự án nghỉ dưỡng của các Chủ đầu tư lớn như Vingroup, Sun Group, FLC Group,… là những “ông lớn” có hoạt động và khai thác mạnh mẽ đối với thị trường du lịch nghỉ dưỡng. Đây cũng chính là những gợi ý cho lựa chọn đầu tư của Quý khách.

CHỦ ĐẦU TƯ LỚN

ĐỊNH HƯỚNG ĐẦU TƯ

images

FLC Group

Nếu yêu thích những sản phẩm nghỉ dưỡng thuộc các khu vực tỉnh lẻ như Vĩnh Phúc, Quy Nhơn, Bình Định hay Thanh Hóa… thì FLC Group chính là đơn vị đáng để Quý khách nghiên cứu đầu tư trong thương vụ của mình.

 

 

images

Sun Group

Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc… là những thị trường được Sun Group tập trung khai thác những sản phẩm nghỉ dưỡng phục vụ nhu cầu du khách và đáp ứng nhu cầu đầu tư của các Nhà đầu tư.

Những sản phẩm nghỉ dưỡng của Sun Group luôn gây ấn tượng với người thưởng thức là sự sang trọng, đẳng cấp và đáng trải nghiệm.

images

Vingroup

Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hội An, Nghệ An và nhiều tỉnh thành có những tài nguyên thiên nhiên biển hấp dẫn đều đã và đang được Vingroup tập trung khai thác tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng.

Chính vì lẽ đó, Vingroup đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư của đa dạng Khách hàng với dòng vốn tài chính hấp dẫn từ 2 tỷ đồng đến vài chục tỷ đồng.

Điểm nhấn tại các khu nghỉ dưỡng Vinpearl của Vingroup chính là sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng nghỉ dưỡng, phong cách thiết kế… theo thị hiếu du khách đem đến trải nghiệm cân bằng cuộc sống và thư giãn tuyệt đối.

images

Eurowindow Nha Trang

Không thua kém các đơn vị trên, Eurowindow Nha Trang cũng nhanh chóng sở hữu cho mình những vị trí ven biển đẹp để xây dựng các dự án nghỉ dưỡng.

Movenpick Resort Cam Ranh là một trong những dự án điển hình được xây dựng tại Bãi Dài, nằm trong khu quy hoạch đang được đẩy mạnh phát triển của Chính quyền địa phương.

Và hiện nay không thể bỏ qua được MIK Group – chủ đầu tư lớn đang phát triển dự án Movenpick Phú Quốc tọa lạc tại bãi ông Lang. Đặc biệt hiện nay có chính sách mua biệt thự tặng condotel với nhiều ưu đãi nhất định dành cho nhà đầu tư.
Và đặc biệt hơn thì sau sự ảnh hưởng của dịch CoVid-19 cũng không có sự ảnh hưởng nhiều đến kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng này bởi đây là kênh đầu tư đường dài và đánh giá là cực tiềm năng trong tương lai.

GỢI Ý DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG GIẢI QUYẾT THÁCH THỨC, SINH LỜI BỀN VỮNG

Hiện tại, dự án nổi bật được đánh giá cao về sự hội tụ những lợi thế để giải quyết thách thức và tạo ra khả năng sinh lời bền vững cho kênh đầu tư không nhiều. Dự án nghỉ dưỡng Ocean Luuxry Villa By Radison Blu Cam Ranh là một trong số ít đó và còn hàng đến thời điểm hiện tại.

Hãy xem, dự án có khả năng giải quyết được những thách thức hay không qua phân tích dưới đây:

Thách thức Khả năng giải quyết thách thức
Award-512

Điều kiện tự nhiên

+ Vị trí tọa lạc tại D12 ABC Đại Lộ Nguyễn Tất Thành, Cam Hải Đông, Cam Ranh: liên kết vùng mạnh mẽ tới các khu nghỉ dưỡng xung quanh, sân bay quốc tế Cam Ranh, Tp. Cam Ranh, Tp. Nha Trang và các điểm đến nổi tiếng.

+ Khí hậu ôn hòa quanh năm

+ Sở hữu phong cảnh đẹp, bãi biển xanh trong, cát trắng mịn,…

Award-512

Cơ sở hạ tầng & tiện ích nghỉ dưỡng

+ Đồng bộ về cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng

+ Hội tụ đầy đủ dịch vụ & tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp (khu vui chơi giải trí, bể bơi, nhà hàng, làng Thuỵ Sỹ, bar club, CLB bãi biển, khu spa,…)

Award-512

Công suất hoạt động phòng

+ Hiện dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động

+ Nguồn khách tiềm năng lớn: có sức hút du lịch nghỉ dưỡng tốt. Thu hút những du khách hướng đến sự trải nghiệm – chất lượng dịch vụ.

Award-512

Đơn vị quản lý khai thác & vận hành dự án

+ Dự án được vận hành bởi Raddisson Blu vì vậy nên lượng khách quốc tế tiềm năng vô cùng lớn.

+ Giá trị khi vận hành bởi Raddisson Blu:

  • Thương hiệu uy tín – nâng tầm đẳng cấp
  • Dịch vụ chất lượng tiêu chuẩn quốc tế
  • Không cần lo lắng vấn đề bảo trì bảo dưỡng sản phẩm
Award-512

Cam kết lợi nhuận đầu tư

+ Chia sẻ 85%/năm lợi nhuận từ Chương trình cho thuê

+ Nhận trước 3 năm lợi nhuận – tương ứng 25% giá trị Biệt thự (Giảm chi phí đầu tư ban đầu, giảm thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng…)

Award-512

Pháp lý sản phẩm

+ Pháp lý rõ ràng, đảm bảo lợi ích nhà đầu tư.

+ Nhà đầu tư được trao chứng nhận quyền sở hữu đất khi mua biệt thự.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

button

Thách thức và cơ hội trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng luôn song hành với nhau. Điều quan trọng là nhà đầu tư tỉnh táo để đánh giá được xem đâu là lựa chọn đầu tư đúng đắn cho mình.

Thông tin khác:

Các resort ở Bãi Dài Cam Ranh

Giá bán biệt thự Nha Trang

Bất động sản ven đô Hà Nội

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net

Share Button

Hiện nay, có bao nhiêu dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang thuộc thương hiệu Vinpearl? Đây là một thương hiệu quản lý & vận hành khách sạn nội địa thuộc tập đoàn Vingroup. Cũng là đơn vị vận hành trong nước hiếm hoi có uy tín và năng lực vận hành hiệu quả.

Nha Trang – thiên đường du lịch nghỉ dưỡng với những điểm đến hấp dẫn du khách trong và ngoài nước. Đây cũng là một trong những khu vực trọng điểm phát triển du lịch nghỉ dưỡng của Việt Nam. Là nơi Vingroup đặt “đại bản doanh” trên đảo Hòn Tre và bãi dài Cam Ranh, Khánh Hòa.

Có bao nhiêu dự án BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang thuộc Vinpearl?

5 DỰ ÁN BĐS NGHỈ DƯỠNG NHA TRANG THUỘC VINPEARL

  1. Dự án Vinpearl Nha Trang Bay Resort & Villas: Tọa lạc trên đảo Hòn Tre thuộc TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà, Vinpearl Resort & Spa Nha Trang Bay với kiến trúc cánh cung duyên dáng và hiện đại, mang đến một hương vị biển lấp đầy không gian. Tại đây, du khách được cung cấp các dịch vụ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao. Nơi tổ chức các sự kiện hội họp chuyên nghiệp, phục vụ các loại trà bánh Âu Á…
  2. Dự án Vinpearl Golf Land Nha Trang Resort & Villas: Nằm an yên tại khu đầm Già của đảo Hòn Tre, 417 căn biệt thự biển, 420 phòng khách sạn tại khu nghỉ dưỡng kết hợp với các dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao đi đầu như sân golf 18 lỗ, khu nhà hàng, dịch vụ spa,… hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân nghỉ dưỡng đúng chất cho du khách.
  3. Dự án Vinpearl Nha Trang Resort tại Bãi Trũ: Xây dựng tại Bãi Trú, dự án gồm 57 căn biệt thự biển nghỉ dưỡng ven biển thiết kế theo hình cánh cung, kết hợp với tòa khách sạn 485 phòng tiêu chuẩn 5 sao cung cấp  nơi lưu trú cho du khách. 
  4. Dự án Vinpearl Luxury Nha Trang tại đảo Hòn Tre: 84 căn biệt thự Luxury Nha Trang được đánh giá là những căn biệt thự sang trọng, ấn tượng. Điểm đặc biệt của các căn biệt thự nghỉ dưỡng tại đây chính là thiết kế nội thất toàn bộ bằng gỗ mang hơi hướng cổ điển. Tuy nhiên, toàn bộ không gian vô cùng tiện nghi và hiện đại. Sự kết hợp hài hòa giữa hiện đại và cổ điển mang đến một ấn tượng khó phai cho du khách khi ghé qua.
  5. Dự án Vinpearl Long Beach Villas tại bãi Dài: Khác với 4 dự án trên cùng nằm trên đảo Hòn Tre, chỉ riêng Vinpearl Long Beach Villas là tọa lạc tại Bãi Dài, Cam Ranh. Sở hữu lợi thế gần sân bay Cam Ranh chỉ vài phút di chuyển, gần ngay quốc lộ đi vào thành phố Nha Trang vô cùng dễ dàng. Hơn hết, Bãi Dài Cam Ranh hiện còn là một trong những bãi biển xinh đẹp nhất hành tinh với làn nước biển trong xanh, cát trắng mịn,…

Với những khách hàng muốn sở hữu một căn tại dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang thì đều không còn và mua lại với mức chênh lệch khá cao. Liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn chúng tôi:

dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang

2 DỰ ÁN CĂN HỘ KHÁCH SẠN NHA TRANG CỦA VINPEARL

  1. Dự án Vinpearl Empire Condotel Lê Thánh Tôn: Dự án nằm trên đường Lê Thánh Tôn, hiện nay đã đi vào hoạt động và khai thác với công suất phòng vô cùng ổn định.
  2. Dự án Vinpearl Beach Front Condotel Trần Phú: Vị trí sát biển, Vinpearl Beach Front Condotel là dự án nghỉ dưỡng đầy đủ tiện ích và dịch vụ nghỉ dưỡng chất lượng. Tại đây, du khách có thể di chuyển tới biển, đi chợ đêm và các điểm nghỉ dưỡng, du lịch khám phá nổi bật của thành phố Nha Trang dễ dàng.

Cả 7 dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang của Vingroup đã hoàn thành cũng như đi vào vận hành hoạt động được một thời gian. Và hơn hết chủ nhân sở hữu những căn biệt thự biển/condotel Nha Trang cũng đã nhận được dòng lợi nhuận cam kết từ phía chủ đầu tư Vingroup. Hiện nay, để sở hữu một BĐS nghỉ dưỡng tại các dự án này, nhà đầu tư cần săn đón các sản phẩm bán chênh của chủ sở hữu BĐS. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ cung cấp thông tin: LH: 09 6226 9229

Vẫn còn có phương án khác cho bạn lựa chọn với loại hình sản phẩm này tại một trong những khu vực trọng điểm du lịch nghỉ dưỡng cả nước đó là Phú Quốc. Với dự án Movenpick Phú Quốc có luôn 2 loại hình biệt thự biển và condotel cho khách hàng dễ dàng lựa chọn với mức vốn đầu tư khác nhau. Đặc biệt dự án đang trong giai đoạn bàn giao cho khách hàng sở hữu với pháp lý vững chắc.

TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN DỰ ÁN:

Xem thêm:

Giá bán biệt thự biển Vinpearl Bãi Dài Nha Trang là bao nhiêu?

TOP dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Bãi Dài Cam Ranh đi vào hoạt động 2020

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net

Share Button

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.8868

Email:yenhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Nguyễn Tuấn
Chủ Tịch Địa ốc 5 sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 hệ thống biệt thự biển tại nha trang của tập đoàn Vingroup