Ra hàng hơn 1000 căn Vinpearl Island Hòn Tre liệu có khiến cung vượt cầu?
Giữa tháng 10 vừa qua, chủ đầu tư Vingroup chính thức ra bảng hàng hơn 1000 căn condotel Vinpearl Island Hòn Tre thỏa mãn sự mong đợi bấy lâu của khách hàng. Dự án rất có sức hút với thị trường nhưng với số lượng quá lớn lại được xây dựng ngoài đảo xa liệu có dẫn đến tình trạng “ế ẩm” cung quá cầu.
Vinpearl Island giải quyết bài toán thiếu cơ sở lưu trú trên đảo như thế nào?
So với trung tâm thành phố thì khu vực này có lượng khách thuê phòng ổn định hơn nhiều. Khi lựa chọn đến Hòn Tre du khách vừa có thời gian vui chơi giải trí lại vừa tiết kiệm được một khoản chi phí đi lại cũng như ăn ở. Đây là lý do ảnh hưởng rất lớn đến công suất phòng hiện nay trên đảo Hòn Tre. Sự xuất hiện của Vinpearl Island Hòn Tre sẽ giải quyết được tình trạng thiếu cơ sở lưu trú trên đảo.
Số lượng 1000 căn tưởng nhiều nhưng với tốc độ tăng trưởng du lịch như hiện nay thì con số này cũng chỉ như muối bỏ bể. Sự quá tải về mọi mặt đang tồn tại trong trung tâm thành phố lại là cơ hội cho đảo Hòn Tre và các khu vực lân cận khu Bắc Vân Phong hay Cam Ranh. Vingroup sau khi phát triển 2 dự án condotel trong trung tâm thành phố cũng đã chuyển hướng sang đảo. Khi ra đảo các dự án, cơ sở lưu trú của Vingroup không phải chịu sự cạnh tranh quá lớn từ các đơn vị khác.
Vinpearl Island Hòn Tre đang “lất át” các dự án cùng phân khúc trong nội đô
So với các dự án cùng phân khúc đang được xây dựng và mở bán trong khu vực trung tâm thành phố Nha Trang thì có thể thấy Vinpearl Island đang ở “nước trên”. Bởi chủ đầu tư Vingroup mới chỉ ra bảng hàng chưa công bố giá bán nhưng hơn 2/3 trên tổng số 1300 căn đã được khách hàng vào cọc chết. Ngoài Vingroup thì rất ít dự án của các chủ đầu tư khác có thể làm được điều này, khách hàng tranh nhau đặt mua dù chưa biết giá.
Lý do khách hàng làm vậy cũng bởi họ nhìn thấy tiềm năng quá lớn của dự án cũng như dành trọn 100% sự tin tưởng cho vào chủ đầu tư. Gần 1000 căn biệt thự, hơn 1000 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao cùng hàng loạt tiện ích dịch vụ cao cấp trên đảo đều do Vingroup xây dựng và quản lý.
Chính vì Vinpearl Resort Nha Trang lọt TOP khu du lịch hàng đầu Việt Nam 2018 nên đây đang được nhận định là điểm đến đáng lý tưởng đóng góp vào sự phát triển cho du lịch.
Vì thế việc có thêm 1000 căn hộ khách sạn tại dự án Vinpearl Island Hòn Tre chắc chắn sẽ không làm khó được “ông hoàng BĐS nghỉ dưỡng”. Hiện tại Vingroup vẫn đang trong quá trình nâng cấp, mở rộng nhiều tiện ích, dịch vụ để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng cao của du khách.
Giá bán Vinpearl Condotel Island Hòn Tre còn cao hơn các dự án trong thành phố nhưng vẫn gây sốt
Giá bán căn hộ khách sạn trong thành phố Nha Trang tương đương với mức giá bán dự kiến của Vinoasis Nha Trang, nhiều dự án còn có đơn giá thấp hơn. Nhưng vì sao nhiều khách hàng lại bỏ đất thành phố chạy sang mua căn hộ Vinpearl Island Hòn Tre trên đảo? Tất cả đều có nguyên nhân của nó.
Thứ nhất chủ đầu tư không phải đơn vị nào cũng uy tín: dự án trong khu vực trung tâm thành phố hầu hết đều của các chủ đầu tư mới. Nhiều dự án xây dựng dang dở vì vướng mắc pháp lý, thiếu vốn hoặc đi vào vận hành nhưng vì không có kinh nghiệm quản lý điều hành gây thua lỗ trầm trọng người chịu thiệt nhiều nhất là khách hàng. Vì thế nếu không phải dự án của chủ đầu tư có thương hiệu trên thị trường thì các dự án condotel trong khu vực nội đô có tốc độ giao dịch khá chậm.
Tìm hiểu thêm: Có những dự án nghỉ dưỡng nào tại Nha Trang?
Thứ hai trung tâm thành phố đã quá chật chội: Vị trí xây dựng của các dự án được đánh giá khá cao vì view biển và gần trục đường trung tâm nhưng mật độ xây dựng dày đặc, các dự án san sát nhau khiến không gian bị giới hạn. Nha Trang đã xuất hiện tình trạng tắc đường trên nhiều tuyến phố. Đây cũng là một lý do khiến nhà đầu tư không còn mặn mà với các dự án trong nội đô, du khách giờ đây cũng đã có thêm nhiều lựa chọn ngoài Nha Trang để nghỉ dưỡng. Nha Trang giờ là địa điểm du lịch hơn là nơi nghỉ dưỡng.
Dự án Vinpearl Island Hòn Tre trở thành “ngôi sao” trên các sàn giao dịch BĐS nghỉ dưỡng. Dự kiến vào đầu tháng 11 chủ đầu tư sẽ ra bảng giá chi tiết từng căn và chính sách bán hàng. Hiện tại Địa Ốc 5 Sao – Đại lý cấp 1 chuyên phân phối BĐS nghỉ dưỡng Vinpearl vẫn đang nhận cọc thiện chí – cọc chết cho dự án Vinpearl Condotel Island Hòn Tre với mức giá 50 – 200 triệu/suất.
LIÊN HỆ NHẬN BẢNG HÀNG CHI TIẾT CỦA DỰ ÁN
Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net
