Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng mới nhất 2021

11:24:55 - 18/11/2021

Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng là yếu tố cực kỳ quan trọng, trong đó có các quy định chi tết và chặt chẽ bởi pháp luật nhằm mục đích đảm bảo, an toàn xây dựng cũng như chất lượng cuộc sống. Bên cạnh đó, các tòa nhà cao tầng vẫn giữ được vẻ đẹp độc đáo riêng. Dưới bài viết này, chúng tôi xin chia sẻ những thông tin về thiết  kế nhà cao tầng.

Nhà cao tầng là gì?

Nhà cao tầng là nhà được thiết kế và xây dựng đúng dưới dạng có các tầng với nhau. Đây là kiểu nhà cực kỳ phổ biến đối với khu vực thành phố lớn của nước ta.

Có thể dễ dàng nhận định rõ là kiểu nhà thiết kế mang lại nhiều sự tiện nghi. Hơn nữa, với những mảnh đất nhỏ, giúp tiết kiệm diện tích thì ý tưởng xây nhà cao tầng hoàn toàn tuyệt vời, đồng thời chi phí giảm mức tối thiểu.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng

Tất cả đơn vị thi công nào đều phải đáp ứng các quy chuẩn về thiết kế nhà cao tầng như đảm bảo các yếu tốan toàn, bền vững, có tính thẩm mỹ phù hợp với điều kiện môi trường, khí hậu và nhu cầu sử dụng của con người. Bên cạnh đó còn các yêu cầu về an ninh, phòng chống cháy nổ, chống ồn, vệ sinh môi trường và cảnh quan.

Thiết kế tầng hầm để xe cho nhà cao tầng

Theo tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng mới nhất do Viện Nghiên cứu kiến trúc biên soạn thì có quy định đối với hầm để làm bãi đỗ xe như sau:

Quy định hiện hành với quy chuẩn thiết kế hầm để xe

  • Chiều cao tối thiểu của hầm là 2,2m
  • Lối ra của tầm hầm thông ra đường chính và không được thông với hành lang của toàn nhà.
  • Số lượng lối ra của tầng hầm không ít hơn 2 và có kích thướng không từ 0,9mx1,2m đổ lên.
  • Phải có ít nhất 1 thang máy xuống dưới tầng hầm của tòa nhà.
  • Nền và cách hầm phải đổ bê tông cốt thép có chiều dày tối thiểu là 20cm. Đảm bảo tránh được mạch nước ngầm và nước thải.
                               tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng mới nhất

Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng đối với tầng hầm

Tiêu chuẩn bãi đậu xe chung cư

  • Chỗ để xe ô tô: Tính từ 4 hộ trở lên, diện tích bố trí để 1 xe: 25m2/ xe
  • Chỗ để mô tô, xe máy: tính từ 2 xe máy trở lên, diện tích 1 xe 2,5m2-3m2/ xe
  • Chỗ để xe đạp: tiêu chuẩn với diện tích 0,9m2/ xe

Quy chuẩn độ dốc tầng hầm

  • Độ dốc tối thiểu lối đi xuống tầm hồm là 14% so với chiều sâu
  • Độ dốc thằng và đường dốc cong là 17%

Thiết kế cung cấp điện cho tòa nhà cao tầng

Tiêu chuẩn nhà cao tầng với thiết kế cung cấp điện phải đáp ứng đủ điện năng cho các hộ sử dụng. Ngoài ra phải đảm bảo chất lượng trong phảm vi cho phép với các yêu cầu như sau:

  • Đảm bảo cung cấp điện cao tuy theo tính chất phụ tải
  • Chất lượng điện năng luôn được đảm bảo. Chủ yếu là độ lệch và dao động điện áp bé nhất và trong phạm vi giá trị cho phép so với định mức
  • Đáp ứng các tiêu chí về an toàn sử dụng
  • Bố trí các thiết bị phù hợp với không gian tòa nhà, tiện lợi, dễ sử dụng và sửa chữa, bảo dưỡng.
  • Tổng chi phí vận hành trong năm thấp.

tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng mới nhất

Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng về cung cấp điện

Thiết kế thang thoát hiểm

Thang thoát hiểm hay còn biết đến là lối thoát hiểm t hường được sử dụng khi tòa nhà hay công trình sử dụng bất ngờ gặp sự cố. Thiết kế thang thoát hiểm phải đảm bảo nhũng điều kiện sau:

  • Cửa thiết kế từ phòng tầng một lưu thông trự tiếp ra ngoài tòa nhà hoặc từ tiền sảnh ra ngoài.
  • Cửa của mọi phòng đều dẫn tới thang thoát ra ngoài trực tiếp hoặc qua tiền sảnh ra ngoài.
  • Cửa từ các phòng thông qua lối đi chính hoặc qua hành lang có lối ra ngoài hoặc tới thang thoát hiểm ra ngoài.
  • Cửa từ các phòng cùng tầng có bậc chịu lửa trên cấp 3, không chứa các ngành sản xuất có tính nguy hiểm hạng A,B,C.

tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng mới nhất

Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng đối với thang thoát hiểm

Đường thoát hiểm phải đảm bảo sự dui chuyển an toàn trong một thời gian nhất định. Thông thường những lối thoát này sẽ dẫn đến hành lang, tiền sảng hoặc buồng thang. Lối thoát nạn phải đảm bảo mọi người trong căn hộ có thể ra ngoài 1 cách an toàn khộ bị khói bụi bao trùm trong 1 khoảng thời gian.

Khi các lối thoát nạn có từ 2 buồn thang qua tiền sảnh chung thì 2 buồng thang đó phải cố lối ra trực tiếp đảm bảo:

  • Có các lối ra ngoài đặt thông qua ngăn cửa đệm
  • Có các lối từ tầng hầm, tầng chân cột thông ra ngoài

Thiết kế hệ thống cấp nước và thoát nước

Hệ hống cấp và thoát nước sinh hoạt và chưa cháy của một tòa nhà cao tầng phải đáp ứng những quy định trong tiêu chuẩn như sau:

  • Sử dụng thiết kế ống nước phù hợp mới mức độ tiêu dùng và có sự tiện nghi. Thông thường sẽ khoảng 200 lit/người/ ngày/ đêm đến 300 lít/ người/ ngày đêm. Tiêu chuẩn cấp nước chữa cháy là 2,5 lít/ giây/ cột. Số lượng cột nước chữa bên trong nhà là 2.
  • Phân vùng cấp nước để đảm bảo lưu lượng và áp lực nước để sử dụng.
  • Áp lực nước được sử dụng trong các công cụ vệ sinh trong hệ thống cấp nước sinh hoạt nhỏ hơn 60m. Áp lực tự do thường xuyên trong họng chưa cháy đảm bảo chiều cao cột nước từ 6m trở lên.
  • Hệ thống cấp nước phải hoạt động liên tục để đảm bảo nhu cầu sử dụng của cả tòa nhà.
  • Xử lý tiếng ồn do môi trường, thủy lực va đập cho các thiết bị cấp nước.
  • Có két áp lực hoặc bể chứa phía trên mái nhà cao tầng và khối lượng nước tích trữ để đảm bảo nhu cầu nước được sử dụng trong 10 phút.
  • Ống nước phải được thiết kế riêng biệt, đảm bảo nước dùng và cứu hỏa không bị dùng vào mục đích khác.
  • Nước thải sinh hoạt phải đáp ứng tiêu chuẩn cấp nước và được thiết kế theo chế độ tự chảy.
  • Tòa nhà phải có hệ thống thoát nức trên mái và thoát nước tầng hầm.

Thiết kế khu vực thu gom rác

Nhà cao tầng phải có khu vực thu gom rác đảm bảo các quy định về cháy nổ, vệ sinh môi trường. Hệ thống thu gom rác trong nhà cần đáp ứng các yêu cầu sau:

  • Cửa ống thu rác phải được bố rí tại buồng thu rác của từng tầng. Mỗi buồng thu rác được thiết kế khép kín, có hệ thống thông gió tự nhiên hoặc cưỡng bức. Không tỏa mùi ra các căn hộ.
  • Khoảng cách từ các căn hộ đến buồng thu rác khoảng 25m
  • Lối vào buồn thu rac mỗi tầng căn hộ phải trang bị khoang nệm chống cháy, có hệ thống báo cháy tự động.
  • Cấu trúc của hệ thống thu rác được cấu tạo từ các tấm chắn, van, cửa buồng chống cháy làm bằng vật liệu chống cháy, chống ăn mòn. Cửa kín khít, ngăn mùi, có cơ cấu chắn khói.
  • Thùng gom rác được đặt mỗi tầng trong phòng riêng không gây cản trở việc đi lại và thoát hiểm.
  • Các loại rác có nguy cơ cháy nổ và phát tán dịch bệnh không được thu gom rác.
tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng mới nhất

Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng qua hệ thống thu gom rác

Tiêu chuẩn về hệ thống an ninh

Hệ thống an ninh luôn là tiêu chuẩn hàng đầu được áp dụng trong mỗi tòa nhà cao tầng. Hệ thống này sẽ kiểm soát ra vào hay các lỗi quan trọng, các khu vực an ninh, văn phòng cán bộ,.. Giúp tòa nhà hoạt động trơn tru. Thông thường sẽ đảm bảo những tiêu chí sau:

  • Yêu cầu phân cấp và quy định đối với công tác bảo về và kiểm soát tòa nhà
  • Hệ thống quản lý đối với nhân viên tòa nhà như: Thiết bị chấm công tự động, quản lý nhân sự, quản lý khách hàng, quản lý an ninh…

Thiết kế hệ thống thông gió

Hệ thống thông gió là nơi điều hòa không khí cho cả tòa nhà. Chính vì thế hệ thống này tất nhiên phải đáp ứng yêu cầu về tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng.

Tòa nhà có thể sử dụng thiết kế hệ thống điều hòa trung tâm trong không gian công cộng. Đối với khu vực căn hộ, nên thiết kế hệ thống điều hòa cục bộ. Mỗi căn phòng phải được lắp đặt các thiết bị điều hòa đường ống dẫn nước một cách hợp lý mà không ảnh hưởng đến cấu trúc ngôi nhà.

tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng mới nhất

Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng qua hệ thống thông gió

Tòa nhà phải được thiết kế cửa sổ, của đơn gió tạo không gian thoáng mát tự nhiên. Để tốt hơn hãy tìm giải pháp cách nhiệt, che nắng cho cả tòa nhà.

Giải pháp thiết kế công trình nhà cao tầng

Công trình nhà cao tầng được thiết kế theo căn cứ theo nhu cầu sử dụng, hoạt động diễn ra trong công trình, điều kiện xã hội, Từ đó xác định cơ cấu căn hộ và chọn lựa các giải pháp xây dựng phù hợp.

  • Không gian chức năng giao tiếp: Bao gồm sảnh chính, sảnh các tầng và phòng đa năng. Đảm bảo tiêu chuẩn diện tích từ 0,8m2 đế 1,0m2 chỗ ngồi.
  • Sảnh chính: Dễ dàng nhận biết, có sự bố trí của các phòng thường trực, khu vực bảo vệ,… Mỗi tầng phải có sảng tầng diện tích tối thiểu là 9m2, đầy đủ hệ thống ánh sáng.
  • Phòng đa năng: Thường được bố trí ở tầng 1 kết hợp sảnh, hoặc bố trí trên tầng áp mái để phục vụ hoạt động công cộng.
  • Phòng chức năng: Được thiết kế trung lập, phân hóa theo các tầng của tòa nhà.

Hy vọng bài viết của chúng tôi đã cho bạn những thông tin hữu ích. Cảm ơn bạn đã ghé đọc!

Xem thêm: Phong thủy nhà như nào là đúng

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net

Share Button

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện nay, dự án KN Paradise đang chiếm được nhiều sự chú ý của giới đầu tư bởi nơi đây sở hữu những ưu thế vượt trội và tiềm năng sinh lời lớn. Vậy giá bán KN Paradise Cam Ranh là bao nhiêu? 

Đọc thêm: Tổng quan dự án KN Paradise Cam Ranh

Giá bán KN Paradise Cam Ranh 

BẢNG GIÁ CÁC PHÂN KHU TRONG DỰ ÁN

Hiện nay, chủ đầu tư đưa ra giá bán KN Paradise cực kỳ hấp dẫn và rất cạnh tranh trong thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Cam Ranh. Dưới đây là bảng giá tham khảo của các phân khu trong dự án KN Paradise:

Phân khu Para Grus

  • Đất nền Shophouse: diện tích 108 m2 có giá bán dao động từ 2.1 tỷ – 2.5 tỷ đồng/ nền.
  • Đất nền Shophouse: diện tích 120m2 có giá bán dao động từ 2.3 tỷ – 2.9 tỷ đồng/ nền.
  • Đất nền Shophouse: diện tích 187 m2 có giá bán dao động từ 3.65 tỷ – 4.5 tỷ đồng/ nền.
  • Đất nền thông thường: diện tích 108 m2 có giá bán dao động từ 2 tỷ- 2.2 tỷ đồng/ nền.

Phân khu Prada Draco

  • Biệt thự diện tích từ 350 -400 m2 có giá bán dao động từ 21 -23 tỷ đồng/ căn.
  • Biệt thự diện tích từ 450 -530 m2 có giá bán dao động từ 27 – 32 tỷ đồng/ căn.
  • Biệt thự diện tích từ 450 – 550 m2 có giá bán dao động từ 27 -34 tỷ đồng/ căn.

Phân khu Parasol

  • Unique Villas có giá từ 4.5 – 8.5 tỷ/ căn.
  • Mini Complex có giá từ 7.1 – 10.2 tỷ/ căn.

NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG CĂN

Một số hình ảnh của phân khu dự án KN Pradise

Phân khu Pra GrusPhân khu Para DracoPhân khu Parasol

kn pradise

kn pradise

Lý do nên đầu tư vào dự án KN Paradise Cam Ranh

1/ Chủ đầu tư uy tín, tài chính hùng mạnh

Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH KN Cam Ranh, một trong những thành viên chủ chốt của tập đoàn Golf Long Thành. Thế nên, các chủ đầu tư có được nguồn tài chính hậu thuẫn cực kỳ vững chắc, quý khách có thể yên tâm đến sự hoàn thiện của dự án.

2/ Vị trí đắc địa

Nằm tại Bãi Dài Cam Ranh, với đường biển kéo dài 5 km, nơi đây chính là điểm sáng đối với thị trường du lịch tỉnh Khánh Hòa. Hàng năm, Bãi Dài thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm, bảo chứng cho tiềm lực phát triển du lịch nghỉ dưỡng của KN Paradise. Ngoài ra, dự án còn cận kề với sân bay, giúp cho việc kết nối giao thông trở nên hiệu quả.

3/ Hệ thống tiện ích sang trọng, đẳng cấp

Hoạt động quy hoạch bài bản, đi kèm chuỗi tiện ích với thiết kế hài hòa, đẳng cấp sang trọng hứa hẹn đem lại cho quý khách những trải nghiểm nghỉ dưỡng thư giãn bậc nhất mà khó có nơi nào sánh bằng.

Cong vien Cat Tuong
sân golf kn paradise
KN Beach Club
Quang truong trung tam

Chính sách bán hàng kn Paradise Cam Ranh

Chính sách bán hàng hấp dẫn mà giới đầu tư đừng nên bỏ lỡ:

  • Tiến độ thanh toán linh hoạt với nhiều giai đoạn
  • Khách hàng thanh toán nhanh nhân được mức chiết khấu từ 2 -10% GTSP
  • Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với trị giá lên đến 65% GTSP trong thời hạn 25 năm
  • Ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên, đồng thời được miễn phí phí thanh toán trước hạn và được ân hạn nợ gốc
  • Khách hàng được tặng 1 thẻ hội viên Golf Links với thời hạn 2 năm
  • Khách hàng được tặng gói nội thất Decor Signature với trị giá lên đến 300 triệu đồng

LIÊN HỆ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN ĐẦU TƯ

Với những ưu thế vượt trội như vậy thì hiện tại giá bán KN Paradise Cam Ranh đang khá tốt để nhà đầu tư xuống tiền. Khi hoàn thiện cũng như đi vào hoạt động thì giá trị của dự án sẽ tăng lên gấp nhiều lần.

Tìm hiểu thêm:

Tiến độ xây dựng KN Paradise Cam Ranh

Các dự án nghỉ dưỡng tại Bãi Dài Cam Ranh

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net

Share Button

Những tháng cuối năm 2021 giới đầu tư lại bắt đầu nôn nóng không biết khi nào dự án Vinpearl Island Condotel Hòn Tre sẽ mở bán?

Theo một số nguồn tin, dự án Vinpearl Condotel Hòn Tre sẽ được mở bán vào quý IV/2021. Trước ngày mở bán chủ đầu tư sẽ công bố chính sách bán hàng, giá bán và các ưu đãi.

Chủ đầu tư Vingroup sẽ tung bảng hàng chi tiết của dự án Vinpearl Condotel Island với số lượng gần 1300 căn. Tuy với nhiều thông tin dự án sắp ra mắt thị trường nhưng chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa công bố bảng hàng, mặt bằng chi tiết, phối cảnh hay giá bán của dự án.

Dù chưa có giá bán nhưng hiện tại 1300 căn condotel Vinpearl Island Condotel Hòn Tre đều đã được khách hàng vào cọc thiên chí (giữ chỗ) chỉ chờ ngày mở bán có bảng giá chi tiết để mua.

LIÊN HỆ TƯ VẤN TRỰC TIẾP DỰ ÁN

call-now-11

Và chắc chắn chủ đầu tư Vingroup sẽ đem đến những ấn tượng cũng như sự đa dạng trong loại hình đầu tư đến các khách hàng hiện nay.

Đọc thêm:

Pháp lý dự án Vinpearl Condotel Hòn Tre

Chính sách bán hàng dự án Condotel Hòn Tre

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net

Share Button

Đâu là những thách thức khi lựa chọn loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và nhận diện chúng như nào sao cho có được sự lựa chọn hiệu quả? Đó là điều mà không phải nhà đầu tư nào cũng biết được, đặc biệt là những người mới gia nhập vào thị trường. Hãy cùng theo dõi qua bài viết để có thêm thông tin đầu tư chính xác hơn.

nhan-dien-thach-thuc-khi-dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong

 NHẬN DIỆN THÁCH THỨC KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG

Cho tới thời điểm hiện tại có rất nhiều nhà đầu tư đã được hưởng lợi nhuận từ các kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng theo chính sách của các dự án. Điều này giúp các nhà đầu tư chưa đầu tư vào lĩnh vực này có thêm cơ sở để đầu tư.

Tuy nhiên, bản thân kênh đầu tư cũng tồn tại nhiều THÁCH THỨC cần được nhận diện để nhà đầu tư kiểm soát rủi ro và có quyết định đầu tư đúng đắn trong thương vụ đầu tư của mình. Vậy, những thách thức đó là gì?

Hãy cùng xem bảng dưới đây:

THÁCH THỨC ẢNH HƯỞNG ĐẾN HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ
Award-512

Công suất hoạt động phòng nghỉ

Công suất phòng càng cao => Lợi nhuận càng lớn

Tuy nhiên, thị trường nghỉ dưỡng hiện nay vô cùng cạnh tranh. Để lấp đầy công suất phòng Nhà đầu tư cần tạo ra sự khác biệt và thỏa mãn được nhu cầu, thị hiếu của du khách.

 

Award-512

Cơ sở hạ tầng & tiện ích vui chơi giải trí

Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng & tiện ích vui chơi giải trí càng phát triển mạnh mẽ thì càng tăng khả năng hút khách và níu chân du khách.

Tuy nhiên, tại Việt Nam hiện nay thì sự đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích vui chơi giải trí còn hạn chế. Số lượng dự án có hệ thống hạ tầng nghỉ dưỡng cao cấp còn ít. Do đó, Nhà đầu tư phải tìm được sản phẩm tốt.

Award-512

Điều kiện tự nhiên

Cơ sở để phát triển du lịch nghỉ dưỡng bền vững chính là điều kiện tự nhiên.

Văn hóa vùng miền, vị trí tiện nghi, tầm nhìn đẹp, nhiều di tích lịch sử, nhiều trải nghiệm… là yếu tố nên có và cần có ở một khu nghỉ dưỡng muốn đi đường dài

Award-512

Đơn vị vận hành & quản lý

Đơn vị vận hành & quản lý chính là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sinh lời của kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, Việt Nam hiện nay đa phần đều thuê đơn vị quản lý & vận hành nước ngoài. Số đơn vị quản lý vận hành khách sạn du lịch chuyên nghiệp trong nước chỉ đếm trên đầu ngón tay. => Do đó còn nhiều hạn chế về vấn đề: tính ổn định, sự thấu hiểu tâm lý du khách, chi phí vận hành…

Award-512

Cam kết lợi nhuận

Nhiều Chủ đầu tư đưa ra Cam kết “trên trời” vô cùng hấp dẫn nhằm hút khách đầu tư. Nhưng thực tế ít khi đảm bảo được cam kết đó. => Do đó, Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về cam kết sinh lời + Hợp đồng mua bán để đảm bảo lợi ích cho mình.
Award-512

Pháp lý sản phẩm đầu tư

+ Pháp lý sản phẩm đầu tư của các sản phẩm nghỉ dưỡng hiện nay còn hạn chế

+ Khó được cấp sổ hồng

ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP TỪ CHUYÊN GIA!

button

ĐÂU LÀ LỰA CHỌN GIẢI QUYẾT ĐƯỢC THÁCH THỨC CHO NHÀ ĐẦU TƯ?

“Mổ xẻ” những thách thức khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trên đã cho Quý khách thấy được vấn đề, rằng bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư “GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG” chỉ khi sản phẩm đó giải quyết được những vấn đề trên. Vậy dự án nào? Kênh đầu tư nào hiện nay sẽ là lựa chọn tốt nhất?

Dự án nghỉ dưỡng của các Chủ đầu tư lớn như Vingroup, Sun Group, FLC Group,… là những “ông lớn” có hoạt động và khai thác mạnh mẽ đối với thị trường du lịch nghỉ dưỡng. Đây cũng chính là những gợi ý cho lựa chọn đầu tư của Quý khách.

CHỦ ĐẦU TƯ LỚN

ĐỊNH HƯỚNG ĐẦU TƯ

images

FLC Group

Nếu yêu thích những sản phẩm nghỉ dưỡng thuộc các khu vực tỉnh lẻ như Vĩnh Phúc, Quy Nhơn, Bình Định hay Thanh Hóa… thì FLC Group chính là đơn vị đáng để Quý khách nghiên cứu đầu tư trong thương vụ của mình.

 

 

images

Sun Group

Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc… là những thị trường được Sun Group tập trung khai thác những sản phẩm nghỉ dưỡng phục vụ nhu cầu du khách và đáp ứng nhu cầu đầu tư của các Nhà đầu tư.

Những sản phẩm nghỉ dưỡng của Sun Group luôn gây ấn tượng với người thưởng thức là sự sang trọng, đẳng cấp và đáng trải nghiệm.

images

Vingroup

Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hội An, Nghệ An và nhiều tỉnh thành có những tài nguyên thiên nhiên biển hấp dẫn đều đã và đang được Vingroup tập trung khai thác tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng.

Chính vì lẽ đó, Vingroup đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư của đa dạng Khách hàng với dòng vốn tài chính hấp dẫn từ 2 tỷ đồng đến vài chục tỷ đồng.

Điểm nhấn tại các khu nghỉ dưỡng Vinpearl của Vingroup chính là sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng nghỉ dưỡng, phong cách thiết kế… theo thị hiếu du khách đem đến trải nghiệm cân bằng cuộc sống và thư giãn tuyệt đối.

images

Eurowindow Nha Trang

Không thua kém các đơn vị trên, Eurowindow Nha Trang cũng nhanh chóng sở hữu cho mình những vị trí ven biển đẹp để xây dựng các dự án nghỉ dưỡng.

Movenpick Resort Cam Ranh là một trong những dự án điển hình được xây dựng tại Bãi Dài, nằm trong khu quy hoạch đang được đẩy mạnh phát triển của Chính quyền địa phương.

Và hiện nay không thể bỏ qua được MIK Group – chủ đầu tư lớn đang phát triển dự án Movenpick Phú Quốc tọa lạc tại bãi ông Lang. Đặc biệt hiện nay có chính sách mua biệt thự tặng condotel với nhiều ưu đãi nhất định dành cho nhà đầu tư.
Và đặc biệt hơn thì sau sự ảnh hưởng của dịch CoVid-19 cũng không có sự ảnh hưởng nhiều đến kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng này bởi đây là kênh đầu tư đường dài và đánh giá là cực tiềm năng trong tương lai.

GỢI Ý DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG GIẢI QUYẾT THÁCH THỨC, SINH LỜI BỀN VỮNG

Hiện tại, dự án nổi bật được đánh giá cao về sự hội tụ những lợi thế để giải quyết thách thức và tạo ra khả năng sinh lời bền vững cho kênh đầu tư không nhiều. Dự án nghỉ dưỡng Ocean Luuxry Villa By Radison Blu Cam Ranh là một trong số ít đó và còn hàng đến thời điểm hiện tại.

Hãy xem, dự án có khả năng giải quyết được những thách thức hay không qua phân tích dưới đây:

Thách thức Khả năng giải quyết thách thức
Award-512

Điều kiện tự nhiên

+ Vị trí tọa lạc tại D12 ABC Đại Lộ Nguyễn Tất Thành, Cam Hải Đông, Cam Ranh: liên kết vùng mạnh mẽ tới các khu nghỉ dưỡng xung quanh, sân bay quốc tế Cam Ranh, Tp. Cam Ranh, Tp. Nha Trang và các điểm đến nổi tiếng.

+ Khí hậu ôn hòa quanh năm

+ Sở hữu phong cảnh đẹp, bãi biển xanh trong, cát trắng mịn,…

Award-512

Cơ sở hạ tầng & tiện ích nghỉ dưỡng

+ Đồng bộ về cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng

+ Hội tụ đầy đủ dịch vụ & tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp (khu vui chơi giải trí, bể bơi, nhà hàng, làng Thuỵ Sỹ, bar club, CLB bãi biển, khu spa,…)

Award-512

Công suất hoạt động phòng

+ Hiện dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động

+ Nguồn khách tiềm năng lớn: có sức hút du lịch nghỉ dưỡng tốt. Thu hút những du khách hướng đến sự trải nghiệm – chất lượng dịch vụ.

Award-512

Đơn vị quản lý khai thác & vận hành dự án

+ Dự án được vận hành bởi Raddisson Blu vì vậy nên lượng khách quốc tế tiềm năng vô cùng lớn.

+ Giá trị khi vận hành bởi Raddisson Blu:

  • Thương hiệu uy tín – nâng tầm đẳng cấp
  • Dịch vụ chất lượng tiêu chuẩn quốc tế
  • Không cần lo lắng vấn đề bảo trì bảo dưỡng sản phẩm
Award-512

Cam kết lợi nhuận đầu tư

+ Chia sẻ 85%/năm lợi nhuận từ Chương trình cho thuê

+ Nhận trước 3 năm lợi nhuận – tương ứng 25% giá trị Biệt thự (Giảm chi phí đầu tư ban đầu, giảm thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng…)

Award-512

Pháp lý sản phẩm

+ Pháp lý rõ ràng, đảm bảo lợi ích nhà đầu tư.

+ Nhà đầu tư được trao chứng nhận quyền sở hữu đất khi mua biệt thự.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

button

Thách thức và cơ hội trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng luôn song hành với nhau. Điều quan trọng là nhà đầu tư tỉnh táo để đánh giá được xem đâu là lựa chọn đầu tư đúng đắn cho mình.

Thông tin khác:

Các resort ở Bãi Dài Cam Ranh

Giá bán biệt thự Nha Trang

Bất động sản ven đô Hà Nội

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net

Share Button

Hiện nay, có bao nhiêu dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang thuộc thương hiệu Vinpearl? Đây là một thương hiệu quản lý & vận hành khách sạn nội địa thuộc tập đoàn Vingroup. Cũng là đơn vị vận hành trong nước hiếm hoi có uy tín và năng lực vận hành hiệu quả.

Nha Trang – thiên đường du lịch nghỉ dưỡng với những điểm đến hấp dẫn du khách trong và ngoài nước. Đây cũng là một trong những khu vực trọng điểm phát triển du lịch nghỉ dưỡng của Việt Nam. Là nơi Vingroup đặt “đại bản doanh” trên đảo Hòn Tre và bãi dài Cam Ranh, Khánh Hòa.

Có bao nhiêu dự án BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang thuộc Vinpearl?

5 DỰ ÁN BĐS NGHỈ DƯỠNG NHA TRANG THUỘC VINPEARL

  1. Dự án Vinpearl Nha Trang Bay Resort & Villas: Tọa lạc trên đảo Hòn Tre thuộc TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà, Vinpearl Resort & Spa Nha Trang Bay với kiến trúc cánh cung duyên dáng và hiện đại, mang đến một hương vị biển lấp đầy không gian. Tại đây, du khách được cung cấp các dịch vụ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao. Nơi tổ chức các sự kiện hội họp chuyên nghiệp, phục vụ các loại trà bánh Âu Á…
  2. Dự án Vinpearl Golf Land Nha Trang Resort & Villas: Nằm an yên tại khu đầm Già của đảo Hòn Tre, 417 căn biệt thự biển, 420 phòng khách sạn tại khu nghỉ dưỡng kết hợp với các dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao đi đầu như sân golf 18 lỗ, khu nhà hàng, dịch vụ spa,… hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân nghỉ dưỡng đúng chất cho du khách.
  3. Dự án Vinpearl Nha Trang Resort tại Bãi Trũ: Xây dựng tại Bãi Trú, dự án gồm 57 căn biệt thự biển nghỉ dưỡng ven biển thiết kế theo hình cánh cung, kết hợp với tòa khách sạn 485 phòng tiêu chuẩn 5 sao cung cấp  nơi lưu trú cho du khách. 
  4. Dự án Vinpearl Luxury Nha Trang tại đảo Hòn Tre: 84 căn biệt thự Luxury Nha Trang được đánh giá là những căn biệt thự sang trọng, ấn tượng. Điểm đặc biệt của các căn biệt thự nghỉ dưỡng tại đây chính là thiết kế nội thất toàn bộ bằng gỗ mang hơi hướng cổ điển. Tuy nhiên, toàn bộ không gian vô cùng tiện nghi và hiện đại. Sự kết hợp hài hòa giữa hiện đại và cổ điển mang đến một ấn tượng khó phai cho du khách khi ghé qua.
  5. Dự án Vinpearl Long Beach Villas tại bãi Dài: Khác với 4 dự án trên cùng nằm trên đảo Hòn Tre, chỉ riêng Vinpearl Long Beach Villas là tọa lạc tại Bãi Dài, Cam Ranh. Sở hữu lợi thế gần sân bay Cam Ranh chỉ vài phút di chuyển, gần ngay quốc lộ đi vào thành phố Nha Trang vô cùng dễ dàng. Hơn hết, Bãi Dài Cam Ranh hiện còn là một trong những bãi biển xinh đẹp nhất hành tinh với làn nước biển trong xanh, cát trắng mịn,…

Với những khách hàng muốn sở hữu một căn tại dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang thì đều không còn và mua lại với mức chênh lệch khá cao. Liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn chúng tôi:

dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang

2 DỰ ÁN CĂN HỘ KHÁCH SẠN NHA TRANG CỦA VINPEARL

  1. Dự án Vinpearl Empire Condotel Lê Thánh Tôn: Dự án nằm trên đường Lê Thánh Tôn, hiện nay đã đi vào hoạt động và khai thác với công suất phòng vô cùng ổn định.
  2. Dự án Vinpearl Beach Front Condotel Trần Phú: Vị trí sát biển, Vinpearl Beach Front Condotel là dự án nghỉ dưỡng đầy đủ tiện ích và dịch vụ nghỉ dưỡng chất lượng. Tại đây, du khách có thể di chuyển tới biển, đi chợ đêm và các điểm nghỉ dưỡng, du lịch khám phá nổi bật của thành phố Nha Trang dễ dàng.

Cả 7 dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang của Vingroup đã hoàn thành cũng như đi vào vận hành hoạt động được một thời gian. Và hơn hết chủ nhân sở hữu những căn biệt thự biển/condotel Nha Trang cũng đã nhận được dòng lợi nhuận cam kết từ phía chủ đầu tư Vingroup. Hiện nay, để sở hữu một BĐS nghỉ dưỡng tại các dự án này, nhà đầu tư cần săn đón các sản phẩm bán chênh của chủ sở hữu BĐS. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ cung cấp thông tin: LH: 09 6226 9229

Vẫn còn có phương án khác cho bạn lựa chọn với loại hình sản phẩm này tại một trong những khu vực trọng điểm du lịch nghỉ dưỡng cả nước đó là Phú Quốc. Với dự án Movenpick Phú Quốc có luôn 2 loại hình biệt thự biển và condotel cho khách hàng dễ dàng lựa chọn với mức vốn đầu tư khác nhau. Đặc biệt dự án đang trong giai đoạn bàn giao cho khách hàng sở hữu với pháp lý vững chắc.

TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN DỰ ÁN:

Xem thêm:

Giá bán biệt thự biển Vinpearl Bãi Dài Nha Trang là bao nhiêu?

TOP dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Bãi Dài Cam Ranh đi vào hoạt động 2020

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net

Share Button

Làm thế nào mua biệt thự biển Nha Trang tốt nhất? khi hàng loạt các dự án biệt thự biển nghỉ dưỡng được đưa ra thị trường với các Chủ đầu tư khác nhau. Việc lựa chọn được một kênh đầu tư tốt không chỉ phụ thuộc vào vị trí đẹp mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác. Để mua biệt thự biển Nha Trang tốt nhất bạn nên tham khảo những lời khuyên sau đây:

1. Xác định vị trí của biệt thự biển Nha Trang

Vị trí của biệt thự biển rất quan trọng và có ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh sinh lời của Nhà đầu tư. Nếu Nhà đầu tư mua biệt thự biển Nha Trang tại vị trí không tốt (không gần biển, không có tầm nhìn đẹp) sẽ kém hút khách nghỉ dưỡng.

bo-bien-vinpearl-nha-trang

Ngược lại, nếu Nhà đầu tư mua biệt thự biển Nha Trang có vị trí đắc địa (tầm nhìn hướng biển hoặc có vị trí sát biển) giúp du khách nghỉ dưỡng có thể trải nghiệm tận mắt những cảnh đẹp thiên nhiên của biển đồng thời tiện nghi trong việc di chuyển đi lại ra bãi biển thì đây sẽ là địa điểm hút khách hơn rất nhiều.

Lợi nhuận sinh lời của những dự án nghỉ dưỡng ven biển cũng sẽ tốt hơn so với những dự án không thu hút được du khách.

Chính vì vậy, vị trí có tầm quan trọng đặc biệt mà Nhà đầu tư cần lưu tâm và cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định mua biệt thự biển tại Nha Trang.

2. Xác định Chủ đầu tư dự án – có đủ uy tín hay không?

Ngoài vị trí đẹp thì khi mua biệt thự biển Nha Trang yếu tố là Chủ đầu tư cũng rất quan trọng. Một Chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo cho bạn về: chất lượng sản phẩm; tiến độ xây dựng dự án, thời gian bàn giao dự án, cam kết lợi nhuận, cam kết tiềm năng sinh lời.

tập đoàn Vingroup

Ngược lại, một Chủ đầu tư không uy tín sẽ khiến bạn gặp những rủi ro không đáng có như: tiến độ bàn giao không đúng hạn => chậm trễ kinh doanh; chất lượng sản phẩm không như ý => nhanh xuống cấp + không hấp dẫn du khách nghỉ dưỡng; tiềm năng sinh lời có vấn đề,…

Bởi vậy, khi mua biệt thự biển Nha Trang bạn nên tìm hiểu kỹ về dự án mà bạn quan tâm từ Chủ đầu tư, vị trí dự án, khả năng sinh lời, khả năng hấp dẫn du khách nghỉ dưỡng…

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

Xem Thêm dự án đầu tư:

Movenpick Cam Ranh

Radison Blu Cam Ranh

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net

Share Button

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.8868

Email:yenhi@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Nguyễn Tuấn
Chủ Tịch Địa ốc 5 sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 hệ thống biệt thự biển tại nha trang của tập đoàn Vingroup