Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng – NĐT cần thận trọng dính bẫy CAM KẾT

11:02:12 - 29/12/2016

Nếu không thận trọng trong đầu tư BĐS nghỉ dưỡng thì Nhà đầu tư sẽ có nguy cơ bị dĩnh bẫy cam kết từ những Chủ đầu tư không uy tín – đưa ra những cam kết phu thực tế với mục đích đánh vào tâm lý Khách hàng đầu tư. Nhà đầu tư cần tỉnh táo để lựa chọn được sản phẩm đầu tư đúng đắn và hiệu quả.

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng và bẫy CAM KẾT đánh vào tâm lý khách hàng đầu tư

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đang được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời vượt trội với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên, bất cứ kênh đầu tư nào cũng đều tồn tại những rủi ro và nếu Nhà đầu tư không đủ thông minh để lựa chọn sản phẩm đầu tư uy tín thì nguy cơ “rước họa vào thân” là rất lớn.

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE Việt Nam thì hiện nay có rất nhiều nhà đầu tư đánh vào yếu tố tâm lý khách hàng, đưa ra cam kết lợi nhuận phi thực tế từ 12% – 15%, trong khi đó những báo cáo về tài chính thì không rõ ràng dẫn tới tranh chấp và tổn hại cho nhà đầu tư. Những yếu tố bất định luôn tồn tại xung quanh các dự án BĐS nghỉ dưỡng, vì vậy khách hàng phải xem đến cả uy tín của đơn vị quản lý dự án.

bay-cam-ket-danh-vao-tam-ly-khach-hang-dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong

Một vấn đề nữa chính chiến thuật của những doanh nghiệp, Chủ đầu tư. Thực tế, Chủ đầu tư hoàn toàn có thể đưa ra cam kết sinh lời cao, đáp ứng được điều đó bằng cách đẩy giá bán sản phẩm lên thật cao và lấy chi phí đó để trả lợi nhuận theo cam kết cho khách hàng. Như vậy, thức tế tiền đó vẫn là tiền của khách hàng. Bên cạnh đó, những khoản chi phí phát sinh cũng là những “con mối đục khoét” gặm nhấm hết phần lợi nhuận khách hàng được hưởng. Vì thế, Nhà đầu tư cần tỉnh táo, phân tích và nhìn nhận vấn đề một cách rõ nét.

Cũng theo đánh giá của các chuyên gia thì mức cam kết lợi nhuận dưới 10%/năm đối với BĐS nghỉ dưỡng có thể khả thị nếu:

+ Chủ đầu tư đủ uy tín, có chiến lược và tầm nhìn dài hạn – năng lực tài chính mạnh mẽ

+ Thương hiệu quản lý và vận hành tốt

+ Thị trường du lịch tại khu vực đó có mức tăng trưởng cao.

Nếu những Chủ đầu tư khác không thể hội tụ những yếu tố trên thì việc đạt được lợi nhuận 10% giá trị biệt thự/năm là đã khó chứ không nói gì tới 12% – 15%.

Kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng nào uy tín – an toàn nhất hiện nay?

Với thực trạng trên, lựa chọn đầu tư sinh lời vào đâu để đảm bảo vừa lợi nhuận cao vừa uy tín chính là điều mà tất cả nhà đầu tư đều quan tâm.

dau-tu-biet-thu-bien-nghi-duong

Hiện nay, kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng có cam kết cao – 10%/năm và đảm bảo được những tiêu chí: Chủ đầu tư uy tín – quản lý, vận hành tốt – thị trường tăng trưởng cao có thể nhắc tới chính là sản phẩm biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas. Nhất là tại Nha Trang, khách hàng đầu tư có thể lựa chọn đầu tư tại đảo Hòn Tre như Vinpearl Nha Trang Bay, Vinpearl Golf Land Nha Trang,… hay trên đất liền tại bãi Dài – Cam Ranh, Khánh Hòa như Vinpearl Long Beach Villas. Đây đều là những sản phẩm nghỉ dưỡng có khả năng sinh lời vượt trội.

Khách hàng có thể xem chi tiết bài toàn sinh lời từ chính sách bán hàng hấp dẫn của Chủ đầu tư qua video dưới đây:

GỌI NGAY HOTLINE ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN ĐẦU TƯ!
icon-dang-ky

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button
Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Hiện nay tôi đang quan tâm phân khúc biệt thự biển nghỉ dưỡng, đặc biệt là dòng sản phẩm biệt thự biển Nha Trang của Vingroup. Trong đó, tôi rất băn khoăn về vấn đề quyền sở hữu biệt thự. Vậy nên tôi muốn hỏi: Mất thời gian bao lâu để hoàn thiện giấy chứng nhận sở hữu khi mua biệt thự biển Nha Trang của Vingroup?

Khách hàng Trần Thiện Vũ – Hà Nội

biet-thu-bien-nha-trang-cua-vingroup

Trả lời:

Cảm ơn khách hàng Trần Thiện Vũ đã tin tưởng và gửi băn khoăn của Khách hàng đến chúng tôi. Với câu hỏi: mất thời gian bao lâu để hoàn thiện giấy chứng nhận sở hữu khi mua biệt thự biển Nha Trang của Vingroup, chúng tôi xin được trả lời như sau:

Biệt thự biển Nha Trang của Vingroup hiện nay gồm 5 dự án: Vinpearl Nha Trang Bay; Vinpearl Golf Land Nha Trang; Vinpearl Nha Trang Resort; Vinpearl Luxury trên đảo Hòn Tre và dự án trên đất liền Vinpearl Long Beach Villas tại Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa.

NHẤN NÚT: ĐĂNG KÝ NGAY! ĐỂ ĐẶT LỊCH VỚI CHUYÊN GIA!

icon dang ky

Thời gian hoàn thiện giấy chứng nhận sở hữu khi mua biệt thự biển Nha Trang của Vingroup

  • Đầu tiên, để được cấp Giấy Chứng Nhận quyền sở hữu biệt thự biển Nha Trang của Vingroup thì Khách hàng đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp Giấy Chứng Nhận đến Chủ đầu tư.
  • Sau 45 ngày làm việc, kể từ khi Chủ đầu tư Vingroup nhận đầy đủ hồ sơ xin cấp Giấy Chứng Nhận từ Khách hàng, Chủ đầu tư sẽ hoàn thành các thủ tục xin cấp Giấy Chứng Nhận cho Khách hàng theo quy định của pháp luật.

biet-thu-bien-nha-trang-cua-vingroup

Do đó, nếu không có những sự cố bất ngờ xảy ra thì việc xử lý quyền sở hữu biệt thự sẽ được giải quyết trong 45 ngày làm việc.

Trên đây là câu trả lời cho câu hỏi: Mất thời gian bao lâu để hoàn thiện giấy chứng nhận sở hữu khi mua biệt thự biển Nha Trang của Vingroup? Khách hàng còn băn khoăn vui lòng NHẤN NÚT BẤM GỌI để kết nối trực tiếp tới chuyên viên cao cấp của chúng tôi.

biet thu bien

600x900px

Xem Thêm

Ưu điểm, hạn chế của kênh đầu tư condotel và biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl

Thủ tướng chấp thuận việc xây sân golf 27 lỗ tại Cam Ranh

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button
Thời gian hoàn thiện giấy chứng nhận sở hữu khi mua biệt thự biển Nha Trang của Vingroup?
5 (100%) 2 votes

Đầu tư biệt thự Vinpearl Long Beach Villas nói riêng và các dự án nghỉ dưỡng Vinpearl nói chung tôi được Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm đầu; Sau 10 năm, lợi nhuận được chia sẻ là 85%/năm thu nhập từ Chương trình cho thuê. Vậy, Tình huống sau khi kết thúc Chương trình cho thuê như thế nào? tiếp tục ký cam kết cho thuê hay tự kinh doanh?

tinh-hong-sau-khi-ket-thuc-chuong-trinh-cho-thue-như-the-nao

Trên đây là câu hỏi điển hình của nhiều Khách hàng đầu tư khi mua biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Long Beach Villas tại bãi Dài Nha Trang. Vậy, với câu hỏi: Tình huống sau khi kết thúc Chương trình cho thuê như thế nào? thì chúng tôi xin được trả lời như sau:

Thứ nhất, khách hàng hẳn đều biết trong thời gian Khách hàng tham gia Chương trình cho thuê của Vingroup khi mua biệt thự Vinpearl Long Beach Villas thì Nhà đầu tư sẽ được Chủ đầu tư Vingroup Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm giá trị biệt thự trong 10 năm đầu và 85%/năm thu nhập từ Chương trình cho thuê từ năm thứ 11.

Trong thời gian ấy, biệt thự nghỉ dưỡng của khách hàng đầu tư sẽ được quản lý, vận hành và bảo trì theo tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế. Do đó, khi kết thúc Chương trình cho thuê thì nhận lại biệt thự khách hàng vẫn là giá trị đạt chuẩn 5 sao.

tinh-hong-sau-khi-ket-thuc-chuong-trinh-cho-thue-như-the-nao

Thứ hai, khi kết thúc Chương trình cho thuê thì khách hàng có 2 lựa chọn:

1/ Khách hàng tiếp tục tham gia Chương trình cho thuê và nhận lợi nhuận theo tỷ lệ được phân chia thuận theo thỏa thuận của đôi bên: bên Chủ sở hữu và Chủ đầu tư.

2/ Khách hang có thể không tham gia nữa và nhận lại biệt thự theo đúng tiêu chuẩn Chủ đầu tư cam kết với Khách hàng.

Với những phân tích trên đây về tình huống sau khi kết thúc Chương trình cho thuê như thế nào? hy vọng khách hàng sẽ giải quyết được vấn đề băn khoăn. Mọi thông tin xin vui long liên hệ bằng cách NHẤN NÚT ĐĂNG KÝ NGAY để kết lối với những chuyên gia hàng đầu của chúng tôi để được tư vấn đầu tư.

icon-dang-ky

Xem Thêm

3 lý do để Nhà đầu tư quyết định mua ngay biệt thự Vinpearl Long Beach Villas

Đầu tư biệt thự biển Vinpearl Long Beach Villas có rủi ro gì không?

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button
Rate this post

Trả lời: Khi đầu tư vào dự án biệt thự Vinpearl Bãi Dài Nha Trang thì chắc chắn tiến độ xây dựng của dự án sẽ là vấn đề mà Khách hàng quan tâm nhiều nhất. 

Hiện nay, tiến độ xây dựng của Vinpearl Bãi Dài Nha Trang được cập nhật như sau:

+ Ngày 06/03/2016 dự án Vinpearl Bãi Dài Nha Trang sẽ tiến hành san ủi mặt bằng để chuẩn bị cho việc xây móng.

+ Ngày 15/03/2016 dự án chính thức được triển khai xây dựng

+ Ngày 05/01/2017 dự kiến sẽ hoàn thành khu dự án

+ Ngày 10/01/2017 dự an sẽ được khai trương

Tháng 12/2016 dự án có thể sẽ bắt đầu bàn giao cho Khách hàng mua biệt thự tại Vinpearl Bãi Dài Nha Trang

Như vậy, nếu đầu tư ở thời điểm này thì rất nhanh, Nhà đầu tư sẽ được bàn giao biệt thự và sở hữu ngay một căn biệt thự đẳng cấp.

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button
Tiến độ xây dựng của Vinpearl Bãi Dài Nha Trang như thế nào?
4.63 (92.5%) 8 votes

Trả lời: Lý do nên đầu tư biệt thự Vinpearl Nha Trang Resort tại Bãi Trũ là gì khi mà Vingroup còn nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng khác tại Nha Trang để Nhà đầu tư lựa chọn?

+ Vinpearl Nha Trang Resort tại Bãi Trũ có vị trí đắc địa, là dự án DUY NHẤT sở hữu bãi biển tự nhiên.

+ Vinpearl Nha Trang Resort tại Bãi Trũ được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp, đồng sở hữu những tiện ích và dịch vụ cao cấp tiêu chuẩn quốc tế không hề thua kém các dự án khác.

+ 100% các căn biệt thự tại đây đều có tầm nhìn view biển tuyệt đẹp

+ Các căn biệt thự được xây dựng với độ chênh cao tạo tầm nhìn mở rộng cho dự án

+ Thiết kế căn hộ 2 tầng 3 phòng ngủ nhắm tới đối tượng du khách đi du lịch theo gia đình, theo nhóm (đối tượng này có số lượng rất lớn). => Công suất hoạt động cao.

Share Button
Rate this post

Trả lời: Nha Trang được coi là một trong những khu vực được Chủ đầu tư Vingroup đặt làm trọng điểm đầu tư. Bởi lẽ, tại đây có tới 7 dự án BĐS nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl. Trong đó có 5 dự án BĐS nghỉ dưỡng là sản phẩm biệt thự biển và 3 sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng là dòng căn hộ khách sạn condotel – hình thức đầu tư mới. 

Cụ thể như sau:

5 dự án biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas:

+ Dự án Vinpearl Nha Trang Bay Resort & Villas

+ Dự án Vinpearl Golf Land Nha Trang Resort & Villas

+ Dự án Vinpearl Vinpearl Long Beach Villas tại bãi Dài

+ Dự án Vinpearl Nha Trang Resort tại Bãi Trũ

+ Dự án Vinpearl Luxury Nha Trang tại đảo Hòn Tre

2 dự án căn hộ khách sạn Vinpearl Condotel:

+ Dự án Vinpearl Empire Condotel Lê Thánh Tôn

+ Dự án Vinpearl Beach Front Condotel Trần Phú

Nguồn: http://bietthubiennhatrang.net/

Share Button
Rate this post

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Vinh
Tổng Giám Đốc

Mobile: 09.6226.9229

Email:dovinh.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.8868

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Nguyễn Tuấn
Chủ Tịch Địa ốc 5 sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 hệ thống biệt thự biển tại nha trang của tập đoàn Vingroup