Tái định cư là gì? Điều kiện để được ở nhà tái định cư
Cụm từ tái định cư là thuật ngữ quen thuộc, chúng ta được nghe rất nhiều nhưng không phải ai cũng hiểu rõ Tái định cư là gì? và các điều kiện để được ở trong nhà tái định cự. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ các thông tin hữu ích, liên quan đến vấn đề này. Cùng tham khảo ngay nhé!
Tái định cư là gì?
Khái niệm tái định cư là gì được hiểu là một khái niệm rộng chỉ chính sách ổn định cuộc sống của nhà nước cho người dân bị thu hồi đất, mất tài sản và nguồn thu nhập từ nhà đất theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên không phải gia đình nào cũng được hỗ trợ nhà ở tái định cư, chỉ có một số trường hợp mới được hưởng chế độ này. Cụ thể là những trường hợp nào bạn hãy tìm hiểu tiếp ngay sau đây.
Cách phân loại tái định kỳ
Tái định cư phân theo hình thức
- Chính sách di dân vào vùng đô thị hóa
- Chính sách chuyển dịch dân cư nội và ngoại thành
- Hình thức tái định cư tại chỗ: Đây là hình thức mà việc thực hiện các dự án chỉnh trang khu dân cư và người dân mà: “Người có đất thu hồi được bố trí tái định cư tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có dự án tái định cư hoặc có điều kiện bố trí tái định cư. Ưu tiên vị trí thuận lợi cho người có đất thu hồi sớm bàn giao mặt bằng, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng.” theo quy định tại Khoản 2 điều 86 Luật đất đai 2013.
Như vậy hình thức tái định cư tại chỗ là người có đất thu hồi được bố trí tái định cư tại khu vực thu hồi đất, thường khu vực thu hồi đất thường rất rộng lớn do thu hồi từ nhiều thửa đất của nhiều người và do đó người đó có thể được bố trí tái định cư ngay trên khu đất hoặc khu đất bị thu hồi của người miễn sao trong cùng dự án.
Tái định cư phân theo nguyện vọng
Tái định cư theo nguyện vọng sẽ được chia thành nhiều loại khác nhau. Trong đó, có thể kể đến như:
- Tái định cư tự phát: Đây là hình thức tái định cư không có quy hoạch của Nhà nước.
- Tái định cư tự giác: Đây là hình thức tái định cư mà người dân sẽ chấp hành phương thức hay kế hoạch tạo lập chỗ mới để thực hiện các dự án phát triển nhà một cách tự giác.
- Cưỡng bức tái định cư: Đây là hình thức tái định cư dành cho những người dân không tự giác thực hiện hay đồng ý với hỗ trợ tái định cư, chính sách bồi thường của Nhà nước.
Điều kiện ở trong khu tái định cư
Nhà ở tái định cư là gì? Nhà ở tái định cư là dùng để cấp cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư khi bị Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Những trường hợp được hỗ trợ nhà ở tái định cư theo quy định của pháp luật như sau:
- Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất còn lại sau khi bị nhà nước thu hồi không đáp ứng đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh; hộ gia đình, cá nhân không còn nơi ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi đất sẽ được bồi thường bắt đất tái định cư hoặc nhà ở tái định cư.
- Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi mà hộ gia đình, nhà ở khác trong địa bàn đó có đất ở thu hồi thì sẽ được bồi tiền bằng tiền mặt. Trường hợp địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì có thể được xem xét để bồi thường bằng đất ở.
- Trường hợp với hộ gia đình, cá nhân người Việt Nam đang định cư ở nước ngoài khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất, nhà ở, bắt buộc phải di chuyển sang nơi ở mới nhưng lại không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở. Các cá nhân, hộ gia đình không còn chỗ ở nào khác trong xã, phường, thị trấn có đất bị thu hồi thì nhà nước thực hiện chính sách bán, cho thuê nhà ở hoặc giao đất ở để thu tiền sử dụng đất. Giá đất cho giao dịch này sẽ được Nhà nước tính trên tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đưa ra.
Với những thông tin trên, chắc chắn bạn sẽ trả lời được cho câu hỏi tái định cư là gì? Chúng tôi hy vọng với bài viết trên giúp bạn hiểu rõ hơn về nhà ở tái định cư, những trường hợp được hỗ trợ nhà ở tái định cư để có thể áp dụng tốt nhất vào thực tế. Chúc các bạn luôn thành công!
Mong rằng các thông tin chúng tôi chia sẻ trên đây đã giúp các bạn trả lời được câu hỏi tái định cư là gì và giúp các bạn hiểu rõ hơn về nhà ở tái định cư, những trường hợp được hỗ trợ nhà ở tái định cư để có thể áp dụng tốt nhất vào thực tế. Chúc các bạn thành công!
Tìm hiểu thêm: Khu dân cư là gì
Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net
