Đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng: Cam kết lợi nhuận bao nhiêu là hợp lý?

09:18:49 - 14/09/2018

Bất động sản nghỉ dưỡng kênh đầu tư sinh lời vượt trội nhất hiện nay với mức cam kết lợi nhuận siêu hấp dẫn. Nhưng hiện nay trên thị trường xuất hiện nhiều mức cam kết, chia sẻ lợi nhuận khác nhau. Câu hỏi đặt ra nếu đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng thì cam kết lợi nhuận bao nhiêu thì hợp lý? 

CAM KẾT SINH LỜI CÀNG CAO CÓ PHẢI CÀNG TỐT CHO NHÀ ĐẦU TƯ?

Tất nhiên, cam kết sinh lời càng cao thì sẽ càng có lợi cho Nhà đầu tư bởi lẽ Nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi cao. Nói đi cũng phải nói lại, cam kết lợi nhuận chỉ là con số trên giấy tờ, điều mang lại nguồn lợi nhuận cho nhà đầu tư chính ở hoạt động thực tế của sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng. Cam kết cao nhưng hiệu quả thực tế không được như kỳ vọng sẽ sẽ khiến cả chủ đầu tư và nhà đầu tư gặp bất lợi, người chịu thiệt nhiều nhất vẫn là khách hàng.

loi-nhuan-vinpearl-nam-2018

Trên thực tế, mức cam kết lợi nhuận khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng tại Việt Nam hiện nay đã cao hơn rất nhiều so với các nước khác. Điển hình là ở Thái Lan, Indonesia (Bali), Cam kết sinh lời chỉ đạt mức tối đa là 7%. Trong khi đó, cam kết lợi nhuận tại Việt Nam trung bình từ 8% – 10%/năm. Nhiều đơn vị mới “chân ướt chân ráo” vào thị trường nghỉ dưỡng đẩy mức cam kết lên tới con số 12%.

Với những chủ đầu tư lớn, đã có hệ thống resort cùng hàng loạt tiện ích phụ trợ, có nguồn khách trung thành cũng khó đảm bảo được mức cam kết này. Mức cam kết được cho là quy chuẩn, tối ưu cho cả đôi bên là từ 8 – 10%/năm. Vì thế khi lựa chọn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng nhà đầu tư cần xem xét đến nhiều yếu tố, không chỉ chăm chăm nhìn vào con số cam kết.

VÌ SAO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ YÊU THÍCH ĐẦU TƯ BIỆT THỰ BIỂN NGHỈ DƯỠNG CỦA VINPEARL?

Vinpearl Resort & Villas là thương hiệu BĐS nghỉ dưỡng theo chuỗi với 21 hệ thống trên toàn quốc. Vingroup cũng là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực  bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam từ việc định hình chiến lược phát triển, đưa ra chính sách bán hàng quy chuẩn, ấn định rõ mức cam kết lợi nhuận cũng như các ưu đãi dành cho nhà đầu tư.

>>> Tìm hiểu thêm: Đầu tư Biệt thự Biển chỉ với 200.000 USD – Cam kết sinh lời 100%/ 10 năm

Tien-do-xay-dung-du-an-vinpearl-golf-land-nha-trang-10

Vingroup là chủ đầu tư áp dụng mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% GTBT/năm trong 10 năm đầu, mức chia sẻ lợi nhuận trọn đời là 85%/năm. Để đưa ra mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% năm cho dòng sản phẩm biệt thự biển nghỉ dưỡng, chủ đầu tư Vingroup đã dựa trên giải pháp tổng thể về tài chính hiệu quả, an toàn và đảm bảo trọn đời.

Bên cạnh đó, Vingroup còn đưa ra nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng như tặng 15 đêm nghỉ/năm trên toàn hệ thống Vinpearl trong thời gian lên đến 50 năm. Thêm vào đó là chính sách hỗ trợ tài chính tối đa cho nhà đầu tư. Đây là những giá trị làm nên thương hiệu cũng như giúp Vinpearl khẳng định vị thế “ảnh cả” trong làng BĐS nghỉ dưỡng.

BẢNG HÀNG CÁC DỰ ÁN VINPEARL VILLAS CỦA VINGROUP HIỆN NAY

——————————-

Dự án Số căn còn Giá bán (chưa VAT)
award-512

PHÚ QUỐC

Vinpearl Phú quốc 1 Resort & Villas

Xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY

0 0 VNĐ

Vinpearl Phú quốc 2 Resort & Villas

Xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY

0 723.217 USD – 812.252 USD

Vinpearl Phú quốc 3 Resort & Villas

Xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY

0 16,7 tỷ VNĐ – 38,9 tỷ VNĐ

Vinpearl Phú quốc 4 Resort & Villas

Xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY

0 15,6 tỷ VNĐ – 35,5 tỷ VNĐ

Casino Phú Quốc

Xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY

10  Từ 2 triệu USD
award-512

NHA TRANG

Vinpearl Luxury Nha Trang

Xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY

0 0

Vinpearl Nha Trang Bay Resort & Villas

Xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY

0 811.963 USD – 985.779 USD

Vinpearl Golf Land Nha Trang Resort & Villas

Xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY

0 739.611 USD – 1.077.985 USD

Vinpearl Long Beach Villas (tại Bãi Dài)

Xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY

0 15,5 tỷ VNĐ – 21,1 tỷ VNĐ

Vinpearl Nha Trang Resort (tại Bãi Trũ)

Xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY

0 21 tỷ VNĐ – 27,8 tỷ VNĐ
award-512

ĐÀ NẴNG

Vinpearl Đà Nẵng 1 Resort & Villas

Xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY

13 1.523.933 USD – 1.674.060

Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas

Xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY

15 14,3 tỷ VNĐ – 20 tỷ VNĐ

Đăng ký nhận bảng hàng & giá bán chi tiết các dự án!

icon-dang-ky

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng trong năm 2018 đang có nhiều sự thay đổi, nhiều dự án chuyển dần từ cam kết lợi nhuận tối thiểu sang chia sẻ lợi nhuận. Nhưng riêng Vingroup vẫn áp dụng song song hai chính sách cam kết và chia sẻ lợi nhuận, điều này giúp nhà đầu tư an tâm khi mua biệt thự biển nghỉ dưỡng. Mức cam kết 10%/năm đem về khoảng lợi nhuận 100% trong 10 năm.

Nguồn:http://bietthubiennhatrang.net

Share Button
Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Qua một thời gian nghiên cứu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, tôi thấy rất quan tâm tới sản phẩm biệt thự biển Nha Trang của Vingroup. Tuy nhiên, hiện tại tôi đang khá là băn khoăn về vấn đề quyền sở hữu biệt thự cũng như điều kiện hoàn thiện thủ tục. Vì vậy tôi muốn biết: Mất bao lâu để hoàn thiện giấy chứng nhận sở hữu khi mua biệt thự biển của chủ đầu tư Vingroup?

Khách hàng Trần Thiện Vũ – Hà Nội

Trả lời:

Website Biệt thự biển Nha Trang xin chân thành gửi lời cảm ơn tới anh Trần Thiện Vũ đã tin tưởng và gửi băn khoăn về kênh đầu tư biệt thự biển Nha Trang của Vingroup để chúng tôi có cơ hội giải đáp những thắc mắc của quý khách hàng. Với câu hỏi mà khách hàng đã đưa ra: “mất thời gian bao lâu để hoàn thiện giấy chứng nhận sở hữu khi mua biệt thự nghỉ dưỡng Nha Trang của Vingroup?” chúng tôi xin được trả lời như sau:

vi-tri-vinpearl-golf-land-nha-trang

Tính đến hết năm 2018, Vingroup đã phát triển thành công 5 dự án tại Khánh Hòa: Vinpearl Nha Trang Bay; Vinpearl Golf Land Nha Trang; Vinpearl Nha Trang Resort; Vinpearl Luxury trên đảo Hòn Tre và dự án trên đất liền Vinpearl Long Beach Villas tại Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa. Trong thời gian tới, Vingroup sẽ triển khai xây dựng thêm một một số dự án trên đảo Hòn Tre.

NHẤN NÚT: ĐĂNG KÝ NGAY! ĐỂ ĐẶT LỊCH VỚI CHUYÊN GIA!

icon dang ky

Thời gian hoàn thiện giấy chứng nhận sở hữu khi mua biệt thự biển Nha Trang của Vingroup là bao lâu?

Điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

+ Thứ nhất khách hàng được chủ đầu tư tập đoàn Vingroup tiến hành cấp sổ đỏ khi và chỉ khi đã hoàn thành đủ 100% GBBT như trong hợp đồng.

+ Sau khi thanh toán đầy đủ,  để được cấp Giấy Chứng Nhận quyền sở hữu biệt thự biển Nha Trang của Vingroup thì người mua cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp Giấy Chứng Nhận đến Chủ đầu tư.

+ Sau 45 ngày làm việc, kể từ khi Chủ đầu tư Vingroup nhận đầy đủ hồ sơ xin cấp Giấy Chứng Nhận từ Khách hàng, Chủ đầu tư sẽ hoàn thành các thủ tục xin cấp Giấy Chứng Nhận cho Khách hàng theo quy định của pháp luật.

tien-do-du-an-vinpearl-golf-land-resort-and-villas-2-2018.5

Vì vậy, trừ những trường hợp có  sự cố bất ngờ xảy ra và làm trì hoãn việc cấp sổ đỏ hoặc chậm, thì việc xử lý quyền sở hữu biệt thự sẽ được giải quyết trong 45 ngày làm việc để Vingroup có thể gửi hồ sơ pháp lý của quý khách hàng đến các cơ quan nhà nước để hoàn tất thủ tục.

Tính đến thời điểm hiện tại, Vingroup đã có 19 dự án biệt thự biển và hầu hết các dự án đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hơn 6000 khách hàng đã trở thành đối tác của Vingroup, 3000 khách hàng đã nhận bàn giao biệt thự biển Vinpearl. Vì vậy nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào biệt thự biển của Vingroup tại Nha Trang. Chúng tôi luôn đảm bảo 100% những cam kết với quý khách hàng và làm hài lòng mọi khách hàng.

KHÁCH HÀNG VINPEARL NÓI GÌ VỀ KÊNH ĐẦU TƯ BIỆT THỰ BIỂN VINGROUP

Trên đây là câu trả lời cho câu hỏi: Mất thời gian bao lâu để hoàn thiện giấy chứng nhận sở hữu khi mua biệt thự biển Nha Trang của Vingroup? Khách hàng còn băn khoăn vui lòng NHẤN NÚT BẤM GỌI để kết nối trực tiếp tới chuyên viên cao cấp của chúng tôi.

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI QUA SỐ HOTLINE ĐỂ ĐƯỢC GIẢI ĐÁP THẮC MẮC

biet thu bien

Xem Thêm

Ưu điểm, hạn chế của kênh đầu tư condotel và biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl

Thủ tướng chấp thuận việc xây sân golf 27 lỗ tại Cam Ranh

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net

Share Button
Thời gian hoàn thiện giấy chứng nhận sở hữu khi mua biệt thự biển Nha Trang của Vingroup là bao lâu?
2.56 (51.11%) 9 votes

Đầu tư biệt thự Vinpearl Long Beach Villas nói riêng và các dự án nghỉ dưỡng Vinpearl nói chung tôi được Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm đầu; Sau 10 năm, lợi nhuận được chia sẻ là 85%/năm thu nhập từ Chương trình cho thuê. Vậy, Tình huống sau khi kết thúc Chương trình cho thuê như thế nào? tiếp tục ký cam kết cho thuê hay tự kinh doanh?

tinh-hong-sau-khi-ket-thuc-chuong-trinh-cho-thue-như-the-nao

Trên đây là câu hỏi điển hình của nhiều Khách hàng đầu tư khi mua biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Long Beach Villas tại bãi Dài Nha Trang. Vậy, với câu hỏi: Tình huống sau khi kết thúc Chương trình cho thuê như thế nào? thì chúng tôi xin được trả lời như sau:

Thứ nhất, khách hàng hẳn đều biết trong thời gian Khách hàng tham gia Chương trình cho thuê của Vingroup khi mua biệt thự Vinpearl Long Beach Villas thì Nhà đầu tư sẽ được Chủ đầu tư Vingroup Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm giá trị biệt thự trong 10 năm đầu và 85%/năm thu nhập từ Chương trình cho thuê từ năm thứ 11.

Trong thời gian ấy, biệt thự nghỉ dưỡng của khách hàng đầu tư sẽ được quản lý, vận hành và bảo trì theo tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế. Do đó, khi kết thúc Chương trình cho thuê thì nhận lại biệt thự khách hàng vẫn là giá trị đạt chuẩn 5 sao.

tinh-hong-sau-khi-ket-thuc-chuong-trinh-cho-thue-như-the-nao

Thứ hai, khi kết thúc Chương trình cho thuê thì khách hàng có 2 lựa chọn:

1/ Khách hàng tiếp tục tham gia Chương trình cho thuê và nhận lợi nhuận theo tỷ lệ được phân chia thuận theo thỏa thuận của đôi bên: bên Chủ sở hữu và Chủ đầu tư.

2/ Khách hang có thể không tham gia nữa và nhận lại biệt thự theo đúng tiêu chuẩn Chủ đầu tư cam kết với Khách hàng.

Với những phân tích trên đây về tình huống sau khi kết thúc Chương trình cho thuê như thế nào? hy vọng khách hàng sẽ giải quyết được vấn đề băn khoăn. Mọi thông tin xin vui long liên hệ bằng cách NHẤN NÚT ĐĂNG KÝ NGAY để kết lối với những chuyên gia hàng đầu của chúng tôi để được tư vấn đầu tư.

icon-dang-ky

Xem Thêm

3 lý do để Nhà đầu tư quyết định mua ngay biệt thự Vinpearl Long Beach Villas

Đầu tư biệt thự biển Vinpearl Long Beach Villas có rủi ro gì không?

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button
Tình huống sau khi kết thúc Chương trình cho thuê như thế nào?
1 (20%) 5 votes

Trả lời: Khi đầu tư vào dự án biệt thự Vinpearl Bãi Dài Nha Trang thì chắc chắn tiến độ xây dựng của dự án sẽ là vấn đề mà Khách hàng quan tâm nhiều nhất. 

Hiện nay, tiến độ xây dựng của Vinpearl Bãi Dài Nha Trang được cập nhật như sau:

+ Ngày 06/03/2016 dự án Vinpearl Bãi Dài Nha Trang sẽ tiến hành san ủi mặt bằng để chuẩn bị cho việc xây móng.

+ Ngày 15/03/2016 dự án chính thức được triển khai xây dựng

+ Ngày 05/01/2017 dự kiến sẽ hoàn thành khu dự án

+ Ngày 10/01/2017 dự an sẽ được khai trương

Tháng 12/2016 dự án có thể sẽ bắt đầu bàn giao cho Khách hàng mua biệt thự tại Vinpearl Bãi Dài Nha Trang

Như vậy, nếu đầu tư ở thời điểm này thì rất nhanh, Nhà đầu tư sẽ được bàn giao biệt thự và sở hữu ngay một căn biệt thự đẳng cấp.

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button
Tiến độ xây dựng của Vinpearl Bãi Dài Nha Trang như thế nào?
3.23 (64.62%) 13 votes

Trả lời: Lý do nên đầu tư biệt thự Vinpearl Nha Trang Resort tại Bãi Trũ là gì khi mà Vingroup còn nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng khác tại Nha Trang để Nhà đầu tư lựa chọn?

+ Vinpearl Nha Trang Resort tại Bãi Trũ có vị trí đắc địa, là dự án DUY NHẤT sở hữu bãi biển tự nhiên.

+ Vinpearl Nha Trang Resort tại Bãi Trũ được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp, đồng sở hữu những tiện ích và dịch vụ cao cấp tiêu chuẩn quốc tế không hề thua kém các dự án khác.

+ 100% các căn biệt thự tại đây đều có tầm nhìn view biển tuyệt đẹp

+ Các căn biệt thự được xây dựng với độ chênh cao tạo tầm nhìn mở rộng cho dự án

+ Thiết kế căn hộ 2 tầng 3 phòng ngủ nhắm tới đối tượng du khách đi du lịch theo gia đình, theo nhóm (đối tượng này có số lượng rất lớn). => Công suất hoạt động cao.

Share Button
Lý do nên đầu tư biệt thự Vinpearl Nha Trang Resort tại Bãi Trũ là gì?
1 (20%) 5 votes

Trả lời: Nha Trang được coi là một trong những khu vực được Chủ đầu tư Vingroup đặt làm trọng điểm đầu tư. Bởi lẽ, tại đây có tới 7 dự án BĐS nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl. Trong đó có 5 dự án BĐS nghỉ dưỡng là sản phẩm biệt thự biển và 3 sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng là dòng căn hộ khách sạn condotel – hình thức đầu tư mới. 

Cụ thể như sau:

5 dự án biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas:

+ Dự án Vinpearl Nha Trang Bay Resort & Villas

+ Dự án Vinpearl Golf Land Nha Trang Resort & Villas

+ Dự án Vinpearl Vinpearl Long Beach Villas tại bãi Dài

+ Dự án Vinpearl Nha Trang Resort tại Bãi Trũ

+ Dự án Vinpearl Luxury Nha Trang tại đảo Hòn Tre

2 dự án căn hộ khách sạn Vinpearl Condotel:

+ Dự án Vinpearl Empire Condotel Lê Thánh Tôn

+ Dự án Vinpearl Beach Front Condotel Trần Phú

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button
Hiện nay tại Nha Trang có bao nhiêu dự án BĐS nghỉ dưỡng Vinpearl?
1 (20%) 5 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Vinh
Tổng Giám Đốc

Mobile: 09.6226.9229

Email:dovinh.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.8868

Email:yenhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Nguyễn Tuấn
Chủ Tịch Địa ốc 5 sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 hệ thống biệt thự biển tại nha trang của tập đoàn Vingroup