Bỏ túi kinh nghiệm đầu tư để trở thành nhà đầu tư thông thái

Hiện nay, bất động sản đang là lĩnh vực thu hút người đầu tư đông đảo bởi đây là kênh đầu tư hữu hiệu, đem lại nguồn lợi nhuận “khổng lồ”. Vậy làm thế nào để trở thành nhà đầu tư thông thái. Đọc ngay bài viết dưới đây để bỏ túi cho mình kinh nghiệm đầu tư chuẩn xác.

Kinh nghiệm đầu tư bất động sản

1/ Xem xét vị trí bất động sản

Một trong những yếu tố tiên quyết có ảnh hưởng đến giá trị BĐS đó chính là vị trị dự án. Cụ thể, các dự án tại mặt đường lớn, nút thắt giao thông hoặc gần các trục đường lớn sẽ tạo thuận tiện di chuyển sẽ được nhiều khách hàng mua và để ý quan tâm hơn. Từ đó tính thanh khoản của BĐS sẽ được đảm bảo.

Với trường hợp, nhà đầu tư muốn đầu tư vào phân khúc BĐS thương mại hoặc nghỉ dưỡng, mục đích cho thuê lại, những dự án nằm tại nơi có mật độ dân cư đông đúc hay khách vãng lai qua nhiều sẽ mang tới lợi nhuận cao vượt trội.

Ngoài ra, cộng đồng cư dân sinh sống và làm việc xung quanh bất động sản cũng có những ảnh hưởng nhất định đến khả năng sinh lời trong tương lai. Do đó, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng về phân khúc khách hàng mà dự án hướng đến, thu nhập bình quân cũng như mức sẵn lòng chi trả của người dân, đảm bảo việc kinh doanh hoặc cho thuê lại đều đem lại hiệu quả.

2/ Lựa chọn mô hình bất động sản 

Trước sự phát triển của lĩnh vực bất động sản, thị trường địa ốc xuất hiện hàng loạt loại hình từ nhà phố, biệt thự, căn hộ đến đất nền hay nhà đất phục vụ cho kinh doanh thương mại,…

Do đó, người kinh doanh nên hiểu chính xác khái niệm bất động sản, sau đó tìm kiếm giải đáp cho câu hỏi: “Lựa chọn hình thức đầu tư nào để việc đầu tư mang lại hiệu quả?” Đây cũng chính là kinh nghiệm đầu tư bất động sản đầu tiên mà khách hàng cần lưu ý.

Đối với những khách hàng mới gia nhập kênh đầu tư cần trang bị những kiến thức về thị trường BĐS. Nhà đầu tư nên xem xét khả năng tài chính của bản thân phù hợp với loại hình nhà đất nào, xây dựng kế hoạch tài chính và tính tới các khoản vay ngân hàng trước khi ra quyết định đầu tư.

3/ Cân đối nguồn tài chính để chọn lựa dự án phù hợp 

Lên kế hoạch căn cứ trên nguồn tài chính là yếu tố cực kỳ cần thiết bởi điều này nhà đầu tư xác định được BĐS phù hợp với ngân sách cá nhân, cũng như cơ hội để xem xét kỹ lượng về điều kiện vay vốn ngân hàng các khoản lãi và việc chi trả đúng thời hạn.

Cân đối tài chính cá nhân nhằm hạn chế tối đa rủi ro có thể gặp phải nhờ kinh nghiệm đầu tư BĐS. Bên cạnh đó, khách hàng cần nắm bắt thông tin về thị trường để ra quyết định phù hợp.

Ví dụ, thời điểm thị trường BĐS chạm đáy chính là cơ hội nên nắm bắt để mua kịp thời, giá BĐS sẽ gần giá trị thực nhất và bán ra vào giai đoạn thị trường hồi phục, có sự gia tăng trong giá bán.

4/ Xem xét về cơ sở hạ tầng của dự án BĐS

Đối với những nhà đầu tư sành sỏi, chú trọng về cơ sở hạ tầng, hệ thống tiện ích, cảnh quan rồi giao thông xung quanh là điều rất quan trọng. Những sản phẩm BĐS đó sẽ bảo đảm cho khả năng sinh lời cao.

Dự án bất động sản tiềm năng

Dự án Shop VinWonders Phú Quốc

Shophouse Vinwonders Phú Quốc – kênh đầu tư đang chiếm sóng thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Sức hút của dự án đến từ tiềm năng lợi nhuận có 1-0-2 như: sở hữu vị trí đắc địa, chủ đầu tư hùng mạnh, uy tín, khối tiện ích khổng lồ thú hút hàng triệu lượt khách tham dự.

Chính sách bán hàng VinWonders Phú Quốc

LIÊN HỆ TƯ VẤN HỖ TRỢ

Đọc thêm:

Vinpearl Condotel Hòn Tre

Các dự án đang triển khai tại Bãi Dài Cam Ranh 

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net